收入和利润(同比环比) - 公司2025年收入为53,527千港元,较2024年的66,393千港元下降19.4%[3] - 公司2025年年度亏损为65,712千港元,较2024年的130,815千港元收窄49.8%[3] - 公司2025年每股基本亏损为24.60港仙,较2024年的49.0港仙改善49.8%[4] - 公司2025年税前综合亏损为64,643千港元,同比改善50.6%(2024年亏损130,815千港元)[22] - 2025年持续经营业务营业额为53,530千港元,较2024年的66,390千港元下降19.37%[41] - 每股基本亏损从2024年的130,815千港元改善至2025年的65,712千港元[28] 成本和费用(同比环比) - 融资成本总额从2024年的7,529千港元降至2025年的7,314千港元,其中银行借款利息开支从5,988千港元降至5,520千港元[24] - 员工成本从2024年的7,564千港元微降至2025年的7,526千港元,其中薪金及福利从7,238千港元降至7,127千港元[26] - 2025年行政开支为15,380千港元,较2024年的25,650千港元下降40.04%[41] 各业务线表现 - 物业投资分部2025年收入为9,633千港元,同比下降48.8%(从2024年的19,739千港元)[21] - 放债业务分部2025年收入为43,895千港元,同比下降5.9%(从2024年的46,654千港元)[21] - 物业投资分部2025年税前亏损为33,431千港元,同比改善46.1%(2024年亏损62,067千港元)[21] - 放债业务分部2025年税前亏损为20,571千港元,同比改善55.1%(2024年亏损45,802千港元)[21] - 放债业务总贷款组合达684,000,000港元,平均利率为11%,年度利息收入约为43,900,000港元[43] 投资物业相关 - 公司2025年投资物业公平值变动亏损为9,135千港元,较2024年的7,868千港元扩大16.1%[3] - 公司2025年末投资物业价值为165,980千港元,较2024年的177,063千港元下降6.3%[6] - 投资物业租金收入总额从2024年的-21,032千港元改善至2025年的-10,915千港元[26] - 公司持有投资物业总楼面面积为7,004平方米,100%已出租,租期最多为十二年[42] - 公司已抵押价值约146,000,000港元的投资物业为借款提供担保[49] 应收贷款及信贷亏损 - 公司2025年应收贷款及利息的预期信贷亏损拨备净额为93,411千港元,较2024年的38,027千港元增加145.6%[3] - 公司2025年末应收贷款为357,481千港元,较2024年的108,527千港元增长229.4%[6] - 预期信贷亏损拨备净额从2024年的38,027千港元大幅增加至2025年的93,411千港元[26] - 应收购款总额从2024年的646,238千港元增至2025年的684,432千港元,其中有抵押贷款从331,811千港元降至308,244千港元[34] 现金及银行结余 - 公司2025年末现金及银行结余为2,257千港元,较2024年的651千港元增长246.7%[6] - 公司流动资产净值约为16,190,000港元(2024年:305,490,000港元),现金及银行结余约为22,570,000港元(2024年:650,000港元)[45] 资产及负债 - 公司2025年末资产净值为441,621千港元,较2024年的512,061千港元下降13.8%[6] - 物业投资分部2025年资产为181,244千港元,同比下降21.3%(从2024年的230,193千港元)[21] - 放债业务分部2025年资产为405,517千港元,同比下降6.9%(从2024年的435,455千港元)[21] - 公司2025年总资产为624,198千港元,同比下降12.6%(从2024年的713,943千港元)[22] - 银行借款约为80,900,000港元(2024年:78,470,000港元),其中6.49%、7.22%、28.79%及57.5%的借款分别自资产负债表日期起一年内、一年后但两年内、两年后但五年内、五年后到期[45] - 资产负债比率约为20.90%(2024年:15.32%)[45] 汇兑及税务 - 公司2025年汇兑差额亏损为4,726千港元,较2024年的13,219千港元收窄64.2%[5] - 公司2025年外汇净收益为2,564千港元(2024年为净亏损39,068千港元)[23] - 2025年香港利得税为1,069千港元,而2024年无此项税务支出[24] 其他财务数据 - 贸易应收款项净额从2024年的29,875千港元大幅下降至2025年的8,227千港元[30] - 公司无重大或然负债(2024年:无)[50] - 公司无重大投资[46]
中国置业投资(00736) - 2025 - 年度业绩