收入和利润（同比环比） - 公司2025年第一季度营业收入为3.107亿元，同比下降9.05%[3] - 公司2025年第一季度营业总收入为3.107亿元，同比下降9.05%[26] - 归属于上市公司股东的净利润为-1.182亿元，较上年同期亏损收窄[3] - 2025年第一季度净利润亏损1.089亿元，同比收窄10.53%[27] - 归属于母公司股东的净利润亏损1.182亿元，同比收窄11.23%[27] - 基本每股收益为-0.08元/股，与上年同期持平[3] - 基本每股收益为-0.08元/股，同比减少11.1%[28] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1.247亿元[3] - 加权平均净资产收益率为-3.44%，同比下降0.67个百分点[3] 成本和费用（同比环比） - 财务费用从2024年第一季度的1.315亿元降至2025年同期的1.062亿元，降幅19.23%[26] - 利息费用从2024年第一季度的1.514亿元降至2025年同期的1.165亿元，降幅23.03%[26] 经营活动现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为-487.82万元，同比改善主要因土地增值税缴纳减少[8] - 经营活动产生的现金流量净额为-4,878,216.83元，同比改善79.8%[30] - 销售商品、提供劳务收到的现金为273,963,748.37元，同比减少18.9%[30] - 购买商品、接受劳务支付的现金为133,759,098.54元，同比减少17.9%[30] - 支付给职工及为职工支付的现金为56,995,706.43元，同比减少15.9%[30] 投资和筹资活动现金流 - 投资活动产生的现金流量净额为6,613,923.34元，同比增长13.5%[31] - 筹资活动产生的现金流量净额为-54,288,521.76元，去年同期为107,924,075.75元[31] - 期末现金及现金等价物余额为1,985,436,429.87元，同比减少23.9%[31] 资产和负债 - 货币资金从2024年末的20.8亿元降至2025年3月的20.28亿元，减少2.53%[22] - 投资性房地产从2024年末的128.78亿元微降至2025年3月的127.9亿元[22] - 短期借款保持稳定为3.964亿元[23] - 长期借款从2024年末的81.07亿元微降至2025年3月的81.01亿元[23] - 未分配利润从2024年末的2.474亿元降至2025年3月的1.292亿元[24] - 总资产为217.09亿元，较上年度末下降1.07%[3] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中，计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为525.97万元[6] 股东和股权 - 公司前三大股东持股比例分别为14.10%、10.28%和9.89%，均为国有法人[10] - 股东嘉定建业和嘉定科投计划减持公司股份合计不超过14,996,854股，占总股本1%[16] 业务表现 - 公司不动产资管业务在管项目46个，在管基金规模221.62亿元，在管资产规模469.70亿元[19] - 不动产资管业务2025年1-3月营业收入8,813.84万元，其中管理及咨询服务费收入6,918.26万元[19] - 昆山花桥梦之悦项目总建筑面积216,268.91平方米，计划总投资185,666.80万元[19] - 上海嘉定盛创三期项目总建筑面积59,200.95平方米，计划总投资40,000.00万元[19] - 重庆朝天门大融汇项目1-3月销售面积1,561.20平方米，已出租面积117,560.83平方米[20] 债务和融资 - 公司申请注册和发行总额不超过19亿元的非金融企业债务融资工具，已发行2025年度第一期中期票据6.7亿元，利率5.48%[12] - 公司完成2024年度第一期中期票据部分回售及本息兑付7.2亿元，未回售存续本金3.3亿元，利率5%[17] - 控股子公司光大安石（北京）房地产投资顾问有限公司持有的一笔3,153万元债权已到期，年利率8%，未清偿但不会对公司经营产生重大不利影响[14] 其他重要事项 - 公司对并表结构化主体会计处理进行追溯调整，影响上年同期数据可比性[4] - 公司控股子公司光控安石（珠海）咨询管理有限公司租赁珠海横琴物业2,041.66平方米，租期120个月[15] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为-118,267,328.47元，同比减少11.1%[28] - 归属于少数股东的综合收益总额为9,296,640.00元，同比减少19.4%[28]