收入和利润（同比环比） - 2024年公司收益约人民币26.3百万元，同比增长约47.2%[8] - 2024年公司亏损净额较上年减少约人民币44.7百万元或约77.2%[8] - 2024年公司收益为26,312千元人民币，较2023年的17,872千元人民币增长47.2%[12] - 2024年公司净亏损为13,105千元人民币，较2023年净亏损56,733千元人民币收窄76.9%[12] - 2024年每股基本及摊薄亏损为8.55分人民币，较2023年的37.00分人民币收窄76.9%[12] - 年內虧損減少約人民幣44.7百萬元或77.2%至13.2百萬元[55] - 2024年总收益达2631.2万元，同比增长47.2%，主要来自基金管理费(1158.2万元)和咨询费(1311.6万元)[47] 成本和费用（同比环比） - 行政开支从2023年的3820万元减少至2024年的3230万元，降幅15.4%[49] - 其他開支減少約人民幣29.3百萬元，主要由於一次性投資虧損減少[53] - 所得稅開支減少約人民幣6.4百萬元至1.6百萬元，稅率介於5%至25%[54] 业务线表现 - 公司通过合资企业进入法律咨询和个贷不良资产业务领域[8] - 公司基金管理费和投资顾问收入增长改善了财务状况[8] - 公司为自持物业置换了低利率贷款，提升了运营利润[7] - 2024年公司投资顾问项目数量和收入实现双增长[7] - 公司合资平台已完成平台搭建、团队组建和项目储备工作[8] - 投资顾问业务收入从2023年的672.5万元大幅增长95.0%至2024年的1311.6万元[47] - 基金管理费收入同比增长18.3%，从2023年的979.2万元增至2024年的1158.2万元[47] - 基金管理費收入增加約人民幣1.8百萬元至11.6百萬元，諮詢費收入大幅增加約人民幣6.4百萬元至13.1百萬元[52] 资产管理 - 公司管理的基金投向14个商业不动产、城市化及重新开发、不良资产项目，管理资产规模约为20.534亿元人民币[37] - 公司附属公司瑞襄投资获得不动产私募投资基金管理人试点资格[36] - 2024年12月31日管理资产总额为20.534亿元人民币，较2023年的21.836亿元下降6.0%[38][40] - 商业不动产项目占管理资产比例从2023年的59.6%上升至2024年的62.7%，规模达12.864亿元[40] - 不良资产项目规模从2023年的2.612亿元下降至2024年的1.543亿元，占比从12.0%降至7.5%[40] - 母基金直接投资规模从2023年的3.88亿元增长至2024年的4.542亿元，增幅17.1%[41] 管理层讨论和指引 - 2025年公司计划拓展海内外基金管理业务版图[10] - 公司主要活動為不動產投資基金管理[84] - 公司面臨的主要風險包括不利投資決策、不動產市場波動及監管變動等[97][98] 公司治理 - 朱平先生担任公司首席执行官及执行董事，负责集团战略规划及整体业务管理[13] - 段克俭先生担任执行董事，主要负责集团资产处置工作[14] - 樊磊先生担任首席战略官，负责制定集团战略规划与发展计划[15] - 王旭阳先生担任非执行董事，负责就集团战略发展及企业管治提供意见[17] - 公司董事会由8名董事组成，2024年8月30日执行董事陈敏辞任，樊磊获委任[159] - 公司主席兼首席执行官由朱平一人担任，偏离企业管治守则第C.2.1条要求[152] - 公司已采纳董事会成员多元化政策，认为多元化是维持竞争优势的关键[161] 股东和股权结构 - 执行董事朱平先生持有115,000,000股内资股，占公司股本总额的75%[114][116] - 执行董事樊磊先生持有578,000股H股，占H股类别的1.5%，占公司总股本的0.4%[114] - 上海盛轩投资咨询有限公司持有内资股115,000,000股，占该类股份100%，占公司总股本75%[117] - 上海威冕投资合伙企业（有限合伙）持有内资股79,012,675股，占该类股份68.7%，占公司总股本51.5%[117] - 公司股本架構中內資股佔75.0%（115,000,000股），H股佔25.0%（38,340,000股）[100] 诉讼和风险 - 公司收到诉讼索偿要求支付出资款人民币200百万元（约2亿元），涉及瑞襄投资、嵊泗彭博和浙江安澜[132] - 瑞襄投资作为基金管理人，于2020年9月投资人民币201.3百万元（约2.013亿元）用于嵊泗彭博的生产经营，并于2022年2月完全退出[132] - 公司及董事认为诉讼索偿无事实或法律依据，瑞襄投资及盈信基金非原告实际股东，不存在抽逃出资情形[132] - 截至报告日期，诉讼案件尚未开庭审理，公司将密切监控[133] 审计和财务报告 - 审计委员会与外聘核数师安永会计师事务所共同审阅年度综合财务报表[138] - 安永会计师事务所将退任并拟续聘为公司核数师，过去三年未更换核数师[139][140] - 公司2024年财务报告真实客观反映财务状况和经营成果，会计师事务所出具标准无保留审计意见[149] - 公司已建立较完善的内部控制体系并有效执行，内部控制自我评价报告真实客观[150] 市场环境 - 2024年中国GDP首次突破130万亿元人民币，同比增长5.0%[32] - 2024年中国房地产开发投资同比下降10.6%，新建商品房销售额和销售面积分别下降17.1%和12.9%[32] - 2024年中国新募集基金数量3,981只，募资规模约1.4万亿元人民币，同比下滑43.0%和20.8%[32] - 2024年新募房地产投资基金和基础设施投资基金共计81只，规模共计约1,762.56亿元人民币，占总募资规模的12.2%[32] - 2024年投资案例数8,408起，投资金额约6,036.47亿元人民币，同比降幅分别为10.4%和10.3%[32] - 2024年基金退出3,696笔，同比下降6.3%[32] - 2024年7月国家发改委发布关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目常态化发行的通知[33]