收入和利润（同比环比） - 2025年一季度租金收入2420万美元，较去年同期的2240万美元增长7.7%[4] - 2025年一季度归属公司的净收入420万美元，摊薄后每股0.18美元，低于2024年的520万美元和每股0.23美元[7] - 2025年3月31日GAAP归属公司净收入为4155美元，2024年为5155美元[28] - 2025年3月31日GAAP归属公司每股净收入为0.18美元，2024年为0.23美元[28] - 2025年3月31日NAREIT适用于普通股的运营资金为9573美元，2024年为9559美元[28] - 2025年3月31日调整后适用于普通股的运营资金为10510美元，2024年为10210美元[28] - 2025年3月31日NAREIT每股运营资金（摊薄）为0.44美元，2024年为0.45美元[28] - 2025年3月31日调整后每股运营资金（摊薄）为0.48美元，与2024年持平[28] - 2025年3月31日扣除房地产销售净收益为1110美元，2024年为1784美元[28] 成本和费用（同比环比） - 2025年一季度总运营费用1570万美元，高于2024年的1450万美元[5] - 2025年一季度其他费用净额550万美元，其中利息费用540万美元，高于2024年同期的460万美元[6] - 2025年3月31日物业折旧和摊销为6334美元，2024年为5832美元[28] - 2025年3月31日摊销受限股票和RSU补偿为1346美元，2024年为1272美元[28] - 2025年3月31日摊销和冲销递延融资成本为233美元，2024年为226美元[28] 各条业务线表现 - 公司约75%的基本租金来自工业地产板块[3] 其他财务数据 - 公司一季度完成四项工业地产收购，总价8830万美元，新增抵押债务5210万美元，加权平均利率6.2%，加权平均剩余期限9.2年[10] - 公司出售两项非工业资产，总售价370万美元，总收益110万美元[11] - 截至2025年3月31日，公司现金及现金等价物820万美元，总资产8.117亿美元，总债务4.71亿美元，股东权益3.032亿美元[12] - 截至2025年5月1日，公司可用流动性9640万美元，包括现金及现金等价物890万美元和信贷额度下可用的8750万美元[12] - 2025年一季度资金运营净额（FFO）960万美元，摊薄后每股0.44美元；调整后资金运营净额（AFFO）1050万美元，摊薄后每股0.48美元[8]