财务数据关键指标变化 - 公司2024年营业额为1,219,113千港元，同比下降8.4%[5] - 2024年毛利为694,981千港元，同比下降8.4%，毛利率保持57.0%[5] - 2024年经营溢利80,501千港元，同比下降20.9%，经营溢利率6.6%[5] - 2024年净利润93,106千港元，同比下降19.8%，净溢利率7.6%[5] - 2024年每股总股息2.0港仙，同比下降73.3%[5] - 公司现金及银行结余1,051,846千港元，同比下降3.4%[5][6] - 公司流动比率为5.7，较上年提升0.6[5] - 公司平均存货周转天数170天，较上年增加12天[5] - 公司为物业买家提供按揭贷款担保3,981千港元，较上年减少80.5%[7] 成本和费用 - 全年總銷售成本為524,132,000港元，其中服裝服飾銷貨成本400,495,000港元，存貨減值撥備48,918,000港元，售樓成本36,984,000港元，投資物業直接營運支出36,139,000港元[18] - 服裝服飾銷貨成本400,495,000港元，較去年下跌10%，未計存貨減值的毛利率為55.2%（去年53.3%），存貨減值撥備48,918,000港元（去年24,807,000港元）[19] - 售樓成本36,984,000港元，較去年下跌44%，售樓毛利率24.9%（去年28.5%）[19] - 投資物業公平價值虧損27,362,000港元，較去年47,066,000港元下跌42%[22] 各条业务线表现 - 國內服裝業務營業額863,541,000港元，較去年下跌6%（人民幣計算下跌3%），批發業務銷售額佔32%，自營零售佔18%，奧特萊斯佔13%，電商佔28%[28][29] - 新加坡服裝業務銷售33,866,000港元，較去年下跌5%，毛利率54%（去年55%），存貨減值撥備577,000港元（去年1,019,000港元）[31] - 投資物業估值2,604,529,000港元（國內1,355,156,000港元，香港1,193,000,000港元，新加坡56,373,000港元），較去年下跌[33] - 租金及物業管理費收入146,003,000港元（租金）和41,183,000港元（管理費），總金額較去年下跌3%，廣州「金利來數碼網絡大廈」出租率80%（去年83%）[33] - 瀋陽「金利來商廈」總租金及物業管理費收入同比上升7%[35] - 沙田「金利來集團中心」整體租金及物業管理費收入同比下降4%，出租率為87%[35] - 土瓜灣旭日街3號物業全數出租，整體收入同比上升2%[35] - 梅縣「金利來花園」項目剩餘高層單位651套及低層單位47套待售[35] - 國內物業銷售確認收入49,246,000港元，毛利12,262,000港元[35] - 新能源公司完成投資額8,987,000港元，錄得售電收入1,128,000港元及輕微盈利[35] 管理层讨论和指引 - 公司預期2025年國內市場環境仍充滿挑戰，前景不樂觀[36] - 服裝業務2025年秋冬季度貨品展銷會代理商反應謹慎，訂單預計下半年發貨[37] - 公司將繼續改善物業租務情況，減少空置，並按市場情況推售梅縣「金利來花園」餘下單位[37] 环境、社会及管治（ESG） - 公司董事会负责环境、社会及管治事宜，并建立全面管治框架以推动战略发展[63] - 公司环境、社会及管治工作小组由财务总监领导，成员包括财务、内部审计、人力资源及生产部门的高级管理代表[63] - 公司于2024年9月在香港办公室安排廉政公署培训研讨会，董事会成员及雇员参加[66] - 中国员工参加专门针对反贪污法律的内部网上培训课程[66] - 报告期间公司无有关贿赂、勒索、欺诈及洗黑钱的违规个案报告[66] - 公司计划于2025年1月1日符合环境、社会及管治报告守则D部分有关加强气候相关披露的新上市规则要求[70] - 公司计划扩大范畴3排放清单[70] - 公司通过持份者参与及重要性评估制定环境、社会及管治策略[70] - 公司重要环境、社会及管治事宜包括产品质量及安全、客户服务及满意度、反贪污等[71] - 公司环境、社会及管治工作小组负责监察措施实施情况并评估策略及政策成效[64] 雇员数据 - 截至2024年12月31日，公司雇用1,701名雇员和127名承包商工人[96] - 2024年雇员中女性占比74%（1,267人），男性占比26%（434人）[97] - 2024年雇员流失率为25%，高于2023年的21%[98] - 30岁以下雇员流失率最高，达53%（2024年）[98] - 中国（不包括香港）地区雇员流失率为27%（2024年）[98] - 2024年因工损失工作日数为291天，低于2023年的328天[103] - 公司获得ISO 45001:2018职业健康及安全管理体系认证[99] - 2024年全职雇员占比98%（1,661人），兼职占比2%（40人）[97] - 中国（不包括香港）地区雇员占比93%（1,586人）[97] 培训与发展 - 新加坡运营中每位员工平均培训时间为11.05小时，其中33%参与角色特定培训如产品知识和客户服务[105] - 中国运营总培训时数超过1,600小时，涵盖合规、零售运营、产品知识等课程[105] - 2024年集团受训雇员百分比为80%，较2023年73%有所提升[107] - 女性雇员受训比例为80%（2023年67%），男性为81%（2023年90%）[107] - 管理层受训比例达96%，但平均培训时数从2023年51.7小时降至19.8小时[107][108] - 一般员工平均培训时数为10.3小时，较2023年18.3小时下降[107] - 培训统计方法变更导致总培训时间减少，改用实际出勤记录计算[108] 物业资产详情 - 广东省广州市天河区芳草园天河北路577号及581号的住宅物业总楼面面积为568平方米[46] - 广东省梅州市江南彬芳大道金利来时尚步行街的商铺物业总楼面面积为4,365平方米[46] - 黑龙江省哈尔滨市道里区群力第四大道1333号远大购物广场B3座1楼的商铺物业总楼面面积为228平方米[46] - 广东省东莞市东城区东城中心A2区的商铺物业总楼面面积为534平方米[46] - 广东省广州市天河区科韵路36及38号员村物业的工业物业总楼面面积为12,422平方米[47] - 广东省梅州市梅县区扶大高新区的幼儿园物业总楼面面积为2,665平方米[47] - 广东省梅州市梅县区扶大高新区金利来花园商业部分的商铺物业总楼面面积为1,475平方米[47] - 新加坡甘榜安巴161号金利来大厦的工业物业总楼面面积为1,262平方米[48] - 香港新界沙田小沥源源顺围13-15号金利来集团中心的工业物业总楼面面积为4,277平方米[49] - 广东省广州市天河区体育东路136及138号金利来数码网络大厦的商铺及写字楼物业总楼面面积为7,900平方米[50]