收入和利润（同比环比） - 截至2025年3月31日止六个月，公司收入为81,947千港元，较2024年的79,888千港元增长2.58%[4] - 同期毛利为62,514千港元，较2024年的61,664千港元增长1.38%[4] - 除税前亏损为132,776千港元，而2024年为溢利27,787千港元[4] - 股东应占本期内亏损为141,513千港元，2024年为溢利18,961千港元[4] - 每股亏损为港币5.66元，2024年为每股盈利港币0.76元[4] - 截至2025年3月31日止六个月，租金收入71,239千港元，物业管理费收入10,708千港元，收入总计81,947千港元；2024年同期租金收入69,578千港元，物业管理费收入10,310千港元，收入总计79,888千港元[10] - 截至2025年3月31日止六个月，除税前亏损132,776千港元；2024年同期除税前溢利27,787千港元[10] - 截至2025年3月31日止六个月，利息收入3,915千港元，折旧28千港元；2024年同期利息收入3,592千港元，折旧22千港元[11] - 截至2025年3月31日止六个月，即期所得税（香港利得税）8,721千港元，递延所得税16千港元，总计8,737千港元；2024年同期即期所得税（香港利得税）8,502千港元，递延所得税324千港元，总计8,826千港元[12] - 截至2025年3月31日止六个月公司净亏损为港币1415万元，2024年同期为净溢利港币1896万元[24] - 撇除投资物业公允价值变更影响，租赁业务核心营业溢利较2024年同期增加3%至港币5954万元，收入增加3%至港币8195万元[24] 其他财务数据（同比环比） - 截至2025年3月31日，投资物业为6,614,050千港元，较2024年9月30日的6,805,150千港元减少2.81%[5] - 以公允价值计入其他全面收益的金融资产为70,632千港元，较2024年9月30日的62,748千港元增长12.56%[5] - 现金及银行存款为287,320千港元，较2024年9月30日的265,149千港元增长8.36%[5] - 流动负债为81,749千港元，较2024年9月30日的65,463千港元增长24.88%[5] - 资产净额为6,920,468千港元，较2024年9月30日的7,099,097千港元减少2.52%[5] - 截至2025年3月31日，投资物业账面价值6,614,050千港元，物业、机器及设备账面价值134千港元，总计6,614,184千港元；2024年10月1日投资物业账面价值6,805,150千港元，物业、机器及设备账面价值162千港元，总计6,805,312千港元[16] - 截至2025年3月31日，以公允价值计入其他全面收益的金融资产为70,632千港元；2024年10月1日为62,748千港元[17] - 截至2025年3月31日，贸易应收账款项下30天内2,371千港元，31 - 60天900千港元，61 - 90天200千港元，90天以上501千港元，总计3,972千港元；2024年9月30日30天内2,477千港元，31 - 60天635千港元，61 - 90天490千港元，90天以上702千港元，总计4,304千港元[19] - 截至2025年3月31日，贸易应付账款项下30天内692千港元，90天以上326千港元，总计1,018千港元；2024年9月30日30天内1,395千港元，90天以上201千港元，总计1,596千港元[21] - 2025年3月31日公司现金及银行存款共为港币2亿8730万元，2024年9月30日为港币2亿6510万元[26] 股息情况 - 2025年已宣派中期股息每股1.7港元，共计42,500千港元；2024年已宣派中期股息每股1.8港元，共计45,000千港元[13] - 2025年已派发2024年末期股息每股1.8港元，共计45,000,000千港元；2024年已派发2023年末期股息每股1.8港元，共计45,000,000千港元[13] 业务线表现 - 本期投资物业公允价值亏损为港币19232万元，2024年同期为港币2990万元[24] - 撇除投资物业公允价值变更影响，租赁业务核心营业溢利较2024年同期增加3%至港币5954万元，收入增加3%至港币8195万元[24] - 2025年3月31日公司投资物业中环万邦行及金利商业大厦出租率分别约为92.0%及86.0%，2024年分别约为91.6%及85.0%[25] 其他重要内容 - 2025年6月23日至25日公司将暂停办理股票过户登记手续，6月25日为中期股息记录日期，股东需于6月20日下午4时30分前办理过户手续[23] - 公司职员人数共有14人[27] - 截至2025年3月31日止六个月内，公司无赎回、购买或出售股份情况[29] - 审核委员会于2025年5月26日与管理及外聘核数师共同审阅未经审核的简明中期财务资料[30] - 公司中期报告将于2025年6月30日或以前在指定网址登载[32]