资产管理规模相关 - 管理費收入相關資產管理規模為714億美元，總資產管理規模為1417億美元[16][24] - 管理費收入相關資產管理規模按行業劃分，私營物流佔50%、上市房地產投資信託基金佔36%、新經濟佔30%等；按基金種類劃分，私募核心基金佔59%、上市房地產投資信託基金佔12%等[17][24] - 中國內地管理費收入相關資產管理規模為101億美元[24] - 歐洲及英國管理費收入相關資產管理規模為124億美元[19][20][24] - 日本及韓國管理費收入相關資產管理規模為69億美元[22][23] - 香港管理費收入相關資產管理規模為126億美元[22][23] - 印度及東南亞管理費收入相關資產管理規模為18億美元[22][23] - 2024财政年度管理費收入相关资产管理规模710亿美元，总资产管理规模1420亿美元，管理費收入4.98亿美元，基金管理EBITDA3.21亿美元，EBITDA -0.80亿美元，PATMI -3.60亿美元[49] - 管理费收入相关资产管理规模按年增加5.9%[62] - 2024财年核心业务产生约60%的总管理费收入相关资产管理规模，达714亿美元[76] - 2024年12月31日公司管理费收入相关资产管理规模达714亿美元[126] - 截至2024年12月31日，公司资产负债表上投资物业总价值23亿美元，占物业管理规模约1.6%[127] - 2024年12月31日，集团管理的新经济管理费相关资产管理规模约426亿美元，其中亚太区最大规模开发项目约114亿美元，各地区占比日本及韩国29%、澳大利亚及新西兰22%、印度及东南亚13%、香港13%、中国内地7%，数据中心占16%[156] 建筑面积与开发储备相关 - 建築面積達4700萬平方米[16][24] - 截至2024年底，开发储备约2070万平方米，拥有规模约114亿美元的亚太区最大开发项目之一[92] - 开发储备总建筑面积约2070万平方米[156] - 2024年12月31日，公司在中国内地惠州、佛山及日本横滨持有不同权益和状况的开发物业，如惠州TCL惠城三期建筑面积111348平方米，权益54%[162] 集资金额相关 - 2024財政年度集資額為54億美元，新經濟佔78%[21][24] - 过去一年完成超10亿美元的资产银团融资，成功筹集资金达54亿美元[50] - 成功筹集54亿美元资金，逾75%来自新经济领域[79] - 通过两项基金筹集共20亿美元[81] - 新经济领域集资总额达42亿美元，同比增长53%[83] - 从新投资者筹得23亿美元，占2024财政年度总集资额54亿美元的42%[83] - 2024年第四季公司为韩国的首个不动产信贷投资平台筹集3.25亿美元[114] - 中航易商仓储物流基础设施REIT在上海证券交易所上市，筹集超21亿元人民币[119] - 2024财年公司集资额达54亿美元，下半年集资31亿美元，新经济集资42亿美元同比上升53%[139] 公司排名与荣誉相关 - 2024年公司位列全球十大房地产投资管理公司，在ANREV基金管理机构调查中名列亚太区最大房地产管理公司[29][39] - 2024年在多个行业调查和评估中排名领先，旗下12个家司在固定投资及发展基准中获5星评级[103] 财务指标变化相关 - 2024财政年度加权平均利息成本降低60个基点至4.7%[52] - 2024财政年度核心资产管理費为510百万美元，按年增加+6.6%[60] - 2020 - 2024财政年度奖励費分别为498、737、189、244、713百万美元[56] - 2020 - 2024财政年度基金管理EBITDA分别为397、5794、3214、148、199百万美元[57] - 2020 - 2024财年资产总值分别为76.87亿美元、93.38亿美元、161.99亿美元、161.91亿美元、148.23亿美元[61] - 2020 - 2024财年债务净额/资产总值分别为23.2%、27.9%、22.8%、30.7%、35.3%[61] - 2024财年总收益6.39亿美元，超75%来自基金管理分部收益[77] - 2024财年基金管理分部EBITDA为3.21亿美元[77] - 2024财年集团EBITDA为负0.80亿美元，PATMI为负3.60亿美元[77] - 经常性核心费用收入同比增长6.6%[79] - 2024财年公司总收益6.39亿美元，基金管理分部收益贡献超75%，基金管理EBITDA同比减少因无奖励费[135] - 2024财年公司基金管理分部收益4.98亿美元，经常性核心资产管理费收入同比增长约6.6%[136] - 2024财年公司净亏损7.263亿美元，2023财年净利润2.681亿美元[163] - 公司收益从2023财年的8.713亿美元减少26.7%至2024财年的6.39亿美元，管理费从7.367亿美元减少32.4%至4.978亿美元[164] - 2024财年收益的92.2%来自大中华区、澳大利亚及新西兰、东南亚、日本、韩国及印度，欧洲及美国占7.8%[165] - EBITDA从2023财年的利润7.246亿美元减少157.4%至2024财年的亏损4.156亿美元，PATMI从2.308亿美元减少403.1%至亏损6.998亿美元[168] - 融资成本从2023财年的3.129亿美元增加0.4%至2024财年的3.141亿美元，债务组合加权平均利息成本从5.3%降至4.7%[171] - 行政开支从2023财年的4.605亿美元增加51.3%至2024财年的6.967亿美元[171] - 2024财年基金管理分部收益4.978亿美元，业绩从2023财年的5.747亿美元减少52.7%至2.72亿美元[172] - 2024财年投资分部亏损5.601亿美元，2023财年利润3410万美元[172] - 新经济开发分部业绩从2023财年的2.598亿美元减少96.5%至2024财年的900万美元[173] - 集团资产总值由2023年12月31日的162亿美元减至2024年12月31日的148亿美元[175] - 投资物业减少26.7%至2024年12月31日的23亿美元（2023年12月31日为32亿美元）[175] - 于合资经营企业及联营公司的投资减少8.9%至2024年12月31日的31亿美元（2023年12月31日为34亿美元）[175] - 权益总额由2023年12月31日的87亿美元下跌至2024年12月31日的75亿美元[178] - 加权平均债务到期日为3.3年（2023年12月31日为5.2年），集团17%借款按固定利率计息，83%按浮动利率计息，资产负债率为35.3%[185] 数据中心业务相关 - ESR数据中心基金1运营平台规模13.5亿美元，建造中375兆瓦，8个中心完工后达575兆瓦，已物色土地及项目储备＞2吉瓦[65][72] - 东京市中心江东区Ariake数据中心投资20亿美元，容量130兆瓦[65][72] - 预计2025年ESR数据中心基金1承诺资本将稳定部署[72] - 公司与CloudHQ成立合资企业开发20亿美元130兆瓦数据中心园区，目标建立575兆瓦数据中心及超2吉瓦土地项目储备[135] - 2024年动工兴建375兆瓦的数据中心，日本ESR Cosmosquare数据中心园区耗资20亿美元、总规模达130兆瓦[93] - 开发项目动工金额为18亿美元，其中数据中心占23%，开发项目竣工金额为36亿美元[123] - 开发项目动工金额18亿美元，其中23%为数据中心项目，地区占比澳大利亚29%、中国内地28%、印度及东南亚15%、日本5%[155][156] 物业租赁相关 - 租赁面积达800万平方米，同比增长50%，整体资产组合出租率为87%，非中国内地市场达95%[92] - 全物业组合加权平均租金增长率为12.6%，非中国内地市场达21.2%[92] - 公司物业组合出租率为87%，中国境外物业组合出租率为95%[121] - 公司物业组合正向加权平均租金增长率为+12.6%，中国境外物业组合为+21.2%[121] - 公司出租面积达800万平方米，同比增加50%[121] - 2024年12月31日，公司新经济资产物业组合出租率87%（95%不包括中国内地），加权平均租约到期日按收入及面积计分别约4.4年及3.8年[144] - 2024财年公司新经济领域续租及新租约约800万平方米，加权平均租金增长率约12.6%[144] - 澳大利亚及新西兰、韩国分别录得约26.0%及27.9%的强劲正面回报，不包括中国内地的整体回报为21.2%[147] - 澳大利亚、中国内地、日本、东南亚、韩国、印度的出租率分别为99%、76%、86%、93%、97%、100%，加权平均租金增长率分别为26.0%、–12.8%、2.3%、11.1%、27.9%、不适用[148] - 2024财年新经济领域物业组合续租面积320万平方米、新租约面积480万平方米，租赁总面积800万平方米，较2023财年的120万、410万、530万平方米均有增长[149] - 物业组合合约到期面积占比2025 - 2030年及以后分别为18%、18%、14%、12%、9%、30%[153] 开发项目相关 - 开发项目规模达约114亿美元，超50%项目位于澳大利亚及新西兰、日本及韩国[83] - 预测开发利润率为34%，在建开发项目成本收益率为6.8%[92] - 公司亚太区在建开发项目规模为114亿美元，目标开发利润率为34.0%，预测成本收益率为6.8%[123] - 开发项目竣工金额36亿美元，地区占比澳大利亚47%、中国内地26%、印度及东南亚20%、日本及韩国7%[156][157] 资产出售相关 - 2024年完成超10亿美元的资产出售，计划随后出售27亿美元的资产负债表资产及非核心资产[90] - 2024年第二季公司出售2.70亿美元ARA私募基金业务[111] - 自2024年1月起已完成约11亿美元资产出售，如中航易商仓储物流基础设施REIT[127] - 出售三项资产形成中航易商仓储物流基础设施REIT初始投资组合，确认约1.061亿美元重估亏损[174] 可持续发展相关 - 集团物业组合已安装约154兆瓦的屋顶太阳能装机容量及约800个电动车充电站，分别较2023财年同比增长38%及32%[95] - 已竣工直接管理资产组合中，约42%已取得可持续发展建筑认证及评级[95] - 举办4500小时的员工义工外展活动[96] - 持有约40亿美元的现金结余及已承诺的贷款融资额度，2024年获得25亿美元的五年期可持续发展表现挂钩银团贷款[97] - 公司获得25亿美元可持续发展表现挂钩银团贷款[119] - 集团取得25亿美元可持续发展挂钩贷款，截至2024年12月31日，现金结余及已承诺贷款融资总额约为40亿美元，现金结余为9亿美元[185] - 公司坚定致力于可持续发展原则，将ESG因素纳入业务实践[193] - 2024年ESG优先事宜及表现摘要与ESG 2030发展蓝图一致[193] - 公司期望成为面向可持续未来的空间和投资方案的领先供应商[194] - 公司使命是通过对环境、持份者及社区带来正面影响推动业务长期可持续增长[194] - 公司致力于为员工、客户、供应商和社区创造安全、具充足支援和包容的环境[197] - 可持续性是公司核心使命，公司通过开发和维护可持续和高效的建筑物履行环境管理责任[199] 客户与租户相关 - 按收益划分的十大全球新经济客户占比分别为7.1%、3.9%、2.3%、2.2%、2.2%、1.9%、1.5%、1.3%、1.1%、1.1%[151] - 集团前十大租户占总收益的24.6%[147]