收入和利润（同比环比） - 公司2024年收益为82.01亿元人民币，较2023年的53.39亿元人民币增长53.6%[4] - 公司2024年毛亏损为27.01亿元人民币，而2023年实现毛利润5.65亿元人民币[4] - 公司2024年除所得税前亏损为38.22亿元人民币，较2023年的12.25亿元人民币亏损扩大212%[4] - 公司2024年净亏损为36.88亿元人民币，较2023年的18.70亿元人民币亏损扩大97.3%[4] - 公司2024年所有者应占亏损为27.60亿元人民币，较2023年的15.56亿元人民币亏损扩大77.4%[4] - 公司2024年每股基本及摊薄亏损为77.70分人民币，较2023年的43.81分人民币扩大77.3%[4] 成本和费用（同比环比） - 公司2024年末现金及现金等价物为3.33亿元人民币，较2023年末的7.92亿元人民币减少57.9%[4] - 公司2024年末银行及其他借款总额为159.91亿元人民币，较2023年末的155.89亿元人民币增加2.6%[4] - 集团严格把控经营成本提升资金使用率[29][31] 各条业务线表现 - 公司2024年在天津南昌长沙等11个城市完成多个项目交付[24][26] - 公司2023年在惠州南昌泉州等8个城市完成项目交付[35][40] - 宁波云都会府项目总建筑面积约55万平方米[64] - 佛山印玥万璟项目总占地面积7.46万平方米，总建筑面积约25万平方米[72] - 佛山印玥万璟项目斥资4000万元建造幼儿园[72] - 佛山印玥万璟项目儿童活动空间达522平方米[72] - 佛山印玥万璟项目户型实用率超90%[72] - 湛江Riverside One项目总占地面积约620亩[74] - 湛江Riverside One项目首期建筑面积约26万平方米[74] - 湛江Riverside One项目花园面积约5.7万平方米[74] - 湛江Riverside One项目花园中轴线长约250米[74] - 湛江力高·濱湖壹號项目总占地面积约620亩[75] - 项目首期地块规划建筑面积约26万平方米[75] - 项目规划约5.7万平方米现代风格园林[75] - 项目园林中轴长度约250米[75] 各地区表现 - 中国2024年国内生产总值达134.91万亿元人民币，同比增长5%[22] - 2024年全国商品房销售面积9.7亿平方米同比下降13%[23][25] - 2024年全国商品房销售金额9.6万亿元同比下降17%[23][25] - 2024年中国GDP达134.91万亿元同比增长5%[25] 管理层讨论和指引 - 2025年政策重点将转向房地产政策落实执行[28][29] - 行业面临巨大库存压力严控增量成发展主基调[28][29] - 公司坚持保交付原则并强化风险防控能力[29][31] - 公司通过精益管理提升经营效率促进销售回款[24][26] 董事会及治理结构 - 公司董事会由7名董事组成（3名执行董事、1名非执行董事、3名独立非执行董事）[78][81] - 执行董事黄若虹（61岁）自2017年3月9日起担任董事会主席[79][81] - 执行总裁黄若青（56岁）拥有超过30年中国房地产行业经验[82][84] - 执行副总裁唐承勇（61岁）拥有超过25年中国房地产行业经验[86] - 非执行董事范嘉琳（44岁）于2024年12月20日获任命[87] - 黄若青于2021年2月10日获委任为力高健康生活（股份代号：2370）董事[82][84] - 执行董事兼执行副总裁唐承勇先生拥有逾25年中国房地产业经验[88] - 非执行董事范嘉琳女士拥有逾15年资产管理、投资、财务及公司事务经验[89] - 独立非执行董事周安达源先生自2009年2月至2024年7月担任锦胜集团独立非执行董事[91][93] - 独立非执行董事叶棣谦先生拥有约26年会计、审计及财务管理经验[97] - 独立非执行董事叶棣谦先生自2017年3月27日至2025年3月21日担任东莞农村商业银行独立非执行董事[99] - 独立非执行董事谭锦球博士自2007年起担任主要从事投资业务的国景公司主席[95] - 执行副总裁唐承勇先生于2025年3月27日辞任力高健康总裁职务[88] - 非执行董事范嘉琳女士为香港执业律师[89] - 独立非执行董事周安达源先生现任强泰环保控股执行董事兼董事会主席[91][93] - 独立非执行董事叶棣谦先生现任神通机器人教育、协鑫科技控股及中昌国际控股独立非执行董事[98] - 执行总裁梁崴先生拥有超过20年成本招标采购管理及地产城市公司经营管理经验[102][106] - 副总裁梁婉婵女士拥有超过20年企业融资及内部审计经验[104][107] - 副总裁李辉勇先生拥有超过10年地产投资发展经验[105][108] - 副总裁高峰先生拥有超过10年地产投资开发及运营管理经验[110] - 副总裁马晓明先生拥有超过20年地产投资开发经验[111] - 副总裁黄恒政先生拥有超过20年地产投资开发经验[112] - 经营管理中心总经理关静女士拥有超过10年房地产开发运营及组织管理经验[109][113] - 关静女士于2023年1月获得清华大学工商管理硕士学位[109][113] - 梁崴先生于2013年12月获得中南财经政法大学工商管理硕士学位[103][106] - 梁婉婵女士于2000年7月获得中国人民大学经济学学士学位[104][107] - 公司董事会由7名董事组成，包括3名执行董事、1名非执行董事和3名独立非执行董事[126] - 公司委聘独立内控顾问于2024年10月24日完成内部监控系统审核[124] - 截至2024年12月31日年度公司遵守企业管治守则除B.2.2条款外所有规定[119] - 公司董事黄若青因2023年度未及时召开股东大会未按B.2.2条款要求退任[120] - 2024年6月28日股东大会通过重选黄若青等6名董事的决议[120] - 公司为董事购买法律责任保险且每年复核保险覆盖范围[131] - 董事会主席黄若虹与总裁黄若青分设且职责明确区分[132] - 地产控股集团副总裁高峰（43岁）拥有逾10年地产投资管理经验[114] - 地产控股集团副总裁马晓明（45岁）拥有逾20年地产投资经验[114] - 地产控股集团副总裁黄恒政（47岁）拥有逾20年地产投资经验[115] - 董事会会议共举行5次，各委员会会议次数分别为：审核委员会5次、提名委员会2次、薪酬委员会2次、可持续发展委员会1次[139] - 执行董事黄若虹出席董事会5/5次，可持续发展委员会1/1次，股东周年大会2/2次[139] - 执行董事黄若青出席董事会5/5次，提名委员会2/2次，薪酬委员会2/2次，可持续发展委员会1/1次，股东周年大会2/2次[139] - 独立非执行董事周安极源出席董事会5/5次，审核委员会5/5次，提名委员会2/2次，薪酬委员会2/2次，股东周年大会2/2次[139] - 独立非执行董事叶棣谦出席董事会5/极5次，审核委员会5/5次，薪酬委员会2/2次，股东周年大会2/2次[139] - 独立非执行董事谭锦球出席董事会4/5次（缺席1次），审核委员会4/5次（缺席1次），提名委员会2/2次，股东周年大会2/2极[139] - 非执行董事范嘉琳于2024年12月20日获任命，未参与任何会议[139][141] - 主席黄若虹与独立非执行董事举行1次无执行董事参与的单独会议[140][141] - 独立非执行董事占比超三分之一（3/7），符合上市规则3.10条要求[142][146] - 所有董事均参与持续专业发展培训，符合《企业管治守则》C.1.4条款[149] - 公司董事会成员在截至2024年12月31日止年度均遵守企业管治守则并参与持续专业发展[151] - 范嘉琳女士于2024年12月20日获委任为非执行董事[151][152] - 超过三分之一（>33.3%）董事会成员为独立非执行董事[154][157] - 独立非执行董事仅收取固定费用且不参与股权或激励补偿计划[159][165] - 董事会及委员会会议需提前至少14天通知极董事[155][158] - 会议资料需提前至少3个营业日提供完整信息[155][158] - 四名董事将在2024年股东周年大会重选连任[163][167] - 公司设立四个委员会：审核委员会、薪酬委员会、提名委员会及可持续发展委员会[169][170] - 新董事入职时获得公司秘书提供的入职资料及指导方案[160][166] - 独立非执行董事需每年提供书面独立性确认[153][156] - 审核委员会在回顾期内举行5次会议，讨论截至2023年及2024年6月30日的中期财务报告和截至2022年及2023年12月31日的年度财务报告[173] - 薪酬委员会在回顾期内举行2次会议，审议所有董事及高级管理层的现有薪酬待遇[178] - 提名委员会在回顾期内举行2次会议，评估独立非执行董事的独立性并审议董事会结构[185] - 审核委员会由3名独立非执行董事组成，包括具备会计专业资格的主席[172] - 薪酬委员会由2名独立非执行董事和1名执行董事组成[177] - 提名委员会由2名独立非执行董事和1名执行董事组成[184] - 截至2024年12月31日，无董事放弃或同意放弃任何薪酬的安排[180] - 董事薪酬待遇包括年度董事袍金、酌情花红、津贴及退休金计划供款[179] - 公司于2014年1月14日成立提名委员会[187] - 提名委员会在回顾期间举行两次会议[187] - 董事会多元化政策于2014年1月28日采纳[189][192] - 政策要求至少每年检讨一次多元化目标[189][192] - 董事选拔考虑专业资格与公司业务相关性[197] - 候选人评估包含投入时间意愿与能力[197] - 最终董事任命责任由全体董事会承担[195][196] 高级管理人员薪酬 - 2024年高级管理人员薪酬在0-1,000,000人民币区间有3人，1,000,001-2,000,000人民币区间有4人[183] - 2023年高级管理人员薪酬在0-1,000,000人民币区间有1人，1,000,001-2,000,000人民币区间有3人[183] 员工构成 - 集团截至2024年12月31日女性员工占比44% 男性员工占比56%[200] - 房地产行业被视为男性主导行业[200]