财务数据关键指标变化 - 收入和利润（同比） - 2025年第一季度收入为1624.3万美元，2024年同期为1525.9万美元[18] - 2025年第一季度净亏损为133.7万美元，2024年同期为336.9万美元[18] - 2025年第一季度资金营运现金流（FFO）为642.9万美元，2024年同期为415.9万美元[18] - 2025年第一季度调整后资金营运现金流（AFFO）为822.9万美元，2024年同期为498.9万美元[18] - 2025年第一季度，公司租金收入为16243000美元，较2024年同期的15259000美元增长6.44%[21] - 2025年第一季度，公司净亏损为1337000美元，较2024年同期的3369000美元减少60.31%[21] - 2025年第一季度，公司基本每股净亏损为0.06美元，与2024年同期的0.19美元相比有所收窄[21] - 2025年第一季度，公司资金运营收益（FFO）为6429000美元，2024年同期为4159000美元，同比增长54.58%[23] - 2025年第一季度，公司调整后资金运营收益（AFFO）为8229000美元，2024年同期为4989000美元，同比增长65%[23] - 2025年3月31日总租赁收入为16243000美元，高于2024年同期的15259000美元[24] 财务数据关键指标变化 - 成本和费用（同比） - 2025年第一季度，公司总运营费用为13020000美元，较2024年同期的11568000美元增长12.55%[21] 财务数据关键指标变化 - 其他财务数据（同比环比） - 2025年3月31日总资产为8.60835亿美元，2024年同期为7.52708亿美元[18] - 2025年3月31日总负债为3.45244亿美元，2024年同期为4.56902亿美元[18] - 2025年3月31日总权益（账面价值）为5.15591亿美元，2024年同期为2.95806亿美元[18] - 2025年第一季度经营活动提供的净现金为810.1万美元，2024年同期为259万美元[18] - 截至2025年3月31日，公司总资产为860835000美元，较2024年12月31日的821809000美元增长4.75%[20] - 截至2025年3月31日，公司总负债为345244000美元，较2024年12月31日的299131000美元增长15.41%[20] - 截至2025年3月31日，公司股权市值为355856000美元，占总资本的53.3%；债务为312000000美元，占总资本的46.7%，总资本为667856000美元[27] - 2025年3月31日，定期贷款余额为200000000美元，循环信贷额度为112000000美元，总债务为312000000美元，高于2024年12月31日的268500000美元[28] - 2025年3月31日，公司普通股为17519863股，OP单位为10302963个，总摊薄股份为27822826股[30] - 2025年3月31日，EBITDA为11778000美元，EBITDAre为11739000美元，调整后EBITDAre为13458000美元，年化EBITDAre为46956000美元，年化调整后EBITDAre为53832000美元[31] - 2025年3月31日，净债务为308691000美元，净债务与年化EBITDAre之比为6.6，与年化调整后EBITDAre之比为5.7[34] - 截至2025年3月31日，公司认为其符合无担保债务工具的关键财务契约，总杠杆率为38.0%，调整后EBITDA与固定费用比率为2.98倍等[36] 各条业务线表现 - 2025年第一季度出售1处占用房产，原始购买价为2000000美元，售价为2050000美元，收益为50000美元[38] 各地区表现 - 截至2025年3月31日，公司拥有323处临街物业，分布在美国37个州[15] - 截至2025年3月31日，公司物业数量为323处，分布在37个州，总年化基本租金为62100000美元，可出租总面积为2600000平方英尺[38] - 公司前40大租户的总物业数量为323个，总可出租面积为2560千平方英尺，总基本租金（ABR）为62057千美元[40] - 租户品牌中，Dollar Tree的ABR为1927千美元，占比3.1%，可出租面积占比5.2%[40] - 租户行业方面，医疗和牙科服务提供商的ABR为9036千美元，占比14.6%，可出租面积占比10.5%[45] - 从地理分布看，IL州的ABR为8814千美元，占比14.2%，可出租面积占比14.8%[49] - 2025 - 2039年及以后各年份的ABR及占比不同，如2025年ABR为1025千美元，占比1.6%[53] - 2025 - 2039年及以后各年份的可出租面积及占比不同，如2025年可出租面积为26千平方英尺，占比1.0%[53] - 公司未出租物业的可出租面积为23千平方英尺，占比0.9%[53] - 租户行业中，快餐行业的ABR为8909千美元，占比14.3%，可出租面积占比7.9%[45] - 租户行业中，休闲餐饮行业的ABR为8607千美元，占比13.8%，可出租面积占比10.5%[45] - 租户行业中，综合零售行业的ABR为6381千美元，占比10.3%，可出租面积占比21.2%[45] 其他没有覆盖的重要内容 - 财务指标定义 - 年度基础租金（ABR）定义为报告期最后一个月的年化合同现金租金，并调整去除当月出售物业的租金，包含当月收购物业整月的合同现金租金[55] - EBITDA计算方式为息、税、折旧和摊销前收益，EBITDAre为EBITDA排除可折旧物业销售收益（损失）和房地产投资减值准备[55] - 调整后EBITDAre需对适用季度的EBITDAre进行四项调整，年度调整后EBITDAre为适用季度调整后EBITDAre乘以四[55] - 资金运营现金流（FFO）计算依据Nareit标准，调整后资金运营现金流（AFFO）是在FFO基础上对GAAP净收入进行其他调整[56] - 总债务（Gross Debt）定义为总债务净额加上债务发行成本和原始发行折扣[57] - 净债务（Net Debt）定义为债务减去现金及现金等价物[57] - 入住率定义为特定日期已签署租约的物业数量除以投资组合中的物业总数[57] 其他没有覆盖的重要内容 - 股息相关 - 2025年第一季度宣布股息为617.8万美元，每股稀释股息为0.215美元[18] 其他没有覆盖的重要内容 - 每股数据 - 2025年第一季度，公司摊薄后每股FFO为0.23美元，2024年同期数据未提供[23] - 2025年第一季度，公司摊薄后每股AFFO为0.30美元，2024年同期数据未提供[23]