收入和利润（同比环比） - 2025年第一季度归属普通股股东的净收入为3.582亿美元，摊薄后每股2.04美元，较2024年同期减少1.01亿美元，摊薄后每股减少0.56美元[6] - 2025年第一季度FFO摊薄后每股3.71美元，较2024年同期的4.24美元下降12.5%[10] - 2025年第一季度核心FFO摊薄后每股4.12美元，较2024年同期的4.03美元增长2.2%[8][13] - 2025年第一季度，自助存储设施收入11.02998亿美元，2024年同期为10.86045亿美元；附属业务收入8018.6万美元，2024年同期为7117.5万美元[28] - 2025年第一季度，总费用7.19178亿美元，2024年同期为7.02517亿美元；净收入4.10791亿美元，2024年同期为5.11697亿美元[28] - 2025年第一季度，基本每股净收入为2.04美元，2024年同期为2.61美元；摊薄后每股净收入为2.04美元，2024年同期为2.60美元[28] - 2025年第一季度和2024年第一季度，可分配资金分别为6.85亿美元和6.30亿美元[32] - 2025年第一季度和2024年第一季度，公司净收入分别为4.11亿美元和5.12亿美元[35] - 2025年第一季度和2024年第一季度，自助存储收入分别为11.03亿美元和10.86亿美元[35] - 2025年第一季度和2024年第一季度，自助存储净营业收入分别为8.02亿美元和7.89亿美元[35] 成本和费用（同比环比） - 同店设施2025年第一季度收入增长0.1%，即50万美元，运营成本增长0.3%，即80万美元[7] - 同店设施2025年第一季度租金收入9.01702亿美元，与2024年同期基本持平；运营总成本2.1397亿美元，增长0.1%[14] - 2025年第一季度和2024年第一季度，自助存储运营成本分别为3.01亿美元和2.97亿美元[35] 各条业务线表现 - 2025年第一季度自存仓净营业收入增加1320万美元，其中非同店设施增加1350万美元，同店设施减少30万美元[7] - 同店设施2025年3月31日达到77.1%的直接净营业收入利润率[8] - 截至2025年3月31日的三个月，Simply投资组合设施自助存储收入为3860万美元，净营业收入（NOI）为2660万美元（直接NOI为2800万美元），平均平方英尺入住率为87.8%[17] 公司业务拓展情况 - 2025年第一季度收购9个自存仓设施，净可出租面积70万平方英尺，花费1.41亿美元；3月31日后，收购或签约收购5个设施，净可出租面积40万平方英尺，花费4320万美元[8][16] - 2025年第一季度新开3个新开发设施并完成多个扩建项目，新增净可出租面积70万平方英尺，成本1.444亿美元；3月31日，有多个开发和扩建项目预计新增370万平方英尺，估计成本6.655亿美元[8] - 2023年公司以22亿美元现金收购BREIT Simply Storage LLC，该公司拥有并运营127个自助存储设施（940万平方英尺），为第三方管理25个设施（180万平方英尺）[17] - 截至2025年3月31日的三个月，公司新开三个设施及多个扩建项目，新增70万净可出租平方英尺，成本1.444亿美元；在建设施预计新增240万净可出租平方英尺，成本4.929亿美元；扩建项目预计新增130万净可出租平方英尺，成本1.726亿美元[18] - 2025年4月6日，Ki Corporation和公司提交非约束性要约，以每股1.47澳元收购Abacus Storage King剩余流通股，公司预计承担约5.86亿美元成本（9.7亿澳元）[20] 管理层讨论和指引 - 2025年全年展望：同店收入增长 -1.3%至0.8%，费用增长2.5%至4.0%，净营业收入增长 -2.9%至0.2%；核心每股运营资金（Core FFO）为16.35至17.00美元，较2024年增长 -1.9%至2.0%[22] 其他重要内容 - 同店设施数量从2024年12月31日的2507个增加到2025年3月31日的2565个，占美国综合自存仓组合净可出租面积约79%[14] - 截至2025年3月31日，公司在美国拥有并/或运营3399个自助存储设施，约2.47亿净可出租平方英尺；持有Shurgard Self Storage Limited 35%普通股权益，该公司在七个西欧国家拥有318个设施，约1800万净可出租平方英尺[24] - 第一季度财报电话会议将于2025年5月1日上午9点（太平洋时间）举行，国内拨打(877) 407 - 9039，国际拨打(201) 689 - 8470 [23] - 2025年第一季度和2024年第一季度，普通股股东分配支付分别为5.26亿美元和5.27亿美元[32] - 2025年第一季度和2024年第一季度，分配支付率分别为76.8%和83.6%[32] - 2025年第一季度和2024年第一季度，每普通股分配均为3.00美元[32]