收入和利润（同比环比） - 2025年收益为123,180千港元，2024年为31,921千港元[2] - 2025年毛利为32,927千港元，2024年为9,400千港元[3] - 2025年除税前亏损为252,969千港元，2024年为224,950千港元[3] - 2025年年内亏损为250,923千港元，2024年为222,262千港元[3] - 2025年基本每股亏损为21.40港仙，2024年为19.05港仙[4] - 2025年客户合约收益总额为116,215千港元，2024年为25,244千港元，其中物业销售从2024年的3,332千港元增至2025年的86,970千港元[22] - 2025年其他收入、收益及亏损为318千港元，2024年为 - 39,575千港元，主要因2024年应收前附属公司款项贴现现值重新计量亏损39,787千港元[23] - 2025年每股基本亏损按本公司拥有人应占亏损 - 249,747千港元计算，2024年按 - 222,262千港元计算，普通股数目均为1,166,834,362股[27] - 本年度集团总收益约1.2318亿港元，较相应年度约3192.1万港元增加285.9%，主要因物业销售增加[40] - 本年度物业销售收益约8697万港元，较相应年度约333.2万港元增加2510.1%[40] - 本年度管理费收入约2712.3万港元，因完成收购三家物业管理公司，较相应年度约2047.1万港元增加32.5%[40] - 本年度租金收入约696.5万港元，较相应年度约667.7万港元增加4.3%[40] - 本年度集团投资物业重估亏损约3502万港元，较相应年度约6295.8万港元减少44.4%[40] - 本年度权益持有人应占亏损约2.49747亿港元，较相应年度约2.22262亿港元增加约12.9%[41] 成本和费用（同比环比） - 2025年全面开支总额为244,418千港元，2024年为230,281千港元[4] - 2025年融资费用为37,668千港元，2024年为40,218千港元，其中应付工程款利息从2024年的1,998千港元增至2025年的8,293千港元[24] - 2025年除税前亏损扣除员工成本20,648千港元（2024年为22,153千港元）和其他项目（如确认为开支的物业成本从2024年的3,016千港元增至2025年的72,498千港元）[25] - 本年度融资费用约3766.8万港元，较相应年度约4021.8万港元减少6.3%[41] - 本年度其他应收款项减值亏损约1.1177亿港元，预付建设成本减值亏损约5067.8万港元[41] 各条业务线表现 - 截至2025年3月31日止年度，物业管理业务管理费收入约2712.3万港元，较2024年约2047.1万港元增加32.5%[16] - 2025年3月31日，宁夏市、武汉市及呼和浩特市物业管理总面积分别约为551,800平方米、80,210平方米及30,633平方米[46] - 秦皇岛威尼斯水城奥特莱斯项目占地约1,077亩，一期总用地面积近163,227平方米[47] - 银川项目“金盛阅景”二期住宅区已竣工交付[51] - 截至2025年3月31日，银川商业项目已完成约90%出租率[54] - 公司拥有50%权益的怀来项目已完成整体规划和示范区规划设计等工作[59] - 公司拥有42%权益的长春项目获得443亩商住用地土地使用权证[60] 其他财务数据 - 2025年非流动资产为923,025千港元，2024年为1,060,564千港元[5] - 2025年流动资产为856,118千港元，2024年为924,074千港元[5] - 2025年流动负债为1,329,988千港元，2024年为1,279,206千港元[5] - 2025年资产净值为974千港元，2024年为245,392千港元[6] - 截至2025年3月31日止年度，公司亏损净额约2.50923亿港元，流动负债净额约4.7387亿港元，借款总额约6.17295亿港元将在未来十二个月到期，现金及现金等值品约1175.8万港元，受限制银行存款约619.9万港元[14] - 2025年3月31日，公司拥有控股股东控制的公司授出的20亿港元循环贷款融资，年利率5%，12月到期，尚未动用[17] - 2025年6月，公司与关连方金盛国际集团签署20亿港元、年利率5%的循环贷款融资协议，2026年1月生效，2027年12月到期[17] - 2025年应收账款为1,720千港元，2024年为1,255千港元，均在一年内到期[30] - 2025年应付账款一年以内为99,019千港元，逾一年为349,386千港元；2024年一年以内为1,346千港元，逾一年为382,387千港元[32] - 截至2025年3月31日止年度，集团亏损净额约2.50923亿港元，流动负债净额约4.7387亿港元，借款总额约6.17295亿港元将在未来十二个月到期，现金及现金等值品约1175.8万港元，受限制银行存款约619.9万港元[36] - 截至2025年3月31日，关连方贷款未偿还本金总额为人民币3.018亿元（相当于约3.2703亿港元），年利率介乎5.7%至6.19%[42] - 2021年12月公司与金盛置业投资签署本金20亿元人民币（约21.672亿港元）、年利率5%的循环贷款融资协议，2023年到期[45] - 2023年5月和2025年6月公司与金盛国际集团分别签署本金20亿港元、年利率5%的循环贷款融资协议，分别于2025年和2027年到期[45] - 2025年3月31日，公司现金及现金等价物约为1175.8万港元，受限制银行存款约619.9万港元，流动比率为0.64倍[63] - 2025年3月31日，公司持有总账面净值约8.74283亿港元物业权益已质押[64] - 2025年3月31日，集团物业及投资物业资本承担约为6255.6万港元，2024年3月31日为6367.6万港元[66] - 2025年3月31日，集团雇员（董事除外）有136名，2024年3月31日为143名[69] 管理层讨论和指引 - 截至2025年3月31日止年度，公司发掘超五个潜在投资目标，包括中国及东南亚业务[19] 会计准则相关 - 香港财务报告准则第18号及其他准则修订本2027年1月1日或之后年度期间生效，允许提前应用[12] - 香港财务报告准则第9号及香港财务报告准则第7号（金融工具之分類及計量之修訂本）2025年1月1日或之后年度期间生效[11] - 香港财务报告准则第10号及香港会计准则第28号（投资者与联营公司或合营公司之间的资产出售或注资）生效日期待确定[11] - 香港财务报告准则第9号及香港财务报告准则第7号（涉及依赖自然能源生产电力的合约）2026年1月1日或之后年度期间生效[11] - 香港财务报告会计准则年度改进－第11卷2026年1月1日或之后年度期间生效[11] 税务相关 - 中国注册附属公司税率为25%，2024年也是25%，2025年在香港无应课税溢利未计提利得税拨备[26] 股息相关 - 2025年和2024年均无潜在已发行普通股，未呈列每股摊薄亏损[28] - 2025年和2024年均未向普通股股东派发现金股息[29] - 董事会不建议派付本年度末期股息，2024年也无股息[72] 企业管治相关 - 本年度公司偏离企业管治守则第C.2.1条，因董事长及行政总裁由李亦锋先生兼任[73] - 本年度所有董事均遵守上市发行人董事证券交易标准守则[75] 证券交易相关 - 本年度公司及其附属公司无购买、出售或赎回已上市证券[76] 会议及公告相关 - 应届股东周年大会于2025年8月29日举行，8月26日至29日暂停办理股份过户登记手续[79] - 业绩公告分别刊于公司网站www.richlyfieldchinagroup.com及联交所网站www.hkexnews.hk [78] - 2025年年报将在适当时候于上述网站刊出并寄发给股东[78] 审核相关 - 审核委员会已与管理层及外部核数师审阅集团本年度综合财务业绩等事宜[77]