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Franklin BSP Realty Trust(FBRT) - 2025 Q1 - Quarterly Results

收入和利润(同比环比) - 2025年第一季度GAAP净收入为2370万美元,而2024年第四季度为3020万美元;摊薄后每股收益为0.20美元,2024年第四季度为0.29美元[2] - 2025年第一季度可分配收益为 - 620万美元,摊薄后每股 - 0.12美元;2024年第四季度为3120万美元,摊薄后每股0.30美元[3] - 2025年第一季度和2024年同期,公司总营收分别为5011.2万美元和5395.2万美元,下降约7.1%[27] - 2025年第一季度和2024年同期,公司净利润分别为2370.5万美元和3582.7万美元,下降约33.8%[27] - 2025年第一季度和2024年同期,公司摊薄后每股收益均为0.20美元和0.35美元,下降约42.9%[27] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日,公司可分配收益分别为 - 623.4万美元和4104.4万美元,由盈转亏[28] - 2025年第一季度和2024年同期,公司GAAP净资产收益率分别为5.7%和8.9%,下降约36%[28] - 2025年第一季度和2024年同期,公司可分配收益净资产收益率分别为 - 3.3%和10.4%,由盈转亏[28] - 2025年第一季度和2024年同期,公司商业抵押贷款持有待售公允价值计量的已实现收益分别为503.9万美元和551.3万美元,下降约8.6%[27] 成本和费用(同比环比) - 2025年第一季度和2024年同期,公司总费用分别为3034万美元和2062.6万美元,增长约47.1%[27] 各条业务线表现 - 2025年第一季度核心投资组合新贷款承诺3.41亿美元,新增和现有贷款本金余额发放3.208亿美元,收到贷款还款3.534亿美元[4][6] - 2025年第一季度固定利率管道贷款发起2420万美元,出售管道贷款1.064亿美元,获利500万美元[5] 公司投资组合情况 - 截至2025年3月31日,核心投资组合本金余额48亿美元,由152笔贷款组成,平均贷款规模3.16亿美元[6] - 公司投资组合99.0%为高级抵押贷款,约89.3%为浮动利率贷款,71.3%由多户住宅物业抵押,仅2.9%由办公物业抵押[6] 公司流动性及相关财务指标 - 公司总流动性为9.128亿美元,其中现金及现金等价物为2.154亿美元[6] - 公司GAAP和可分配收益的净资产收益率分别为5.7%和 - 3.3%[6] - 公司宣布普通股现金股息为0.355美元,按账面价值计算年化收益率为9.5%[6] - 截至2025年3月31日,摊薄后每股账面价值为14.95美元[6][8] 公司资产情况 - 截至2025年3月31日和2024年12月31日,公司总资产分别为56.54051亿美元和60.02386亿美元,下降约5.8%[24] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日,公司质押资产分别为4.293亿美元和2.687亿美元[24]