门店运营情况 - 截至2025年3月31日，公司拥有或持有2424家运营门店权益，其中1975家为全资拥有，10家在合并合资企业，439家在非合并合资企业，此外还为第三方管理1675家门店，门店总数达4099家[119] - 截至2025年3月31日，约235万租户租赁公司拥有和/或管理的运营门店的存储单元，租户平均停留时间约为17.7个月[120] - 公司认为门店达到80%的入住率并持续一整年，或在当前年份1月1日前开业三年，即为稳定运营[118] - 2025年3月31日公司运营4099家门店，2024年3月31日运营3793家门店[126] - 2025年3月31日公司为非合并合资企业和第三方管理2124家门店，2024年3月31日为1884家[127] - 同店组合包含1,829家门店，2025年第一季度末同店平方英尺入住率为93.4%，平均同店平方英尺入住率为93.3%[143] - 2025年第一季度同店平均每平方英尺年租金为19.75美元，新租约平均每平方英尺年租金为12.18美元，平均折扣占租金收入的1.7%[143] - 截至2025年3月31日，公司有1,754家无抵押门店，无抵押资产价值为30,065,371美元，总资产价值为36,034,628美元[153] 收入和利润（同比环比） - 2025年第一季度，公司物业租金收入704380000美元，较2024年同期的688044000美元增加16336000美元，增幅2.4%[125] - 2025年第一季度，租户再保险收入84712000美元，较2024年同期的81347000美元增加3365000美元，增幅4.1%[125] - 2025年第一季度，管理费用和其他收入30905000美元，较2024年同期的30148000美元增加757000美元，增幅2.5%[125] - 2025年第一季度，公司总收入819997000美元，较2024年同期的799539000美元增加20458000美元，增幅2.6%[125] - 2025年第一季度同店净租金收入635,798美元，较2024年增长0.7%，总同店租金收入659,736美元，较2024年增长0.3%，同店净营业收入467,309美元，较2024年下降1.2%[143] - 2025年第一季度资金运营（FFO）为428,102美元，较2024年增加[140] - 2025年第一季度净收入为284,925美元，较2024年增加[145] - 2025年第一季度经营活动净现金流入481,404美元，上年同期为465,556美元；投资活动净现金流出342,038美元，上年同期为282,071美元；融资活动净现金流出159,621美元，上年同期为233,182美元[147] 成本和费用（同比环比） - 2025年第一季度总费用467,028美元，较2024年增加3,317美元，增幅0.7%，其中物业运营费用增加19,064美元，增幅9.3%，租户再保险费用减少1,389美元，降幅7.5%，一般及行政费用增加2,252美元，增幅5.2%，折旧和摊销费用减少16,610美元，降幅8.4%[128] - 2025年第一季度其他收入和费用净额为 - 68,044美元，较2024年增加43,710美元，降幅39.1%，其中房地产资产出售净收益35,761美元，利息费用增加9,512美元，增幅7.2%，非现金利息费用增加608美元，增幅5.7%，利息收入增加15,394美元，增幅65.3%，非合并房地产实体收益和股息收入增加4,924美元，增幅32.8%，所得税费用增加2,249美元，增幅33.4%[132] 收入和费用变动原因 - 2024年公司收购58家全资门店，2025年第一季度又收购17家全资门店，这使得2025年第一季度物业租金收入增加17542000美元[125] - 2025年3月31日公司运营门店数量增加使租户再保险收入增加[126] - 2025年3月31日公司管理门店数量和管理门店整体收入增加使管理费用和其他收入增加[127] - 2024年收购58家全资门店，2025年第一季度又收购17家，致物业运营费用增加[128] 债务情况 - 截至2025年3月31日，公司总债务面值约12,809,851美元，较2024年增加[133] - 2025年第一季度末过桥贷款余额为1,369,089美元，较2024年增加[135] - 截至2025年3月31日，公司债务总面值为12,809,851美元，总企业价值比率为28.0%，固定利率债务占总债务的78.8%，总债务加权平均利率为4.4%[150] - 截至2025年3月31日，公司约128亿美元债务中，约27亿美元受可变利率影响（不含利率互换债务），若SOFR变动100个基点，可变利率债务利息费用变动约2710万美元/年[160] 其他重要内容 - 2024年11月公司设立商业票据计划，截至2025年3月31日，已发行未偿还票据金额为580,000美元，计划最高限额为1,000,000美元[152] - 公司获标普BBB+/稳定评级（2023年7月从BBB/稳定上调）和穆迪Baa2评级[153] - 自存仓业务有季节性波动，5 - 9月收入和利润占比更高，历史上7月底入住率最高，2月底和3月初最低[157] - 公司未来收入、现金流和金融工具公允价值取决于市场利率[158] - 2024年4月15日公司签订股权分销协议，最高可发售800,000美元普通股，截至2025年3月31日未发售[155] - 截至2025年3月31日，公司现金及现金等价物余额为119,559美元[149]