收入和利润（同比环比） - 2025年度公司权益持有人应占集团溢利为6280万港元，2024年为7490万港元，同比下降16.16%[3] - 2025年营业收入为12.17亿港元，2024年为36亿港元，同比下降66.2%[6] - 2025年营业溢利为1120万港元，2024年为2060万港元，同比下降45.63%[6] - 2025年本公司权益持有人应占本年度全面收益总额为5990万港元，2024年为7330万港元，同比下降18.28%[7] - 2025年公司总收入3600万港元，2024年为1.217亿港元，同比下降70.4%[13][14] - 2025年公司权益持有人应占溢利6280万港元，2024年为7490万港元，同比下降16.2%[13][14] - 2025年其他收入4380万港元，2024年为6230万港元，同比下降29.7%[16] - 2025年其他收益2130万港元，2024年亏损870万港元[16] 股息情况 - 2025年度派发股息总额为每股0.24港元，与去年相同[4] - 2025年已派及拟派股息共1.482亿港元，与2024年持平[19] 各条业务线表现 - 鸭脷洲地盘预计2025年底上盖工程竣工，2025年第三季预售，有38个纯四房住宅单位[22] - 加利福尼亚州French Valley Airport Center项目第三期销情理想，第四期预计2025年第三季竣工[23] - 公司拥有香港喜来登酒店35%权益，酒店入住率保持高企[24] 管理层讨论和指引 - 集团主要在香港建设优质发展物业及提供物业管理服务，近年专注豪宅发展物业，持有酒店权益带来经常性收入[31] - 集团日常财务管理谨慎严格，制定业务策略时考虑市场机遇、财务资源及核心竞争力，期望实现长期可持续增长[31] - 集团将保持警惕，审慎分配资源，调整业务策略，凭借强劲资产负债表和平稳发展应对经济不确定性[34] 市场环境分析 - 香港经济因国际贸易和旅游业改善而稳步前行，内地投资者资金流入使经济呈乐观复苏态势[32] - 香港住宅物业市道平稳，本地豪宅市场表现坚韧，优质地段成交显著，买家需求强劲[32][33] - 预计借贷成本下降和股市表现改善将吸引买家入市，为豪宅市场发展提供支持[33] 企业管治相关 - 公司本年度遵守《企业管治守则》，但主席及行政总裁角色未区分，由陈斌先生兼任[38] - 公司每名董事（除主席或董事总经理外）须至少每三年轮流露任一次[38] - 董事会将继续检讨及监察公司的企业管治常规[39] 股东周年大会相关 - 公司2025年股东周年大会将于2025年8月27日举行[40] - 确定有权出席股东周年大会并投票的股东身份记录日期为2025年8月27日[43] - 公司将于2025年8月22日至8月27日暂停办理股份过户手续[43] - 欲出席股东周年大会并投票者，须于2025年8月21日下午4时30分前办理登记手续[43] - 确定股东享有建议末期股息权利的记录日期为2025年9月9日[43] - 公司将于2025年9月4日至9月9日暂停办理股份过户手续[43] - 欲享有建议派发末期股息者，须于2025年9月3日下午4时30分前办理登记手续[43] 其他财务数据（同比环比） - 2025年非流动资产为3.111亿港元，2024年为2.953亿港元，同比增长5.35%[8] - 2025年流动资产为63.7亿港元，2024年为63.691亿港元，同比增长0.01%[8] - 2025年流动负债为3239万港元，2024年为1910万港元，同比增长69.58%[8] - 2025年净资为6.353亿港元，2024年为6.4409亿港元，同比下降1.36%[8] - 2025年总资66.811亿港元，2024年为66.644亿港元，同比增长0.25%[15] - 2025年总负债3.281亿港元，2024年为2.235亿港元，同比增长46.8%[15] - 2024年应占酒店业重估盈余2.953亿港元，2025年为3.111亿港元[26] - 2024年总资產减流动负债96.004亿港元，2025年为92.126亿港元[26] - 2024年若酒店物业按公开市场估值列值之资产净值95.679亿港元，2025年为92.084亿港元[26] - 2024年每股普通股资产净值15.49港元，2025年为14.91港元[26] - 2025年3月31日现金净额8.591亿港元，去年为12.038亿港元[27] - 2025年3月31日资产负债比率为1.2%，去年为0.4%[28] - 2025年应收账款及其他应收款3990万港元，2024年为2620万港元，同比增长52.3%[20] - 2025年应付账款及其他应付款2.433亿港元，2024年为1.795亿港元，同比增长35.6%[21] 其他重要内容 - 集团采纳2024/2025年度生效准则修订及诠释，对营运及财政状况无重大影响[9] - 2025年每股盈利按公司权益持有人应占溢利6280万港元及已发行普通股6.17531425亿股计算[18] - 2025年3月31日止年度雇员开支（不包括董事酬金）达5950万港元[29] - 截至2025年3月31日，集团按公允价值透过损益记账的金融投资及物业的资本承担为港币2.766亿元，并无任何或然负债[30] - 本年度公司无赎回、购买或出售任何公司股份[35] - 审核委员会已联同内部核数师审阅集团截至2025年3月31日止年度的综合财务报表[36] - 罗兵咸永道会计师事务所已核对集团本年度初步业绩公布与草拟综合财务报表所列数字一致，但未发出核证[37]