收入和利润（同比环比） - 2025年第一季度GAAP净亏损为720万美元，摊薄后每股亏损0.07美元，2024年同期净利润为1480万美元，摊薄后每股收益0.17美元[4][5] - 2025年第一季度，公司总营收为1.14643亿美元，较2024年同期的1.93482亿美元下降40.74%[30] - 2025年第一季度，公司净亏损434.3万美元，而2024年同期净利润为1772.5万美元[30] - 2025年第一季度，归属于普通股股东和OP单位持有人的净亏损为722.7万美元，而2024年同期净利润为1480.4万美元[30][32][35] 成本和费用（同比环比） - 2025年第一季度，公司利息费用为1810.9万美元，较2024年同期的1797.5万美元增加0.74%[30] - 2025年第一季度，公司调整后折旧和摊销为2440万美元，较2024年同期的2021.5万美元增加20.7%[32] 各条业务线表现 - 各商业板块续约均有正向利差，零售GAAP利差为11.0%、现金利差为7.4%，办公GAAP利差为23.3%、现金利差为3.7%[1][4] - 第一季度执行31份商业租约续约和11份新商业租约，净可出租面积约31.3万平方英尺[1][4] - 2025年第一季度房地产融资投资利息收入为370万美元[8] - 2025年第一季度，公司零售同店现金基础净营业收入为1661.5万美元，较2024年同期的1678.6万美元下降1.02%[35] - 2025年第一季度，公司办公同店现金基础净营业收入为1331.8万美元，较2024年同期的1252.4万美元增加6.34%[35] - 2025年第一季度，公司多户住宅同店现金基础净营业收入为847.4万美元，较2024年同期的876.5万美元下降3.32%[35] 其他财务数据 - 截至2025年3月31日，公司总债务为13亿美元，其中循环信贷安排下未偿还债务为1.66亿美元，债务100%为固定利率或经济对冲[9] - 截至2025年3月31日，公司总资产为24.65226亿美元，较2024年12月31日的25.12863亿美元下降1.89%[27][28] - 2025年1月，公司签订名义金额为1.5亿美元、SOFR利率为2.50%的利率互换协议，支付460万美元溢价[11] 运营资金相关 - 2025年第一季度运营资金为1720万美元，摊薄后每股0.17美元，2024年同期为3500万美元，摊薄后每股0.40美元；正常化运营资金为2560万美元，摊薄后每股0.25美元，2024年同期为2940万美元，摊薄后每股0.33美元[4][6] - 公司维持2025年全年正常化运营资金每股摊薄收益指引在1.00 - 1.10美元[1][10] 入住率情况 - 截至2025年3月31日，加权平均稳定投资组合入住率为95.7%，零售、办公和多户住宅入住率分别为94.5%、97.5%和95.0%[4][7] 建筑合同情况 - 截至2025年3月31日，第三方建筑合同积压额为8040万美元[7][11]