收入和利润（同比环比） - 2025财年公司收入为48,314千港元，较2024财年的51,983千港元下降约7.06%[3][5] - 2025财年公司税前亏损5,893千港元，而2024财年为盈利19,782千港元[3][5] - 2025财年公司拥有人应占呈报亏损8,474千港元，2024财年为盈利12,626千港元[3][6] - 2025财年公司拥有人应占基础利润5,892千港元，较2024财年的8,978千港元下降约34.37%[3] - 2025财年公司年度亏损7,796千港元，2024财年为盈利13,497千港元[5][6] - 基于公司拥有人应占利润，2025财年基本及摊薄每股亏损均为1.03港仙，2024财年为每股盈利1.55港仙[6] - 2025年企业融资、资产管理及其他咨询服务收入2.1875亿港元，2024年为2.1876亿港元；2025年投资物业租金收入2.6439亿港元，2024年为3.0107亿港元[18] - 2025年投资物业净租金收入1.6361亿港元，2024年为2.0246亿港元[19] - 截至2025年3月31日止年度，顾问、咨询及资产管理分部外部收入及分部收入2.1875亿港元，自营投资分部为2.6439亿港元，总计4.8314亿港元[23] - 截至2025年3月31日止年度，顾问、咨询及资产管理分部利润1.237亿港元，自营投资分部亏损3223万港元，总计利润9147万港元[23] - 截至2025年3月31日止年度，集团税前亏损5893万港元[23] - 2024年顾问、咨询及资产管理外部收入及分部收入为2.1876亿港元，自营投资为3.0107亿港元，总计5.1983亿港元；分部利润分别为1.263亿港元、2.2149亿港元，总计3.4779亿港元[25] - 2025年顾问、咨询及资产管理收入为2.1875亿港元，2024年为2.1876亿港元；2025年自营投资收入为4.8314亿港元，2024年为5.1983亿港元[28] - 2025年来自香港外部客户收入为2.2235亿港元，2024年为2.3316亿港元；2025年来自日本外部客户收入为2.6079亿港元，2024年为2.8667亿港元[30] - 2025年银行利息收入为264万港元，2024年为240万港元；2025年其他收入及开支净额为348万港元，2024年为615万港元[32] - 2025年公司拥有人应占年度亏损847.4万港元，2024年利润为1262.6万港元[36] - 2025财年集团基础利润为5900000港元，较2024财年的9000000港元减少，日圆兑港元汇率下跌约5%[61] - 2025财年集团录得亏损净额8500000港元，2024财年录得纯利12600000港元，投资物业公允值亏损15100000港元[62] - 2025财年监管驱动、特殊情况咨询、资产管理及其他服务收入分别为19402千港元、1692千港元、781千港元，占比89%、8%、3%；2024财年分别为16882千港元、4748千港元、246千港元，占比77%、22%、1%[64] - 2025财年物业投资组合租金收入为2640万港元，2024财年为3010万港元[66] - 2025财年公司收入4830万港元，较2024财年减少7.0%，主要因自营投资分部收入下跌[77] - 2025财年租金收入2640万港元，较2024财年的3010万港元减少12.2%[77] - 香港办公室租金收入从2024财年的150万港元减至2025财年的40万港元；日本租金收入以日元计从5.33亿减至5.1亿，减少4.2%，以港元计从2870万减至2600万，减少9.4%[80] - 2025财年投资物业公允值整体净减少1510万港元，其中香港办公室减少1100万港元，日本房地产减少410万港元[82] - 2025财年行政及经营开支2490万港元，较2024财年的2400万港元增加3.9%[84] - 财务成本从2024财年的510万港元减至2025财年的440万港元[85] - 2025财年除税后亏损780万港元，2024财年为利润1350万港元[86] 成本和费用（同比环比） - 2025年有抵押银行借款利息为4398万港元，2024年为5136万港元；2025年所得税开支为1903万港元，2024年为6285万港元[33] - 2025年员工成本（不包括董事酬金）为1.1851亿港元，2024年为1.1196亿港元；2025年董事薪酬为4273万港元，2024年为3651万港元[35] - 2025年已批准及派付股息为1313万港元，2024年为0；公司董事会建议派付2025年末期股息663万港元，2024年为667万港元[35] - 2025财年物业开支以港元计增加2.3%，撇除一次性费用日本物业开支应减少11.0%[83] 各条业务线表现 - 公司从事投资控股，附属公司主要提供企业融资、资产管理及其他咨询服务以及自营投资[12] - 企业融资等咨询服务交易数量从2024财年的85宗增至2025财年的99宗，费用保持稳定[78] 各地区表现 - 香港利得税合资格法团首200万港元利润税率为8.25%，超过部分为16.5%；日本企业所得税按估计应课税利润的33.58%计算，部分日本附属公司适用预扣税税率为20.42%[34] - 2025财年日本房地产组合平均出租率为94.9%，2024财年为95.4%[70] - 香港中环都爹利街办公单位自2024年7月空置，2025年3月31日估值为5800万港元[72] 管理层讨论和指引 - 预计集团焦点所在的IPO中小企业板块仍低迷，上市公司私有化趋势将持续[106] - 集团计划派付2025财年末期股息每股0.08港仙，合共66.3万港元[111] - 2025年底Tommy House Hiragishi竣工后将积极招租，KD Shinshigai Building已全租[109] 其他没有覆盖的重要内容 - 2025年3月31日集团产生流动负债净额约2099.3万港元，未动用可用银行融资约5153.6万港元[14] - 本年度应用香港财务报告准则会计准则之修订本对集团财务表现及状况无重大影响[15] - 采纳相关修订对集团负债分类无重大影响[16] - 公司董事预期应用新订香港财务报告准则会计准则及其修订本不会对集团业绩及财务状况造成重大影响[17] - 2025年3月31日分配至未履行（或部分未履行）履约责任的交易价格一年內为3953万港元，超过一年为509万港元；2024年对应数据分别为1955万港元和120万港元[20] - 2025年公司在联交所回购125万股普通股，支付总金额约13.6万港元[37] - 2025年集团于联营公司投资成本及分占收购后利润等总计754.8万港元，2024年为40.7万港元[38] - 2025年集团直接持有NFF Fund已发行股本的17.11% [39] - 2025年按公允值透过其他全面收入列账的金融资产总计86.8万港元，2024年为72.7万港元[41] - 2025年贸易及其他应收款项及预付款项总计730.5万港元，2024年为466.5万港元[43] - 2025年贸易应收款项减值拨备为3000港元，2024年为4.1万港元[43] - 2025年约3.8万港元已收回，2024年确认全期预期信贷损失－信贷减值约4.1万港元[47] - 2025年其他应收款项及预付款项总计360.8万港元，2024年为153.2万港元[48] - 2025年贸易及其他应付款项为9780千港元，2024年为12174千港元，贸易应付款项分别为78千港元和87千港元[49] - 2025年3月31日已发行及缴足普通股数目为829010000股，股本为8290千港元，较2024年有所变化[50] - 2024年8 - 10月公司回购1250000股普通股，已付代价总额为136千港元[51] - 2025年向关联方KK Ascent Plus支付资产管理费704千港元、担保费311千港元，从Nippon Fudosan Fund获得资产管理费收入311千港元[52] - 2025年3月31日集团联营公司KK Ascent Plus为41223000港元银行借款提供担保，2024年为34618000港元[53] - 2025年公司董事及主要管理层薪酬为8852千港元，2024年为7637千港元[54] - 2025年主要管理层在集团所管理投资基金中的投资额为4257千港元，2024年为0[56] - 2025年3月31日，集团投资组合含市值70万港元香港上市证券和20万港元非上市证券，2025财年获股息收入4.6万港元[73] - NFF总认购额为8.182亿日圆（4340万港元），集团认购1.4亿日圆（740万港元），占比17.11%[75] - 2025年3月31日，集团对NFF投资公允值为710万港元，占集团总资产5.86亿港元的1.2%[75] - 2025财年，NFF投资录得公允值亏损10万港元及汇兑亏损20万港元[75] - 2024年4月出售Wisteria - S，8月开始重建Tommy House Hiragishi，11月收购Rakuyukan Kitago[67][74] - Tommy House Hiragishi重建预计2025年底竣工，之后进行招租活动[67][74] - 2025年3月31日流动负债净额2100万港元，2024年为1540万港元；资本负债比率40.9%，2024年为37.3%[90][91] - 资本负债比率从2024年3月31日的37.3%升至2025年3月31日的40.9%[94] - 2025年3月31日现金及银行结余为4750万港元，较2024年3月31日的4540万港元增加[95] - 2025财年换算海外业务产生负汇兑差额50万港元，低于2024财年的4350万港元[96] - 计息贷款总额从2024年3月31日的1.467亿港元增至2025年3月31日的1.572亿港元[97] - 2025财年贷款按0.93% - 6.75%的固定及浮动利率计息，低于2024财年的1.09% - 7.60%[98] - 2025年3月31日有关建造投资物业的资本开支为9760千港元，2024年为收购投资物业的资本开支8375千港元[101] - 报告期后公司回购59万股普通股，支付总代价6.4万港元，已注销股份[105] - 应届股东周年大会将于2025年8月8日举行，8月4日至8日暂停办理股份过户登记，过户表格及股票须在8月1日前送达[112] - 2025年9月1日至4日暂停办理股份过户登记，末期股息9月25日派付，过户表格及股票须在8月29日前送达[113] - 2025年3月31日集团有18名员工，与2024年3月31日持平[114] - 2025财政年度公司遵守企业管治守则所有现行适用守则条文[115] - 2025财政年度公司在联交所回购1,250,000股普通股，支付代价总额136,000港元[116] - 公司采纳GEM上市规则第5.48至5.67条作为董事买卖证券行为守则，2025财政年度董事均遵守[118] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，已审阅集团会计原则及2025财政年度综合财务报表[119] - 集团核数师已核对2025财政年度综合财务报表相关数字，但工作不构成鉴证[120]