物业资产情况 - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，公司分别拥有（或部分拥有并合并）659处和631处自助存储物业，可出租总面积约为4810万平方英尺和4580万平方英尺[116] - 截至2025年3月31日，公司为第三方管理869家门店，使公司拥有和/或管理的门店总数达到1528家[116] - 截至2025年3月31日，公司拥有606处同店物业和53处非同店物业[137] - 2025年1月1日至3月31日，公司收购28家门店，使拥有的门店数量从631家增至659家；2024年收购20家门店，开发2家门店，使拥有的门店数量从611家增至631家[138] - 截至2025年3月31日，没有门店被归类为待售[132] 营收地区分布 - 2025年第一季度，纽约、佛罗里达、得克萨斯和加利福尼亚的门店分别约占总收入的17%、14%、11%和10%[122] 财务数据关键指标变化 - 2025年第一季度总营收为2.73亿美元，较2024年同期的2.614亿美元增长1160万美元，增幅4.4%[143] - 2025年第一季度物业运营费用为8290万美元，较2024年同期的7700万美元增长590万美元，增幅7.7%[144] - 2025年第一季度折旧和摊销费用为5920万美元，较2024年同期的5070万美元增长840万美元，增幅16.6%[145] - 2025年第一季度贷款利息支出为2610万美元，较2024年同期的2290万美元增长320万美元，增幅13.9%，平均未偿还债务余额从29.9亿美元增至32亿美元，加权平均有效利率从3.03%增至3.19%[146] - 2025年第一季度经营活动现金流量为1.463亿美元，较2024年同期的1.502亿美元减少380万美元[147] - 2025年第一季度投资活动现金使用量为4.673亿美元，较2024年同期的3420万美元增加4.331亿美元，主要因支付4.511亿美元收购191 IV CUBE LLC剩余80%股权[148] - 2025年第一季度融资活动现金流量为2.591亿美元，较2024年同期的 - 1.165亿美元增加3.756亿美元，主要因循环信贷额度净收益增加3.821亿美元[149] - 2025年第一季度净收入归属于公司普通股股东为8919.7万美元，2024年同期为9452.7万美元；2025年第一季度资金运营所得（FFO）归属于公司普通股股东和第三方运营合伙企业单位持有人为1.48149亿美元，2024年同期为1.46409亿美元[176] 未来支出与还款计划 - 2025财年剩余时间，预计经常性资本支出1000 - 1500万美元，计划资本改进和门店升级900 - 1400万美元，新门店开发成本1600 - 2100万美元[152][153] - 2025年剩余时间，未偿债务计划本金还款约3.009亿美元[154] 现金及债务情况 - 截至2025年3月31日，公司可用现金及现金等价物约1080万美元，循环信贷额度可用借款约4.67亿美元[158] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，无担保优先票据本金余额均为28亿美元，净无担保优先票据分别为2.781666亿美元和2.780631亿美元[159] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，抵押贷款和应付票据本金余额分别为2.0417亿美元和2.04471亿美元，净抵押贷款和应付票据分别为2.055亿美元和2.05915亿美元[165] - 截至2025年3月31日，公司合并债务包括30亿美元未偿还抵押贷款、应付票据和固定利率无担保优先票据[181] - 截至2025年3月31日，公司有3.824亿美元未偿还无担保信贷安排借款，适用浮动利率[181] 债务协议相关 - 2017年4月4日，运营合伙企业发行5000万美元4.000%高级票据，与2015年10月26日发行的2.5亿美元同系列票据合并加权平均有效利率为3.994%[160] - 高级票据契约限制运营合伙企业及其子公司举债，需满足杠杆比率不超60%、利息覆盖率超1.5:1等条件，截至2025年3月31日运营合伙企业均合规[161] - 2022年10月26日修订并重述无担保循环信贷协议，包含8.5亿美元无担保循环信贷额度，到期日为2027年2月15日，当前借款利率为5.44%，可用借款额度为4.67亿美元[162][163] - 循环信贷协议要求满足总负债与总资产价值比不超60.0%、最低固定费用覆盖率为1.5:1等条件，截至2025年3月31日运营合伙企业均合规[164] 股权发行计划 - 2025年3月3日更换股权发行计划，可出售多达13510817股普通股，截至2025年3月31日未出售[166][167] 市场利率影响 - 公司可变利率债务市场利率上升100个基点，每年利息费用增加约380万美元，将使未来收益和现金流减少[182] - 公司可变利率债务市场利率下降100个基点，每年利息费用减少约380万美元，将使未来收益和现金流增加[182] - 市场利率上升100个基点，公司未偿还固定利率抵押贷款债务和无担保优先票据的公允价值将减少约1.011亿美元[183] - 市场利率下降100个基点，公司未偿还固定利率抵押贷款债务和无担保优先票据的公允价值将增加约1.053亿美元[183] 其他情况 - 建筑物、改良设施和设备的折旧按直线法在其估计使用寿命（5至39年）内计提[126] - 2025年和2024年第一季度，公司未确认与长期资产和非合并房地产企业投资相关的减值损失[130][133] - 公司经营活动成果可能受整体经济状况变化、消费者支出、坏账增加等因素影响[119] - 公司无表外安排、融资或与其他未合并实体（共同投资合伙企业除外）的关系[177] - 公司通过使用利率互换或上限等衍生金融工具管理部分借款的利率波动风险[180] - 截至2025年3月31日，公司对非合并房地产企业的净投资分别比其在非合并房地产企业净资产中的基础权益高出3080万美元和3100万美元[134]