公司概况 - 公司是科技赋能的房地产服务公司，在38个州和华盛顿特区运营，拥有超37000名经纪人[123] 业务人员数据 - 截至2025年3月31日，主要经纪人数量为20656名，较2024年3月31日增加6065名，增幅41.6%[131] - 截至2025年3月31日，主要代理商数量为20,656名，同比增长41.6%，主要源于2024年4月以来收购业务的代理商[164] 业务交易数据 - 2025年第一季度，经纪人完成总交易49121笔，较2024年同期增长27.8%[131] - 2025年第一季度，总交易价值为524亿美元，较2024年同期增长30.7%[132] - 2025年第一季度，总交易价值占美国住宅房地产交易额的6.0%，高于2024年同期的4.8%[133] - 2025年第一季度总交易数为49121笔，较去年同期增加10672笔，增幅27.8%[157] - 2025年第一季度总交易价值为524亿美元，同比增长30.7%，主要因平台代理商数量增加[162] 收入和利润（同比环比） - 2025年第一季度，公司收入为13.562亿美元，较上年同期增加3.021亿美元，增幅28.7%[143] - 2025年第一季度，运营亏损为5370万美元，亏损率4.0%；2024年同期为1.321亿美元，亏损率12.5%[141] - 2025年第一季度，净亏损为5080万美元，亏损率3.7%；2024年同期为1.33亿美元，亏损率12.6%[141] - 2025年第一季度调整后EBITDA为1560万美元，2024年同期为亏损2010万美元，主要因平台代理商数量增加带来更高收入[167][168] - 2025年第一季度净亏损率为3.7%，调整后EBITDA利润率为1.2%；2024年同期净亏损率为12.6%，调整后EBITDA利润率为 -1.9%[167] 成本和费用（同比环比） - 2025年第一季度，总运营费用为14.099亿美元，占收入的104.0%；2024年同期为11.862亿美元，占收入的112.5%[141] - 2025年第一季度佣金及相关费用为11.061亿美元，较去年同期增加2.438亿美元，增幅28.3%[144] - 2025年第一季度销售与营销费用为9170万美元，较去年同期减少170万美元，降幅1.8%[145] - 2025年第一季度运营与支持费用为9670万美元，较去年同期增加1770万美元，增幅22.4%[146] - 2025年第一季度研发费用为4990万美元，较去年同期增加290万美元，增幅6.2%[147] - 2025年第一季度一般与行政费用为2750万美元，较去年同期减少5470万美元，降幅66.5%[148] - 2025年第一季度重组成本为920万美元，较去年同期增加770万美元，增幅513.3%[149] - 2025年第一季度折旧与摊销费用增加800万美元，增幅38.5%[150] - 2025年第一季度净投资收入为100万美元，较去年同期减少10万美元，降幅9.1%[151] - 2025年第一季度利息费用为230万美元，较去年同期增加150万美元，增幅53.3%[152] 市场季节性 - 住宅房地产市场具有季节性，第一和第四季度收入通常低于第二和第三季度[136] 其他财务数据 - 截至2025年3月31日，公司现金及现金等价物为1.27亿美元，累计亏损27亿美元[172] - 2024年全年和2025年第一季度经营活动产生的现金流量分别为1.215亿美元和2310万美元[172] - 截至2025年3月31日，循环信贷安排下已使用5000万美元，可用额度为2.577亿美元[172] - 2025年第一季度经营活动提供净现金2310万美元，投资活动使用净现金1.645亿美元，融资活动提供净现金4460万美元[174] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，代管和信托存款分别为3.58亿美元和1.471亿美元[181] - 截至2025年3月31日，公司现金及现金等价物为1.27亿美元，部分为有息工具，但因短期性质，公司认为利率变动对其公允价值无重大影响[189] - 截至2025年3月31日，礼宾服务的未偿还余额为2540万美元[190] - 截至2025年3月31日，循环信贷安排的未偿还余额为5000万美元[190] 利率相关 - 礼宾服务的利率为定期SOFR利率加2.75%的利差[190] - 循环信贷安排的利率为SOFR加1.50%的利差[190] - 市场利率在12个月内变动100个基点不会对公司利息费用产生重大影响[190] 货币与地区业务 - 公司的报告货币和功能货币是美元[191] - 公司大部分收入以美元计价，销售方面目前不存在重大外汇风险[191] - 公司运营费用主要以当地货币产生，主要在美国[191] - 公司在欧洲、英国、印度和加拿大有有限的业务[191] - 公司外币货币资产和负债按期末汇率重新折算为美元[191]