财务数据关键指标变化 - 2025年收益为16.18544亿人民币，2024年为14.40982亿人民币[3] - 2025年销售成本为16.7155亿人民币，2024年为13.10193亿人民币[3] - 2025年毛损为5300.6万人民币，2024年毛利为1.30789亿人民币[3] - 2025年除税前亏损为24.56536亿人民币，2024年为7.42767亿人民币[3] - 2025年年内亏损为25.19612亿人民币，2024年为7.50242亿人民币[3] - 2025年公司拥有人应占亏损为23.39899亿人民币，2024年为7.85629亿人民币[3] - 2025年非控制性权益应占亏损为1797.13万人民币，2024年溢利为3538.7万人民币[3] - 2025年年内其他全面收益为6208.2万人民币，2024年为9432.8万人民币[4] - 2025年年内全面亏损总额为24.5753亿人民币，2024年为6.55914亿人民币[4] - 2025年公司拥有人应占全面亏损为22.77817亿人民币，2024年为6.91301亿人民币[4] - 2024 - 2025年，物业、厂房及设备从人民币5738.2万元降至5371.8万元，降幅约6.38%[5] - 2024 - 2025年，投资物业从人民币14.23234亿元降至13.87261亿元，降幅约2.53%[5] - 2024 - 2025年，发展中待售物业从人民币32.98197亿元增至36.89574亿元，增幅约11.87%[5] - 2024 - 2025年，已完成待售物业从人民币25.77405亿元增至37.3243亿元，增幅约44.81%[5] - 2024 - 2025年，非流动负债总额从人民币13.38691亿元降至4.05755亿元，降幅约69.70%[6] - 2024 - 2025年，资产净值从人民币25.07742亿元降至3.97102亿元，降幅约84.17%[6] - 截至2025年3月31日止年度，公司总收益为16.18544亿人民币，2024年同期为14.40982亿人民币[33][36] - 2025年公司除税前亏损7.42767亿人民币，2024年数据未提及[29] - 2025年公司资产总值为11.522949亿人民币，负债总值为9.015207亿人民币[29] - 2025年确认╱拨回贸易应收款项及应收票据减值净额为 - 185.2万人民币[30] - 2025年拨回╱（确认）计入预付款项等金融资产减值净额为 - 2879.9万人民币[30] - 2025年确认存货减值净额为 - 167.4万人民币[30] - 2025年确认待售物业减值净额为 - 19604.9万人民币（发展中16788.3万 + 已完成2816.6万）[30] - 2025年折旧为2322万人民币，资本开支为1182.6万人民币[30] - 2025年来自客户A（电商及分销）的收益为2.90483亿人民币，2024年为4.02819亿人民币[35] - 2025年分配至余下履约责任预期一年内确认收益金额为8704.3万人民币，第二年为6.71287亿人民币[37] - 2025年3月31日预期一年内确认收益金额为27,152千元，第二年为383千元，总计27,535千元；2024年3月31日预期一年内确认收益金额为2,395千元[38] - 2025年管理及咨询服务费用收入21,266千元，银行利息收入5,234千元，政府补助337千元，其他2,515千元，总计29,352千元；2024年分别为6,528千元、6,341千元、124千元、23,749千元，总计36,742千元[38] - 2025年出售附属公司盈利65,194千元，豁免其他应付款项盈利175,784千元等，盈利及亏损净额为297,522千元；2024年分别为1,202,668千元、0千元等，盈利及亏损净额为479,191千元[38] - 2025年财务费用中计息银行及其他借贷利息126,888千元，租赁合约利息费用1,296千元，利息费用总额128,184千元，资本化利息1,435千元，最终为126,749千元；2024年分别为111,049千元、2,463千元、113,512千元、1,078千元，最终为112,434千元[39] - 2025年出售存货成本775,972千元，出售物业成本895,578千元，销售成本1,671,550千元；2024年分别为794,349千元、515,844千元、1,310,193千元[41] - 2025年雇员福利开支中工资及薪酬91,947千元，以股份为基础之付款19,012千元，退休金计划供款13,129千元，总计124,088千元；2024年分别为112,296千元、5,466千元、16,884千元，总计134,646千元[41] - 2025年即期税项中香港利得税0千元，中国企业所得税2,492千元，中国土地增值税72,325千元，总计74,817千元；2024年分别为132千元、 - 790千元、3,567千元，总计2,909千元[42] - 2025年过往年度中国企业所得税拨备不足24,702千元，递延税项支出 - 36,443千元，总计63,076千元；2024年分别为0千元、4,566千元，总计7,475千元[42] - 2025年和2024年用于计算每股基本亏损的普通股加权平均数分别为2,720,979千股和2,385,751千股[47][50] - 2025年和2024年公司拥有人应占年内亏损分别为人民币2,339,899千元和人民币785,629千元[49] - 2025年和2024年用于计算每股摊薄亏损的普通股加权平均数分别为3,071,706千股和2,743,665千股[50] - 2025年和2024年贸易应收款项及应收票据分别为人民币195,496千元和人民币228,152千元[51] - 2025年和2024年贸易应收款项减值亏损分别为人民币4,840千元和人民币3,554千元[51] - 2025年3月31日账面价值为人民币48,697,000元的贸易应收款项已抵押给金融机构，2024年3月31日为人民币零元[51] - 2025年和2024年贸易应付款项及应付票据分别为人民币938,115千元和人民币1,285,623千元[53] - 截至2025年3月31日止年度，集团亏损净额约为人民币2,519,612,000元[56] - 2025年3月31日，集团流动负债超出流动资产约人民币1,130,447,000元，其中计息银行及其他借贷人民币510,354,000元已违约[56] - 2025年3月31日，集团现金及现金等价物为人民币601,400,000元[56] - 2025年3月31日，集团计息银行及其他借贷约为17.673亿元，较2024年的17.481亿元略有增加，其中按浮动利率计息约为0元，按固定利率计息为17.673亿元[80] - 2025年3月31日，约15.661亿元借贷须于一年内偿还，较2024年的6.364亿元大幅增加；约2.012亿元须于两年内偿还，较2024年的7.817亿元减少；约0元须于三年内偿还，较2024年的3.3亿元减少[80] - 其他应付款项及应计负债减少8.0%至约21.884亿元，2024年3月31日为23.777亿元[80] - 2025年3月31日，集团资产总值约为102.128亿元，较2024年的115.229亿元减少；负债总额约为98.157亿元，较2024年的90.152亿元增加[81] - 2025年3月31日，公司拥有人应占亏损约为12.562亿元，2024年3月31日为应占盈余约10.345亿元[81] - 2025年3月31日，集团每股资产净值为0.106元，较2024年的0.968元减少[81] - 2025年3月31日，集团总现金及现金等价物以及受限制现金约为6.611亿元，较2024年的9.041亿元减少[82] - 2025年3月31日，集团产权比率为4.45，较2024年的0.70大幅增加；流动比率为0.88，较2024年的1.26减少[82] - 2025年3月31日，就发展中物业已订约但未拨备的资本承担约为7.66亿元，较2024年的16.559亿元减少[83] - 2025年3月31日集团物业按揭融资担保或然负债约为8.502亿元，2024年3月31日为9.153亿元[91] - 2025年3月31日集团雇员约735名，2024年3月31日为744名[98] 各条业务线表现 - 公司有四个可呈报经营分部，分别为医疗与医药零售、电商及分销、物业发展、物业投资及管理[23][25] - 各分部来自外部客户之收益分别为医疗与医药零售190,761千元、电商及分销711,857千元、物业发展605,232千元、物业投资及管理110,694千元，总计1,618,544千元[26] - 各分部其他盈利及亏损净额分别为医疗与医药零售330千元、电商及分销38千元、物业发展356,555千元、物业投资及管理 -35,283千元，总计321,640千元[26] - 各分部（亏损）/溢利分别为医疗与医药零售 -122千元、电商及分销13,521千元、物业发展 -2,184,256千元、物业投资及管理 -132,979千元，总计 -2,303,836千元[26] - 各分部资产分别为医疗与医药零售312,370千元、电商及分销1,919,430千元、物业发展5,649,597千元、物业投资及管理5,974,499千元，总计13,855,896千元[26] - 撇销分部间应收款项为 -4,463,289千元，企业及其他未分配资产为820,239千元，资产总值为10,212,846千元[26] - 各分部负债分别为医疗与医药零售453,371千元、电商及分销963,998千元、物业发展5,890,254千元、物业投资及管理3,997,274千元，总计11,304,897千元[26] - 撇销分部间应付款项为 -4,463,289千元，企业及其他未分配负债为2,974,136千元，负债总值为9,815,744千元[26] - 各分部资本开支分别为医疗与医药零售6,079千元、电商及分销11千元、物业发展10千元、物业投资及管理35,893千元，总计41,993千元[27] - 公司于2023年收购武汉叶开泰药业连锁有限公司100%股权，截至2025年3月，共运营47家连锁店，11家中医诊所，3家皮肤诊所及线上药店[67] - 截至2025年3月，公司升级药店+中医门店9家，于杭州新设叶开泰国医馆[67] - 2025年医疗与医药零售业务营业额约1.908亿元，较2024年增加117.3%，录得亏损10万元，2024年为溢利380万元[68] - 公司自2023年起向电商平台战略转型，助力多个国内知名品牌开拓线上市场，入驻主流电商生态及新兴社交内容平台[70] - 2025年电商及分销业务营业额约7.119亿元，较2024年增加14.6%，录得溢利1350万元，2024年为3080万元[71] - 2025年物业发展业务营业额增加8.4%至约6.052亿元，录得亏损约21.843亿元，2024年亏损约1.173亿元[72] - 2025年3月31日，集团在中国内地7个城市有11个物业发展项目，持作出售物业、发展中物业及未开工面积合计约191.46万平方米[73] - 报告年度，物业已签约销售约6.27亿元，签约建筑面积约8.48万平方米，平均售价约每平方米7398元[73] - 物业投资及管理业务营业额减少36.2%至约1.11亿元，分部亏损约1.33亿元[77] 各地区表现 无 管理层讨论和指引 - 集团积极与贷款人及供应商协商延长贷款及应付款项偿还期限，实施策略以在未来十二个月产生正经营现金流[12] - 董事认为集团有充足营运资金满足未来至少十二个月营运需求并履行财务责任，综合财务报表按持续经营基准编制[1