公司仓库布局情况 - 截至2025年3月31日，公司在全球运营238个仓库，总计约14亿立方英尺，其中北美194个、欧洲25个、亚太17个、南美2个[119] - 截至2025年3月31日，公司仓库总数238个，同店仓库224个，非同店仓库11个，第三方管理仓库3个[142] “猎户座计划”成本情况 - 自项目启动以来，公司为“猎户座计划”已产生1.756亿美元实施成本，2025年3月31日和2024年12月31日未摊销的递延成本分别为8230万美元和8050万美元[124] - 2025年3月31日止三个月，与“猎户座计划”ERP实施相关的摊销费用为210万美元[125] 公司过往交易情况 - 2024年3月31日止三个月，公司购买两个设施，现金流出2040万美元，产生470万美元债务清偿损失[126][127] - 2025年3月17日，公司完成休斯顿收购，现金对价1.084亿美元[128] - 2025年4月30日，公司出售SuperFrio合资企业14.99%股权，对价2750万美元，3月31日该合资企业权益法投资余额为2310万美元[129] 公司业务季节性及汇率影响情况 - 公司仓库物理占用率通常在5月和6月最低，随后逐渐上升，外部温度在第三和第四季度达到峰值，导致电力费用增加[131] - 公司通过与客户签订固定承诺合同、多元化客户群和南半球业务来管理季节性带来的收益波动[132][133] - 公司合并收入和费用受外币波动影响，但国际业务收入和费用通常以当地货币计价，部分减轻了影响[134] 全球仓库第一季度财务数据情况 - 2025年第一季度全球仓库租金和存储收入2.54579亿美元，同比降5.5%；仓库服务收入3.20778亿美元，同比降2.3%；总收入5.75357亿美元，同比降3.7%[165] - 2025年第一季度全球仓库运营成本3.78772亿美元，同比降5.4%，其中电力成本3170.9万美元，同比降4.9%；其他设施成本5755万美元，同比降12.3%；劳动力成本2.40912亿美元，同比降2.9%；其他服务成本4860.1万美元，同比降9.1%[165] - 2025年第一季度全球仓库贡献（NOI）1.96585亿美元，同比降0.3%；租金和存储贡献（NOI）1.6532亿美元，同比降3.0%；服务贡献（NOI）3126.5万美元，同比增17.4%[165] - 2025年第一季度全球仓库利润率34.2%，同比增120个基点；租金和存储利润率64.9%，同比增160个基点；服务利润率9.7%，同比增160个基点[165] - 2025年第一季度全球仓库平均经济占用托盘4128千个，同比降6.0%；平均物理占用托盘3500千个，同比降8.1%；平均物理托盘位置5525千个，同比降0.1%[165] - 2025年第一季度全球仓库经济占用率74.7%，同比降470个基点；物理占用率63.3%，同比降560个基点[165] - 2025年第一季度全球仓库租金和存储每平均经济占用托盘收入61.67美元，同比增0.6%；每平均物理占用托盘收入72.74美元，同比增2.9%[165] - 2025年第一季度全球仓库吞吐量托盘8731千个，同比降3.5%；每吞吐量托盘仓库服务收入36.74美元，同比增1.3%[165] 各业务线按固定汇率计算第一季度数据情况 - 按固定汇率计算，2025年第一季度仓库部门收入减少1680万美元，即2.8%，主要因非同店池收入减少910万美元和同店池收入减少770万美元[166] - 按固定汇率计算，2025年第一季度仓库部门运营成本减少1790万美元，即4.5%，主要因非同店池减少1700万美元和同店池减少90万美元[167] - 同店租金和仓储收入按固定汇率计算减少930万美元，主要因经济入住率下降420个基点[170][172] - 同店服务收入按固定汇率计算增加150万美元，主要因费率普遍上调[172] - 同店运营成本按固定汇率计算减少90万美元，主要因业务量降低[173] - 运输业务收入按固定汇率计算减少1210万美元，降幅21.2%，主要因运输需求疲软和客户流失[177] - 运输业务运营成本按固定汇率计算减少790万美元，降幅17.4%，原因与收入下降相同[178] - 第三方管理业务收入按固定汇率计算减少50万美元，降幅4.7%，因部分管理站点停止运营[179] - 第三方管理业务运营成本按固定汇率计算减少40万美元，降幅4.8%，原因与收入下降相同[180] - 第三方管理业务贡献（NOI）按固定汇率计算减少10万美元，降幅4.4%，原因与收入下降相同[181] 第一季度其他费用及收益情况 - 2025年第一季度折旧和摊销费用减少310万美元，降幅3.4%[183] - 2025年第一季度销售、一般和行政费用增加380万美元，增幅5.8%[184] - 2025年第一季度收购、网络事件及其他净费用增加1040万美元，增幅69.4%[185] - 2025年第一季度利息费用增加270万美元，增幅8.0%，有效利率从4.0%升至4.15%[195] - 2025年第一季度债务清偿和衍生品工具终止损失减少520万美元[196] - 2025年第一季度对部分控股实体的投资损失增加40万美元，增幅43.6%[197] - 2025年第一季度其他净收益从950万美元降至130万美元，降幅86.4%[198] - 2025年第一季度所得税费用从200万美元增至250万美元[199] - 2024年第一季度公司出售房地产获得350万美元收益，2025年同期无显著收益[192] 第一季度相关FFO及EBITDA数据情况 - 2025年第一季度NAREIT FFO为3934.2万美元，Core FFO为6733.8万美元，Adjusted FFO为9572.6万美元[207] - 2025年和2024年第一季度净（亏损）收入分别为-1647.3万美元和980.2万美元，NAREIT EBITDAre分别为1.12648亿美元和1.35277亿美元，Core EBITDA分别为1.47633亿美元和1.55844亿美元[212] 公司债务发行情况 - 2024年9月12日，公司完成5亿美元5.409%高级无抵押票据的公开发行，2025年4月3日，完成4亿美元5.600%高级无抵押票据的公开发行[215][216] 公司坏账准备情况 - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，公司坏账准备分别约为2200万美元和2440万美元[219] 公司REIT资格相关情况 - 公司需每年分配90%的应税收入（不包括资本利得）以维持REIT资格，自成立以来每年分配至少100%的应税收入[220] 公司债务结构及到期情况 - 截至2025年3月31日，公司未偿债务总额为37.84128亿美元，其中固定利率债务占比86.3%，可变利率债务占比13.7%，有效利率为4.15%[224] - 截至2025年3月31日，未来五年及以后债务到期本金分别为2026年5.75亿美元、2027年5.16932亿美元、2028年4.43769亿美元、2029年4亿美元、2030年3.5亿美元、之后13.11457亿美元[227] 公司信用评级情况 - 公司获得三家评级机构投资级信用评级，分别为惠誉BBB（稳定展望）、DBRS Morningstar BBB（积极趋势展望）、穆迪Baa3（稳定展望）[231] 公司资本支出相关情况 - 公司通过战略方法管理维护资本支出和维修费用，以确保仓库和设备的高质量和运营效率[229] - 维护资本支出用于维持和延长资产使用寿命，包括房地产、个人财产和信息技术方面的支出[230] - 2025年第一季度维修和保养费用为3.1521亿美元，2024年同期为3.0892亿美元[235] - 2025年3月17日公司完成休斯顿收购，现金对价为1.084亿美元[237] - 2025年第一季度扩张和开发支出中，堪萨斯城为2010万美元，阿伦敦为1860万美元，达拉斯沃斯堡为860万美元，悉尼为710万美元，圣约翰为230万美元，克赖斯特彻奇为150万美元[239] - 2025年第一季度总资本支出为2.22016亿美元，2024年同期为4886.5万美元[243] - 2025年第一季度资本化利息为400万美元，2024年同期为340万美元；资本化薪酬和差旅费分别为750万美元和490万美元[244] 公司现金流情况 - 2025年第一季度经营活动净现金流入为3020万美元，2024年同期为6200万美元，减少3180万美元[247][248] - 2025年第一季度投资活动净现金流出为2.267亿美元，2024年同期为3931.5万美元[247][249][250] - 2025年第一季度融资活动净现金流入为1.869亿美元，2024年同期净现金流出为2250万美元[247][251][252] 公司可变利率债务及信贷安排提款情况 - 截至2025年3月31日，公司有6.45亿美元的美元计价和2.5亿加元的加元计价的可变利率债务[258] - 截至2025年3月31日，公司高级无抵押循环信贷安排提款分别为2.68亿美元、3500万加元、7050万欧元、2.02亿澳元和3900万新西兰元[259]