财务数据关键指标变化 - 公司报告2025年第一季度每股普通股账面价值为14.66美元,宣布每股普通股股息为0.45美元,季度账面价值经济回报率为4.4%[4] - 公司第一季度综合收入为6490万美元,即每股加权平均基本普通股0.62美元[4] - 截至2025年3月31日,公司总借款为10.942563亿美元,其中证券抵押回购协议余额为8.97083亿美元,借款利率为4.50%[15] - 截至2025年3月31日,公司总借款为1.0942563亿美元,2024年12月31日为9087.489万美元[16] - 截至2025年3月31日,公司债务与权益比率为5.1:1.0,2024年12月31日为4.3:1.0[16] - 截至2025年3月31日,公司经济债务与权益比率为6.2:1.0,2024年12月31日为6.5:1.0[16] - 2025年第一季度,机构RMBS融资成本为4.62%,2024年第四季度为5.14%[16] - 2025年第一季度,抵押贷款服务权及相关服务预付款义务融资成本为7.81%,2024年第四季度为8.34%[16] - 截至2025年3月31日,公司总资产为13.683313亿美元,2024年12月31日为12.204319亿美元[30] - 截至2025年3月31日,公司总负债为11.536524亿美元,2024年12月31日为10.08181亿美元[30] - 截至2025年3月31日,公司股东权益为2.146789亿美元,2024年12月31日为2.122509亿美元[30] - 2025年第一季度,年化融资成本为5.27%,2024年第四季度为5.79%[16] - 2025年第一季度,包含掉期、美国国债期货和TBAs的年化融资成本为4.49%,2024年第四季度为4.58%[16] - 2025年第一季度利息收入为11.1382亿美元,2024年同期为11.7783亿美元,同比下降5.43%[31][33] - 2025年第一季度利息支出为13.1714亿美元,2024年同期为16亿美元,同比下降17.68%[31][33] - 2025年第一季度净利息支出为2.0332亿美元,2024年同期为4.2217亿美元,同比下降51.84%[31][33] - 2025年第一季度净服务收入为15.3662亿美元,2024年同期为15.9214亿美元,同比下降3.48%[31] - 2025年第一季度总其他损失为16.486亿美元,2024年同期为收益14.6143亿美元,同比由盈转亏[31] - 2025年第一季度净亏损为7.9055亿美元,2024年同期为净收入20.3588亿美元,同比由盈转亏[31] - 2025年第一季度归属于普通股股东的净亏损为9.2241亿美元,2024年同期为净收入19.2448亿美元,同比由盈转亏[31] - 2025年第一季度综合收入为7.8117亿美元,2024年同期为10.051亿美元,同比下降22.28%[31] - 2025年第一季度可分配给普通股股东的收益为2.5092亿美元,2024年同期为2.1181亿美元,同比增长18.46%[36] - 2025年第一季度可分配给普通股股东的每股收益为0.24美元,2024年同期为0.20美元,同比增长20%[36] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司通过流动销售收购和再捕获结算了1.749亿美元的MSR未偿本金余额,季度末后承诺通过两笔批量收购购买17亿美元的MSR未偿本金余额[4] - 截至2025年3月31日,MSR投资组合加权平均总票面利率为3.46%,60天以上逾期率为0.85%,2025年第一季度3个月恒定提前还款率为4.2%[4] - 公司第一季度为2890万美元的第一留置权贷款提供资金,促成了3610万美元的第二留置权贷款[4] - 截至2025年3月31日,公司投资组合包括116亿美元的机构RMBS、MSR和其他投资证券及其相关名义债务对冲,以及30亿美元的净多头待宣布证券[8] - 截至2025年3月31日,机构RMBS加权平均成本基础为101.50美元,3个月恒定提前还款率为7.0%,总加权平均票面利率为6.1%,加权平均贷款期限为28个月[11] - 截至2025年3月31日,MSR未偿本金余额为19.6773345亿美元,公允价值损失为3622.1万美元,服务收入为1.4687亿美元[12] - 截至2025年3月31日,公司净多头TBA名义金额为3.070552亿美元,期货名义金额为 - 2.93059亿美元,利率互换名义金额为14.755568亿美元[14]
Two Harbors Investment (TWO) - 2025 Q1 - Quarterly Results