收入和利润（同比） - 二零二四年营业额为71.87亿港元，较二零二三年的61.03亿港元增长17.7%[45] - 二零二四年本公司权益持有者应占溢利为3.35亿港元，较二零二三年的8.02亿港元下降58.2%[45] - 二零二四年除税前溢利为7.06亿港元，较二零二三年的14.89亿港元下降52.6%[45] - 二零二四年每股盈利为10.6港仙，较二零二三年的25.6港仙下降58.6%[45] - 嘉华国际2024年应占营业额为84.26亿港元[55][60] - 公司权益持有者应占溢利为3.35亿港元[60] - 核心盈利为3.61亿港元[55][60] 成本和费用（同比） - 二零二四年税项支出为3.37亿港元，较二零二三年的6.47亿港元下降47.9%[45] - 二零二四年非控制性权益为3401.7万港元，较二零二三年的4007.4万港元下降15.1%[45] 股息派发 - 嘉华国际将于2024年10月25日派发中期现金股息每股港币4仙[29] - 嘉华国际将于2025年7月31日派发末期现金股息每股港币5仙[29] - 二零二四年每股股息为9.0港仙，较二零二三年的16.0港仙下降43.8%[45] - 全年派息每股9港仙（末期5港仙+中期4港仙）[55] 业务表现（香港物业发展） - 公司香港物业发展录得已签约应占销售额达港币23亿元[64] - 公司出售嘉琳洋房和嘉峯汇特色单位合共录得签约销售额港币3亿元[64] - 西南九龙维港汇项目至年底已售出约90%单位[72] - 将军澳凯柏峰项目所推单位已售出约85%[76] - 启德海湾项目第一期所推单位已售出近一半[77] - 元朗柏珑项目第一及二期所推单位接近全部售罄[75] 业务表现（内地物业发展） - 上海嘉俊庭项目所有住宅单位售罄带来已签约销售额约人民币37亿元[82] - 南京嘉璟峰项目年内确认相关销售收入港币51亿元[85] - 上海徐汇区华泾镇项目总楼面面积约195,800平方米，住宅部分440个单位2024年2月预售至年底已售罄[86] - 南京江宁区嘉宏峰项目总楼面面积约49,700平方米，已竣工且年底售出约70%单位[86] - 南京建邺区河西新城项目总楼面面积约477,000平方米，住宅部分856个单位年底售出约95%[89] - 苏州相城区嘉致峰项目总楼面面积约70,400平方米，已竣工且年底售出约85%单位[90] - 苏州高新区嘉骏峰项目总楼面面积约59,000平方米，已竣工且年底售出三分之二已推单位[91] - 广州花都区嘉华广场第三、四期总楼面面积约86,000平方米，年底售出超过80%公寓单位[93] - 东莞松山湖嘉誉湾项目总楼面面积约159,000平方米，2023年完成发展且年底售出超过75%已推单位[97] - 江门江海区嘉华新都汇项目总楼面面积约278,600平方米，已竣工且售出约75%已推单位[97] 投资物业表现 - 上海嘉华中心投资物业总楼面面积约72,000平方米，年平均出租率约90%[110] - 上海尚臻服务式公寓总楼面面积约57,000平方米，全年整体出租率高达约90%[111] - 上海翡悦里总楼面面积约13,300平方米，年底出租率达70%[116] - 南京嘉宏峰商场总楼面面积约7,300平方米，年底出租率达90%[117] - 东莞星际汇总楼面面积约11,600平方米，年底出租率达60%[118] - 广州嘉华广场总楼面面积约51,000平方米，整体出租率达50%[119] - 广州嘉荟总楼面面积约23,000平方米，首年营运出租率达50%[120] 财务数据关键指标变化 - 二零二四年每股资产净值为12.71港元，较二零二三年的13.51港元下降5.9%[45] - 二零二四年股东权益为400.79亿港元，较二零二三年的423.28亿港元下降5.3%[45] - 二零二四年长期借贷为108.03亿港元，较二零二三年的123.24亿港元下降12.3%[45] - 嘉华国际2024年应占合约销售额为69亿港元[55][61] - 已签约但未确认的应占销售额为117亿港元[61] - 集团总营业额为71.87亿港元[60][62] - 内地物业发展营业额为59.13亿港元[62] - 香港物业发展营业额为5.4亿港元[62] - 土地储备总楼面面积达140万平方米[57] 公司战略与业务定位 - 公司股票代码为00173，是嘉华集团旗下上市地产旗舰[4] - 公司战略聚焦于香港、长三角及珠三角地区的房地产开发与投资[4] - 公司物业组合包括大型住宅社区、甲级写字楼、酒店及服务式公寓[5] - 公司旗下嘉英物业提供高端酒店式物业管理服务[6] 市场环境与行业表现 - 香港一手住宅成交量16,912宗，按年增长57%[131] 财务风险管理 - 公司总资金运用额为570亿港元，较2023年的600亿港元下降5%[135] - 公司银行借贷为145.63亿港元，较2023年的151.82亿港元下降4.1%，其中26%为一年内到期[136] - 公司平均借贷利率从2023年的4.7%降至2023年的4.3%，下降40个基点[136] - 公司未提取银行贷款额度为176.66亿港元，较2023年的168.11亿港元增长5.1%[137] - 公司现金及银行存款为96.49亿港元，较2023年的74.96亿港元增长28.7%，其中83%为人民币持有[137] - 公司负债比率从2023年的17%降至2023年的12%，下降5个百分点[137] - 公司签订利率互换合同总额为14亿港元，较2023年的20亿港元下降30%[142] - 公司签订交叉货币互换合同本金金额为28亿港元，用于对冲人民币汇率风险[142] - 公司银行借贷中68%以港币计价，49%按浮动利率计息[144] - 公司抵押资产账面值为43.41亿港元，较2023年的52.42亿港元下降17.2%[145] 投资与联营公司表现 - 公司持有银河娱乐162,000,000股股份，占约3.71%权益，公平值占集团总资产8%[123] - 银河娱乐股价下跌至每股港币33元，公平值减少港币1,747,000,000元[123] - 公司收取银河娱乐股息港币130,000,000元[123] - 银河娱乐年度综合溢利为港币8,759,000,000元，资产净值为港币75,946,000,000元[124] 奖项与荣誉 - 公司2024年启德海湾项目获亚太房地产大奖香港高层住宅发展奖[28] - 公司2024年上海徐汇区综合体项目获亚太地产最佳综合体建筑设计奖[28] - 嘉华国际旗下启德海湾项目荣获2024–2025年度亚太房地产大奖"香港最优秀高层住宅发展项目五星大奖"及"香港园境建筑优异奖"[155] 企业管治与董事会 - 董事会由7名成员组成[175] - 独立非执行董事占比超过三分之一[175] - 2024年董事会共举行4次会议[177] - 会议通告提前最少14天发出[177] - 新任董事吕耀东于2025年3月27日获委任主席[174] - 新任联席董事总经理邓吕慧瑜及吕耀华于2025年3月27日获委任[174] - 已故主席吕志和博士于2024年11月7日辞世[174] - 董事责任保险已投保以保障法律诉讼风险[179] - 董事会会议平均出席率为84%[181] - 审核委员会会议平均出席率为100%[181] - 薪酬委员会会议平均出席率为100%[181] - 提名委员会会议平均出席率为100%[181] - 股东周年大会平均出席率为75%[181] - 独立非执行董事黄桂林自2011年8月起任职已超过9年[184] - 公司董事会由4次会议组成[181] - 审核委员会由2次会议组成[181] - 薪酬委员会由1次会议组成[181] - 提名委员会由1次会议组成[181] - 公司董事吕志和博士于2024年11月7日辞世[187][194][196] - 公司董事确认在截至2024年12月31日止年度内遵守证券交易标准守则[187] - 公司董事会下设四个委员会包括执行董事会薪酬委员会提名委员会及审核委员会[190] - 薪酬委员会由三名成员组成包括黄桂林聂润荣及吕耀东（自2025年3月27日起委任）[194] - 薪酬委员会于2024年3月13日批准发放执行董事2023年度年终花红及审议董事袍金[197] - 薪酬委员会于2025年3月4日批准发放执行董事2024年度年终花红[197] - 薪酬委员会于2025年3月21日审议2024年度董事袍金及2025年度执行董事薪酬待遇[197] - 提名委员会由三名成员组成包括两名独立非执行董事黄桂林及张建生[196] - 吕耀东自2025年3月27日起担任提名委员会主席[196] - 提名委员会于2024年3月召开一次会议且全体成员出席[199] - 提名委员会于2025年3月21日会议检讨董事会架构人数组成及多元化政策实施有效性[199] - 董事会自2012年3月22日采纳提名政策并于2013年3月及2019年3月修订加入多元化要求[198] - 董事会多元化涵盖性别年龄种族信誉文化教育背景专业经验技能等要素[198] - 提名委员会每年评估独立非执行董事独立性及检视其年度确认书[198] - 2025年会议评估所有独立非执行董事独立性并确认机制有效[199] - 提名委员会向董事会建议2025年股东年会董事退任及重选事项[199] - 董事会需保持执行董事与非执行董事均衡组合以确保独立判断[200] - 董事可取得独立专业意见以履行职责[200] - 董事会每年审视董事时间投入确保足够履职[200] 内部监控与风险管理 - 公司内部审计部门及审核委员会实施内部监控及风险管理系统包括环境社会及管治风险[189] 企业社会责任与ESG - 嘉华国际要求承建商和供应商遵守集团对品质、环境保护及职业健康与安全的期望标准[158] - 嘉华国际通过"GO GREEN @ K. Wah"主题全年举办多项ESG活动以提升员工环保意识[159][162] - 嘉华国际联合赞助"香港故宫文化博物馆义工计划"以培育博物馆及艺术文化领域人才[160][164] - 嘉华国际支持"共创明『Teen』计划"为弱势家庭中学生提供多元学习机会[160][165] - 嘉华国际在回顾年度内于香港及内地无违反环境、劳工、职业健康安全及反贪污相关法规[160] 人力资源与员工发展 - 嘉华国际为合资格雇员提供培训津贴及计划以鼓励持续进修[157] - 嘉华国际通过嘉华天地、K-Channel及内部手机程序加强员工沟通[157] - 高级管理人员中女性比例为33%[176] - 集团全体员工男女比例约为1比1.13[176] 投资者关系 - 嘉华国际投资者关系团队通过股东周年大会、分析员简报会及路演与投资者保持常态沟通[168] - 嘉华国际企业管治报告于2025年3月27日提呈董事会并遵循香港联交所上市规则附录C1守则条文[171] 重要日期与事件 - 公司将于2025年3月27日公布2024年度全年业绩[29] - 公司2025年股东周年大会将于6月18日举行[29]