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Green Brick Partners(GRBK) - 2025 Q1 - Quarterly Report

收入和利润(同比) - 2025年第一季度住宅单位收入为4.95317亿美元,较2024年同期增加5203.3万美元,增幅11.7%,主要因交付新屋数量增加10.8%[98] - 2025年第一季度净新屋订单为1106个,较2024年同期增加35个,增幅3.3%,但净新屋订单收入减少1977.9万美元,降幅3.2%[99] - 2025年第一季度积压订单收入为5.94171亿美元,较2024年同期减少1.31318亿美元,降幅18.1%;积压订单单位为864个,较2024年同期减少156个,降幅15.3%[99] - 2025年第一季度地块收入为230.4万美元,较2024年同期减少175万美元,降幅43.2%,主要因地块成交数量减少61.9%[105] - 2025年第一季度未合并实体的权益收入降至50万美元,较2024年同期的260万美元减少81.8%[109] - 2025年第一季度其他收入净额降至480万美元,较2024年同期的1540万美元减少,主要因2024年第一季度出售投资获得1070万美元收益[110] 成本和费用(同比) - 2025年第一季度住宅单位毛利率为31.2%,较2024年同期的33.4%有所下降,主要归因于劳动力、材料和销售成本增加[104] - 2025年第一季度销售、一般和行政费用占收入的比例为11.0%,较2024年同期的11.3%下降0.3%[106] - 2025年第一季度所得税费用为2220万美元,较2024年同期的2480万美元减少,主要因2024年第一季度出售投资获得较高应税收入[111] 其他财务数据 - 截至2025年3月31日,公司拥有和控制的地块总数为40525个,较2024年12月31日的37831个有所增加[113] - 截至2025年3月31日,公司债务与总资本比率约为14.5%,净债务与总资本比率为9.8%,目标债务与总资本比率最高约为20%[121][122] - 2025年第一季度,经营活动提供的净现金为6870万美元,2024年同期为100万美元;投资活动使用的净现金为1200万美元,2024年同期为提供6130万美元;融资活动使用的净现金为8160万美元,2024年同期为5130万美元[126] - 截至2025年3月31日,公司在有担保循环信贷安排下无未偿还金额,在无担保循环信贷安排下无未偿还金额,而2024年12月31日为2500万美元,无担保循环信贷安排总承诺增至3.3亿美元,到期日延至2027年12月14日[124][125][127] - 截至2025年3月31日,公司高级无担保票据未偿还总额为2.742亿美元,2024年12月31日为2.991亿美元[128] - 截至2025年3月31日,GRBK Mortgage仓库信贷安排下的未偿还余额为57万美元,最高总承诺为8000万美元[130] - 公司有多笔高级无担保票据,包括2026年到期的7500万美元(年利率4.0%)、2027年到期的3750万美元(年利率3.35%)、2028年到期的1.25亿美元(年利率3.25%,截至2025年3月31日未偿还7500万美元)、2029年到期的1亿美元(年利率3.25%)[131] - 截至2025年3月31日,公司利息覆盖率为33.96:1,有形净资产为16.9亿美元,债务与总资本滚动平均比率为16.4%[131] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日,公司有200万份存托股份发行在外,代表5.75% A系列累积永续优先股,2025年和2024年第一季度支付股息70万美元,2025年4月24日董事会宣布季度现金股息为每股0.359美元[135] - 截至2025年3月31日,公司与购买3665块土地的合同相关的定金风险为1290万美元,总购买价格约为1.71亿美元[142] 行业特性 - 房屋建筑行业存在季节性波动,春季和夏季新屋订单活动通常最高,下半年房屋交付更多,房屋开工、建筑成本和相关现金流出在第二和第三季度通常最高[143]