收入和利润（同比环比） - 公司2024年收入为6832.8万港元，较2023年增长6%[18] - 公司2024年亏损为8753.6万港元，而2023年为盈利1245.2万港元[18] - 公司年度亏损87,536,000港元，2023年为盈利12,452,000港元[26][29][37][38] - 2023年确认视作出售附属公司收益72,145,000港元[26][29][37][38] - 公司于2022年因完成Walletku Disposal确认处置子公司净收益约2690.7万港元[51] - 公司出售Dynamic Indonesia Holdings权益，2022年确认出售收益净额约26,907,000港元[53] 成本和费用（同比环比） - 2024年度计提贷款及应收利息减值损失拨备约158.1万港元（2023年：17.5万港元）[98] - 贷款损失拨备金额为1,581,000港元，较2023年175,000港元大幅增加[101] - 员工成本（含董事薪酬）从2023年37,732,000港元增至2024年38,635,000港元，增长2.4%[159][163] 酒店及餐饮服务业务表现 - 酒店及餐饮服务收入为6212.6万港元，较2023年增长335.3万港元或6%[20] - 收入增长主要由于澳洲博尔基尼酒庄度假村完成装修后入住率提升[18][20] - 博尔基尼酒庄度假村装修工程于2024年10月完成[18][20] - 公司酒店及相关服务收入为62,126,000港元，同比增长6%或3,353,000港元[22] - 博尔基尼度假村入住率为72%，较2023年的74%下降2个百分点[23][28] - 博尔基尼餐厅最大接待容量为270人[31][34] - 葡萄酒俱乐部会员数达1,500人[31][34] - 装修工程于2024年10月完成，预计2025年入住率和收入将改善[23][31][34] - 2024年酒店业务收入约为6212.6万港元，较2023年的5877.3万港元增长约335.3万港元，增幅为6%[47][49] - 收入增长主要源于葡萄酒俱乐部成员及销售增加，带动餐饮收入增长约265.7万港元[47][49] - 2024年度假村入住率为72%，较2023年的74%下降2个百分点[45][48] - 葡萄酒俱乐部截至2024年12月31日已获得约1500名会员[44][48] - 公司与拥有超过120家日间水疗中心的合作伙伴达成协议，由对方出资装修并按其收入分成收取租金[41][43] - 翻新工程于2024年10月完成[46] - 公司葡萄酒俱乐部截至2024年底已获得约1,500名会员[120][122] - 公司度假村餐厅及宴会中心最大接待容量约270人[120][122] - 公司于2024年10月完成度假村翻新工程，预计2025年入住率将提升[120][122] - 博尔基尼地区受训员工数量增加以提升客户满意度[159][163] 放债业务表现 - 公司借贷业务利息收入为6,164,000港元，较2023年5,709,000港元增长8%[24][28] - 公司借贷业务利息收入约为616.4万港元，较2023年570.9万港元增长约8.0%[67][69] - 无抵押贷款最高期限为12个月，有抵押贷款最高金额为抵押品价值的80%且最长期限为20年[74][75] - 有抵押贷款需以房产、上市股份、汽车或可按固定价值出售的资产作为抵押品[75] - 个人客户申请贷款需年满21岁且提供三个月内更新的身份、收入及地址证明文件[74][75] - 信贷评估需考虑借款人收入水平、资产状况、还款能力及内部外部信用调查结果[76] - 无抵押个人贷款 affordability assessment 需符合公司注册处规定的15项放债人牌照条件[77] - 信贷委员会法定人数为至少2名成员，由董事会委任[70][71] - 公司通过全资附属公司百利财务在香港持有放债人牌照开展借贷业务[67][69] - 截至2024年12月31日，公司贷款及应收贷款利息余额（扣除拨备）约为4140.5万港元（2023年：5082.9万港元）[96] - 五大借款人的应收款项占贷款及应收贷款利息总额约100%（2023年：99.4%），金额约为4140.5万港元（2023年：5051.3万港元）[96] - 最大借款人的应收款项占贷款及应收贷款利息总额约36.9%（2023年：37.1%），金额约为1528.3万港元（2023年：1884.4万港元）[96] - 贷款组合年利率范围为12%至12.5%（2023年：10.5%至12%），期限均为12个月[97] - 截至2024年末尚未偿还贷款余额最高单笔为1528.276万港元（贷款1），该笔为有抵押贷款[93][95] - 贷款组合包含11笔贷款，其中10笔采用季度还款计划，1笔采用半年度还款计划[93] - 截至2024年末仅1笔应收贷款为有抵押贷款（2023年同期：1笔）[97] - 所有借款人均为具有商业和专业背景的个人客户[96] - 减值损失拨备增加源于市场波动导致贷款回收不确定性增加及预期信用损失上升[98] - 应收贷款及利息结余（扣除拨备）为41,405,000港元，较2023年50,829,000港元下降[100] - 五大借款人应收金额占比为100%，最大借款人占比36.9%[100] - 贷款利率区间为12%-12.5%，2023年为10.5%-12%[100] 资产投资业务表现 - 公司分占联营公司亏损20,573,000港元，较2023年14,692,000港元扩大40%[25][28] - 金融资产公平值亏损29,567,000港元，较2023年8,558,000港元扩大245%[26][29][37][38] - 资产投资业务分部亏损50,592,000港元，较2023年31,631,000港元增加[103] - 按FVTPL计量的金融资产公平值亏损29,567,000港元，较2023年8,558,000港元增加[103] - 联营公司亏损份额20,573,000港元，较2023年14,692,000港元增加[104] - 按FVTOCI计量的金融资产公平值亏损885,000港元，2023年为收益28,054,000港元[104] - 对Luck Key投资账面价值22,942,000港元，占总资产6%[110] - Luck Key投资导致全面亏损份额17,345,000港元，较2023年12,521,000港元增加[110] - 公司持有Luck Key 10,650股普通股，占其股权48.33%，投资成本约5,651.1万港元[113] - 截至2024年12月31日，Luck Key投资账面值约2,294.2万港元，占公司总资产6%[113] - 2024年度公司应占Luck Key全面亏损总额约1,734.5万港元（2023年：1,252.1万港元）[113] - Luck Key 2024年收入约1.94亿港元，较2023年2.18亿港元下降11%[114][118] - Luck Key 2024年股东应占亏损约3,559.7万港元（2023年：2,590.7万港元）[114][118] - 2023年度公司收到Luck Key股息收入约3,431.4万港元，2024年度无股息收入[113] - 除Luck Key外，公司无其他证券投资账面值超过总资产5%[115][118] 管理层和公司治理 - 公司执行董事林静仪女士于2025年1月1日辞任[13] - 公司执行董事张鸿举先生于2024年4月26日获委任，2025年1月1日辞任[13] - 核数师为长青（香港）会计师事务所有限公司[14][15] - 公司于香港联交所GEM上市，定位为中小型公司，投资风险较高[4][5] - 董事薪酬政策基于专业资格、能力及薪酬委员会建议[165][168] - 非执行董事吴廷浩通过关联方持有公司497,180,000股股份[170][172] - 公司截至2024年12月31日止年度的经审核综合财务报表已由董事会呈报[180] - 公司的主要活动为投资控股[181] 资产负债和现金流 - 集团总资产为36.94亿港元（2023年：44.15亿港元），同比下降10.4%[126] - 现金及现金等价物为1.10亿港元（2023年：0.66亿港元），同比增长67.3%[126] - 借款总额为1.03亿港元（2023年：0.66亿港元），同比增长56.3%[131][134] - 一年内到期借款为0.96亿港元（2023年：0.38亿港元），同比增长148.6%[126][134] - 借款平均年利率为8.3%（2023年：7.7%），其中固定利率借款占比30%（2023年：15%）[126] - 资产负债比率为0.40倍（2023年：0.28倍），同比上升42.9%[127] - 净负债权益比率为0.56倍（2023年：0.34倍），同比上升64.7%[127] - 股东权益为22.33亿港元（2023年：31.75亿港元），同比下降29.7%[130] - 已动用信贷额度为10.31亿港元（2023年：6.60亿港元），未动用额度仅0.13亿港元[126] - 有抵押借款占比70.4%（2023年：84.6%），抵押资产价值0.76亿港元[134][139] 业务终止和处置 - 网络媒体服务分部已于2024年终止运营，2023年该分部收入约为5.7万港元[50] - 公司终止网络媒体服务分部，2024年该分部收入为零，2023年收入约57,000港元[52] - 第二认购人行使认沽期权，以540万美元总价出售40.8% Dynamic Indonesia Holdings股权及205万美元股东贷款[60][63] - 公司通过发行可换股债券结算交易，获得本金额540万美元的可换股债券[60][63] - 可换股债券于2024年8月30日自动转换为772,970股授出人股份，占其总发行股份约1.26%[62] - 认购事项完成后，第一认购人持有Dynamic Indonesia Holdings股权增至59.2%，第二认购人降至40.8%[56] - 第二认购人未参与后续四批认购，第一认购人以80万美元总价获得4,000股认购股份[56] - 认沽期权行使期从2024年6月2日延长至2024年8月31日[57][59] - 股东贷款金额为2,050,000美元[54][58] - 认沽期权涉及收购的股权比例最高可达40.8%[60][63] - 公司持有695,673股授出人股份转换为452,630股CGI股份，占已发行CGI股份总数约0.97%[65][68] - 公司通过可换股债券自动转换获得772,970股授出人股份，占已发行授出人股份总数约1.26%[64] 法律诉讼和风险 - 公司间接全资附属公司连捷涉及康宏诉讼，被要求撤销2015年10月29日配发的康宏股份[146] - 康宏财务有限公司向连捷授出贷款金额为1.29亿港元[146] - 康证有限公司向连捷授出孖展贷款金额为67,574,473港元[146] - 连捷已于2017年12月19日悉数偿还康宏贷款及孖展贷款，且未持有任何康宏股份[146] - 朱氏诉讼中呈请人持有3,234,000股康宏股份，要求宣布康宏配售的3,989,987,999股股份无效[153] - 公司未就诉讼计提拨备，因无法可靠评估潜在负债金额[157] - 截至2024年12月31日，公司无重大或有负债（2023年：无）[158] - 康宏诉讼经修订申索书新增针对连捷的利润追讨及损害赔偿要求[147][150] - 诉讼程序新增11名被告人加入（2018年6月28日命令）[148][151] - 朱氏诉讼暂缓审理，等待康宏诉讼结果[153][155] - 未就法律诉讼计提拨备因无法可靠评估潜在负债金额[161] - 截至2024年12月31日无重大或然负债（2023年：无）[162] - 不存在已评估金钱索偿（除原告待评估损害赔偿外）[164] - 公司收入来源于香港和澳大利亚的业务活动[182] - 公司在澳大利亚提供款待及相关服务的业务面临当地政治、社会、法律、税务、监管和环境要求的重大风险[184] - 澳大利亚政府新政策或措施可能导致公司运营费用和资本支出增加[184] - 澳大利亚市场竞争力加剧可能降低公司整体投资回报[184] - 澳大利亚商业运营延迟或中断可能导致收入和利润损失[184] - 公司业务、财务状况、经营业绩和增长前景可能受到澳大利亚业务风险的重大不利影响[184] - 公司收入来自香港和澳洲业务活动[187] - 公司面临澳洲酒店业务的政治、社会、法律、税务、监管及环境风险[188] - 借贷业务存在客户违约风险 可能产生额外抵押品变现成本[189][192] - 资产投资业务因香港证券市场波动可能蒙受交易损失[190][193] - 外汇风险：子公司收入支出使用其他货币 汇率波动影响业绩[195][199] - 公司正实施多元化业务组合策略降低单一市场依赖[196][199] - 金融工具风险包括汇率波动、利率波动、价格、信贷及流动性风险[197][200] - 公司使用期货和远期合约等对冲工具管理外汇风险[196][199] - 行业风险包括当地政治、监管及宗教环境变化导致的处罚风险[191][194] 员工和人力资源 - 员工总数从2023年130人增加至2024年119人，减少8.5%[159][163] - 员工可获得酌情花红、购股权及养老金医疗计划福利[166][168] - 未授予任何购股权（2024年及2023年均为零）[167][169] 其他重要内容 - 公司业务多元化发展，主要包括澳洲酒店服务、放债业务及资产投资业务[19] - 公司拥有29公顷永久业权土地，其中包含7公顷种植比诺和霞多丽葡萄的葡萄园[40][42] - 度假村提供70间豪华客房，餐厅及宴会中心最大接待容量约为270名顾客[40][44][45][48] - 公司业务回顾详见年报中管理讨论与分析第8至23页的业务和财务回顾部分[183] - 报告期后至年报日期无重大后续事件[198]