财务数据关键指标变化 - 2025年第一季度总营收下降2.7%，至12.92亿美元[6] - 2025年第一季度GAAP净利润盈亏平衡，摊薄后每股收益为0.01美元[6] - 2025年第一季度调整后EBITDA下降7.0%，至3.04亿美元；调整后EBITDA利润率下降110个基点，至23.5%[6] - 2025年第一季度调整后基金运营现金流（AFFO）增长48.0%，至2.19亿美元；每股AFFO增长6.2%，至0.86美元[6] - 公司预计2025年全年调整后EBITDA为13.5 - 14.0亿美元，每股调整后FFO为3.40 - 3.60美元[5] - 截至2025年3月31日，公司总资产为187.68亿美元，较2024年12月31日的186.61亿美元有所增加[19] - 截至2025年3月31日，公司总负债为91.22亿美元，较2024年12月31日的89.67亿美元有所增加[19] - 2025年第一季度净收入为12.92亿美元，2024年同期为13.28亿美元[22] - 2025年第一季度运营成本为8.76亿美元，2024年同期为8.84亿美元[22] - 2025年第一季度运营收入为5600万美元，2024年同期为1.01亿美元[22] - 2025年第一季度净利润为0，2024年同期净亏损4800万美元[22] - 2025年3月31日可赎回非控股权益为4100万美元，2024年12月31日为4300万美元[26] - 2025年第一季度经营活动提供的净现金为1.39亿美元，2024年同期为1.05亿美元[28] - 2025年第一季度投资活动使用的净现金为1.38亿美元，2024年同期为2.02亿美元[28] - 2025年第一季度融资活动提供的净现金为2100万美元，2024年同期为1.21亿美元[28] - 2025年第一季度末现金、现金等价物和受限现金为1.97亿美元，2024年同期为9400万美元[28] - 2025年第一季度基本和摊薄每股收益均为0.01美元，2024年同期均为 - 0.28美元[22] - 2025年第一季度净收入为0，2024年同期净亏损4800万美元[51][53] - 2025年第一季度EBITDA为2.8亿美元，2024年同期为2.92亿美元[51] - 2025年第一季度调整后EBITDA为3.04亿美元，2024年同期为3.27亿美元；调整后EBITDA利润率2025年为23.5%，2024年为24.6%[51] - 2025年第一季度净收入为12.92亿美元，2024年同期为13.28亿美元[51] - 2025年第一季度FFO为8700万美元，2024年同期为3900万美元[53] - 2025年第一季度核心FFO为8900万美元，2024年同期为8600万美元[53] - 2025年第一季度调整后FFO为2.19亿美元，2024年同期为1.48亿美元[53] - 2025年加权平均普通股为2.28亿股，2024年为1.62亿股；调整后摊薄加权平均普通股2025年为2.56亿股，2024年为1.82亿股[53] - 2025年调整后摊薄普通股每股FFO为0.86美元，2024年为0.81美元[53] 股息与收购计划 - 宣布季度股息为每股0.5275美元，年化股息率为每股2.11美元[6] - 签署最终协议，以2.47亿美元从泰森食品收购四个冷藏仓库及其他相关资产[6] - 计划签订一项多年仓储协议，在美国主要配送市场设计、建造和运营两个下一代全自动化冷藏仓库，泰森食品将作为主要客户入驻[6] 各条业务线数据关键指标变化 - 2025年Q1全球仓储业务收入9.44亿美元，较2024年的9.69亿美元下降2.6%[30] - 2025年Q1同店仓库收入8.75亿美元，较2024年的9.13亿美元下降4.2%[34] - 2025年Q1非同店仓库收入6900万美元，较2024年的5600万美元增长23.2%[37] - 2025年Q1全球综合解决方案业务收入3.48亿美元，较2024年的3.59亿美元下降3.1%[40] - 2025年Q1全球仓储业务平均经济占用托盘数805.6万个，较2024年的818.7万个下降1.6%[30] - 2025年Q1同店仓库平均经济占用托盘数748.7万个，较2024年的767.1万个下降2.4%[34] - 2025年Q1非同店仓库平均经济占用托盘数56.9万个，较2024年的51.6万个增长10.3%[37] 资本支出与投资变化 - 2025年Q1维护性资本支出3200万美元，较2024年的3000万美元有所增长[42] - 2025年Q1整合性资本支出1200万美元，较2024年的1700万美元有所下降[44] - 2025年Q1外部增长资本投资6700万美元，较2024年的1.29亿美元大幅下降[47] 前瞻性指导情况 - 公司无法对前瞻性调整后EBITDA和调整后FFO每股收益提供前瞻性指导，因相关调整项目不可预测[66]