财务数据关键指标变化：收入和利润 - 2024年公司总收益为5140万港元，毛利为1730万港元[16] - 公司股东应占溢利减少至9340万港元，主要因投资物业公平值亏损及物业存货撇减合共3970万港元[16] - 公司收入约5140万港元，同比大幅下降50.0%（2023年：约1.019亿港元）[49][51] - 毛利约1730万港元，同比增长约3%（2023年：约1680万港元）[49][51] - 出售上市证券收益约3110万港元（2023年：无）[49][51] - 上市股本证券公平值收益约8920万港元（2023年：约9540万港元）[49][51] - 应占联营公司溢利约1.12亿港元（2023年：约1.437亿港元）[49][51] - 投资物业公平值亏损及物业存货撇减合计约3970万港元（2023年：约1900万港元）[50][52] - 租赁土地及楼宇减值亏损约3610万港元（2023年：无）[50][52] - 公司应占联营公司溢利约为1.12亿港元，2023年约为1.437亿港元[95] - 公司应占联营公司溢利2024年约为1.12亿港元，较2023年的1.437亿港元下降22.1%[98] - 公司出售23,500股特斯拉股份，总现金对价约980万美元（约7,660万港元），确认年度收益约3,110万港元[107] - 公司确认截至2024年12月31日年度公平值收益约8,920万港元（2023年：约9,540万港元）[108] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 投资物业公平值亏损及物业存货撇减合计约3970万港元（2023年：约1900万港元）[80][81] 各条业务线表现：旅游业务 - 旅游业务收益减少至4870万港元，毛利率上升至30.0%[16] - 旅游业务分部溢利为50万港元[16] - 旅游业务收益大幅下降50.9%至约4870万港元（2023年：约9920万港元）[67][68] - 旅游业务毛利率从14.2%提升至30.0%[67][68] - 旅游业务分部溢利约为50万港元（2023年：约430万港元，含无形资产减值损失拨回约200万港元）[67][68] - 子公司Jade Travel作为加拿大大型旅行社，积极拓展在线旅游门户和航空公司合作[35] 各条业务线表现：物业投资业务 - 物业投资业务收益为270万港元，分部亏损3490万港元[16] - 物业投资业务收益保持稳定约为270万港元（2023年：约270万港元）[80][81] - 物业投资分部亏损扩大至约3490万港元（2023年：约1420万港元）[80][81] 各条业务线表现：联营公司（十六浦项目） - 应占联营公司（十六浦项目）溢利为1.12亿港元[16] - 十六浦作为公司旗舰投资项目，致力于提升博彩、酒店及娱乐服务[29] - 十六浦赌场运营109张赌桌，包括103张中场桌和6张贵宾桌[95] - 索菲特酒店2024年平均入住率约88%，2023年约为83%[95] - 十六浦娱乐场于2024年12月31日维持运营109张赌桌，包括103张中场赌桌和6张高注码赌桌[98] - 澳门十六浦索菲特大酒店2024年平均入住率约达88%，较2023年的83%上升5个百分点[98] - 十六浦酒店入住率在假日期间表现强劲[133] 各地区表现：澳门市场 - 澳门2024年博彩毛收入达2,268亿澳门元，同比增长23.9%[29] - 澳门2024年入境旅客达3,490万人次，同比增长23.8%[29] - 澳门博彩毛收入（GGR）同比增长23.9%，旅客人数增长23.8%[44][47] - 澳门2024年游客量达3490万人次，同比增长23.8%，其中内地游客增长28.6%至2450万人次[84] - 澳门2024年接待旅客约3490万人次，同比增长23.8%[85] - 中国内地旅客达2450万人次，同比增长28.6%[85] - 澳门博彩毛收入达2268亿澳门元，同比增长近24%，超出官方目标2160亿澳门元[87][89] - 中场博彩收入约1379亿澳门元，占总收入60.8%，同比增长24.8%[87][89] - 中场博彩收入较2019年增长14.2%[87][89] - 国际旅客达240万人次，同比增长66%[85] - 2025年春节澳门内地游客单日峰值超21.9万人次，国际游客5.8万人次（同比增10.2%）[131] - 2025年农历新年假期期间中国内地入境旅客超过100万人次，平均每日达125,000人次[133] - 农历年初三单日入境人次达高峰超过219,000人次，创历年单日第二高纪录[133] - 国际入境旅客达58,000人次，按年增长10.2%[133] 各地区表现：全球及中国宏观经济 - 中国2024年GDP增长5.0%，符合政府目标[26] - 全球旅游业2024年恢复至疫情前99%水平，国际旅客达14亿人次[35] - 全球旅游业2024年显著复苏，国际旅客达14亿人次，恢复至疫情前99%水平[37] - 中国2024年GDP增长5.0%，符合政府年度目标[44][47] - 2024年全球国际旅游人次达14亿，同比增长33%，增加7800万人次[62][63] - 亚太地区旅游复苏强劲，入境旅客达疫情前水平的87%（2023年底：66%）[62][63] - 中国年客运量同比增长12.3%，载客率创历史新高[62][63] - 国际货币基金组织预测2025年全球经济增长3.3%（2024年估计为3.2%）[124][126] - 中国设定2025年经济增长目标约5%[124][126] - 中国民航局数据显示冬春航周航班量约11.8万班，同比增长1.2%[127][128] 投资和资产表现 - 出售海外上市股本证券录得收益3110万港元[16] - 投资物业公平值变动收益为8916万港元[19] - 2024年按公平值计入损益之财务资产收益为8916万港元，2023年为9539万港元[19] - 2024年应占联营公司业绩为1.12亿港元，2023年为1.44亿港元[19] - 公司总资产从2023年的1,388,555千港元增长至2024年的1,454,088千港元，增幅4.7%[21] - 公司总负债从2023年的501,191千港元下降至2024年的476,700千港元，降幅4.9%[21] - 公司净资产从2023年的887,364千港元增长至2024年的977,388千港元，增幅10.1%[21] - 持有Tesla股票73,250股，占持股量约0.002%，投资成本3500万港元，公平值2.31亿港元[101] - Tesla投资公平值占公司总资产约16%，较2023年的14%上升2个百分点[101] - Tesla 2024年总收益约977亿美元（约7613亿港元），较2023年968亿美元（约7586亿港元）增长0.9%[102][103] - Tesla 2024年普通股股东应占净收入约71亿美元（约553亿港元），较2023年150亿美元（约1176亿港元）下降52.7%[102][103] - 2023年Tesla净收入包含65亿美元（约510亿港元）递延税项资产估值拨备回拨[102][103] - Tesla面临通胀压力、利率上升和行业周期性等宏观经济挑战[104][105] - Tesla通过成本削减措施和新产品开发应对市场竞争压力[104][105] - 公司2024年末净流动资产约1.084亿港元（2023年：2,310万港元），净资产约9.774亿港元（2023年：8.874亿港元）[111] 债务和融资状况 - 公司欠控股股东杨海成先生贷款余额1.851亿港元（2023年：1.73亿港元），贷款总额最高2.9亿港元[112] - 公司有抵押银行融资约2.913亿港元（2023年：3.069亿港元），利率为HIBOR加年利率1.7%-2.0%[115] - 公司未偿还银行贷款2.615亿港元（2023年：3.065亿港元）[115] - 公司当前及非当前租赁负债各约70万港元（2023年：各约30万港元）[116] - 公司净负债比率（计息借贷净额/股东权益）为38%（2023年：48%）[117] - 公司为银行贷款提供企业担保，最高担保金额4.9亿港元[120] - 公司担保项下未偿还贷款约4.051亿港元（2023年：1.8亿港元）[120] - 集团抵押投资物业、物业存货及租赁土地与楼宇，账面价值约3.293亿港元（2023年：约4.103亿港元），以担保贷款融资约2.913亿港元及200万加元备用信用证，合计约3.023亿港元（2023年：约3.069亿港元及200万加元，合计约3.189亿港元）[122] - 集团抵押150万加元（约820万港元）定期存款（2023年：无）以支持备用信用证及透支融资[122] 公司治理和董事会结构 - 公司董事会由6名成员组成，包括2名执行董事、1名非执行董事和3名独立非执行董事[137] - 独立非执行董事占比达50%（3/6）[145] - 独立非执行董事钱永乐拥有超过38年审计、会计及税务经验[137] - 董事会建立了确保独立意见的四大机制：董事会及委员会组成、独立性评估、薪酬及董事会决策[145] - 提名委员会严格遵循上市规则第3.13条的独立性评估指引[146] - 所有董事须每三年在股东周年大会上退任及重选一次[141] - 董事会由3名独立非执行董事组成，占董事会总人数50%[148] - 年度内举行4次董事会常规会议和4次董事会非常规会议，总计8次会议[158][159] - 所有执行董事和非执行董事出席率100%，共出席8/8次会议[159] - 独立非执行董事杨慕嫦和钱永乐出席率100%，共出席8/8次会议[159] - 新任独立非执行董事韩劻燐（2024年4月1日委任）出席6/6次会议[159] - 离任独立非执行董事庄名裕（2024年4月1日辞任）出席2/2次会议[159] - 2024年股东周年大会董事出席率为100%（1/1）[160][161] - 董事会会议通知期至少14天，会议文件提前至少3天发送[157] - 独立非执行董事不获授任何与绩效挂钩的股权激励薪酬[150][156] - 主席与独立非执行董事举行年度单独会议以听取独立意见[152][154] - 韩劻燐女士于2024年4月1日被任命为独立非执行董事[164][165] - 韩劻燐女士于2024年3月19日获得法律意见并确认理解董事责任[164][165] - 所有6位现任董事均接受了关于董事职责、合规、企业管治及风险管理的培训[166][168] - 董事会下设4个委员会：审核委员会、薪酬委员会、提名委员会及执行委员会[167][169] - 审核委员会由1名非执行董事和3名独立非执行董事共4人组成[170][172] - 审核委员会在报告年度内举行了3次会议[174] - 审核委员会成员钱永乐、蔡健培、杨慕嫦均出席了全部3次会议[175] - 审核委员会审阅了截至2023年12月31日止年度的年报及账目[176] - 审核委员会审阅了截至2024年6月30日止六个月的中期报告及账目[176] - 审核委员会审议了外聘核数师的重新委任及委聘条款[176] - 公司委聘外部独立顾问提供2024年度内部审计功能，包括企业风险评估和内部控制系统审查[178] - 公司审查风险管理及内部控制系统成效，涵盖会计、内部审计、财务汇报及ESG相关资源充足性[178] - 薪酬委员会年内举行2次会议，所有成员全勤出席（杨慕嫦2/2、杨海成2/2、蔡健培2/2、钱永乐2/2）[184] - 薪酬委员会审查新委任独立非执行董事薪酬待遇及全体执行董事服务合约条款[184] - 薪酬委员会确定执行董事及高级管理人员薪酬时参考同业公司薪资水平及职务投入时间[181] - 提名委员会审查董事会结构规模及成员构成（技能/知识/经验/多元化视角）[186] - 公司采纳董事会多元化政策，考量性别/年龄/教育背景/专业经验等可衡量目标[187] - 提名委员会定期根据业务模式审查董事会多元化政策可衡量目标[187] - 公司检举政策允许员工对集团相关不当行为进行保密举报[178] - 薪酬委员会由1名执行董事、1名非执行董事及3名独立非执行董事组成（共5人）[179] - 董事会女性代表比例从16.7%提升至33.3%[192] - 董事会总人数为6人（执行董事2人/非执行董事1人/独立非执行董事3人）[191] - 员工性别比例男女比为1:1.79（含高级管理人员，不含执行董事）[193] - 管理层性别比例男女比为1:0.9（不含执行董事）[193] - 年龄分布：46-55岁1人/56-65岁3人/≥66岁2人[191] - 具备商业管理经验董事5人[191] - 具备战略规划及风险管理经验董事5人[191] - 具备相关行业知识董事3人[191] - 具备其他上市董事会角色经验董事3人[191] - 专业背景：会计1人/法律1人[191] 其他重要内容：员工和运营 - 截至2024年12月31日，集团员工总数为80人[123][125] 其他重要内容：市场展望和风险 - 香港商业地产市场预计出现初步稳定迹象，公司保持审慎乐观态度[36] - 2024年香港商用物业空置率达14.8%，对比伦敦10%、悉尼12%、纽约28%[129][130] - OLA平台拥有约260个商户伙伴，覆盖近300个网点，服务约44000名注册会员[88][90]