公司股权结构 - 公司总股本为605,049,182股普通股，已认购、发行和缴足的普通股面值为6.05亿阿根廷比索[4] - 控制集团直接和间接持有的股份为230,771,688股，投票权股份（直接和间接股权）占比38.55%[6] 财务数据关键指标变化 - 九个月营收2025年3月31日为687,161，2024年3月31日为702,952，三年月营收2025年3月31日为199,509，2024年3月31日为218,887[18] - 九个月毛利润2025年3月31日为259,097，2024年3月31日为321,226，三个月毛利润2025年3月31日为92,465，2024年3月31日为96,398[18] - 九个月投资性房地产公允价值调整净亏损2025年3月31日为137,439，2024年3月31日为588,975，三个月净收益2025年3月31日为109,945，2024年3月31日为919,253[18] - 九个月期间利润2025年3月31日为57,895，2024年3月31日为39,987，三个月期间利润2025年3月31日为127,806，2024年3月31日为328,910[18] - 九个月财务结果净额2025年3月31日为86,472，2024年3月31日为145,905，三个月财务结果净额2025年3月31日为59,425，2024年3月31日为302,813[18] - 九个月所得税2025年3月31日为46,469，2024年为131,491，三个月所得税2025年3月31日为71,058，2024年为220,587[18] - 九个月综合收益（亏损）2025年3月31日为19,188，2024年为16,276，三个月综合收益（亏损）2025年3月31日为143,152，2024年为632,148[18] - 截至2025年3月31日，归属母公司股东的基本每股收益为37.27，摊薄每股收益为31.14[18] - 2025年3月31日止九个月，经营活动产生的净现金为1.634亿阿根廷比索，2024年同期为9.4643亿[35] - 2025年3月31日止九个月，投资活动使用的净现金为3.3912亿阿根廷比索，2024年同期产生净现金14.8686亿[35] - 2025年3月31日止九个月，融资活动产生的净现金为22.0191亿阿根廷比索，2024年同期使用净现金30.3048亿[35] - 2025年3月31日止九个月，现金及现金等价物净增加18.7913亿阿根廷比索，2024年同期净减少5.9719亿[35] - 2025年3月31日止九个月，支付股息8.1889亿阿根廷比索，2024年同期为22.429亿[35] - 截至2025年3月31日九个月，公司总收入687,161，2024年同期为702,952，同比下降约2.24%[85][86] - 2025年九个月农业业务收入353,159，2024年同期为371,988，同比下降约5.06%[85][86] - 2025年九个月投资业务收入269,586，2024年同期为276,363，同比下降约2.45%[85][86] - 2025年九个月总营业利润7,882，2024年同期为亏损363,662，扭亏为盈[85][86] - 2025年九个月农业业务营业利润9,412，2024年同期为58,065，同比下降约83.81%[85][86] - 2025年九个月投资业务营业利润1,619，2024年同期为亏损418,667，扭亏为盈[85][86] - 2025年3月31日可报告资产4,621,796，2024年同期为4,655,958，同比下降约0.73%[85][86] - 2025年3月31日农业业务可报告资产942,111，2024年同期为1,133,018，同比下降约16.85%[85][86] - 2025年3月31日投资业务可报告资产2,467,166，2024年同期为2,431,615，同比增长约1.46%[85][86] - 2025年九个月农业生产收入220,754，2024年同期为255,544，同比下降约13.61%[90] - 2025年3月31日止九个月，投资性房地产公允价值调整净损失为135,893阿根廷比索[92] - 2025年3月31日止九个月，集团投资性房地产公允价值调整净损失为140,412阿根廷比索，2024年同期为622,594阿根廷比索[108] - 2025年3月31日，集团报告资产为2,467,166阿根廷比索，2024年同期为2,431,615阿根廷比索[92][97] - 2025年3月31日，集团城市房地产和投资业务板块利润为10,774阿根廷比索，2024年同期亏损374,582阿根廷比索[92][97] - 2025年3月31日，集团联营企业和合营企业的综合收益为9,735阿根廷比索，2024年同期为47,540阿根廷比索[101] - 截至2025年3月31日和2024年3月31日止九个月，集团经营活动税前净现金分别为14,136和103,785[135] - 2025年3月31日和2024年3月31日，集团所得税分别为 -46469和131491[162] - 2025年3月31日和2024年3月31日，集团总收入分别为687161和702952[163] - 2025年3月31日和2024年3月31日，集团总成本分别为446896和395500[164] - 2025年3月31日和2024年3月31日，集团其他经营净结果分别为 -2386和16030[169] - 2025年3月31日和2024年3月31日，集团财务净结果分别为86472和145905[170] - 2025年3月31日和2024年3月31日止九个月，关联方交易结果总计分别为 - 16,180和13,901[176] - 2025年3月31日和2024年3月31日，收到的股息总计分别为5,111和777[177] - 2025年3月31日和2024年3月31日，出售股份总计分别为 - 3,458和 - 34,338[177] - 2025年3月31日和2024年3月31日，农产品和服务销售成本分别为446,683和395,271[181] - 2025年3月31日和2024年3月31日，期初存货分别为103,098和105,091[181] - 2025年3月31日和2024年3月31日，收获时生物资产和农产品公允价值初始确认及变动分别为19,566和 - 1,159[181] - 2025年3月31日和2024年3月31日，收获后农产品可变现净值变动分别为1,778和4,751[181] - 2025年3月31日和2024年3月31日，收购和分类金额分别为305,186和247,668[181] - 2025年3月31日和2024年3月31日，期末存货分别为 - 268,691和 - 214,234[181] 各条业务线表现 - 截至2025年3月31日，公司经营农业业务和城市房地产及投资业务两大业务线[41] - 2025年3月31日，集团购物中心收入为191,675阿根廷比索，成本为13,977阿根廷比索，毛利润为177,698阿根廷比索[92] 资产变动情况 - 截至2025年3月31日，非流动资产总计34.48008亿阿根廷比索，较2024年6月30日的36.38579亿有所减少[14] - 截至2025年3月31日，流动资产总计11.73788亿阿根廷比索，较2024年6月30日的9.29008亿有所增加[14] - 截至2025年3月31日，股东权益总计19.02131亿阿根廷比索，较2024年6月30日的20.5674亿有所减少[14] - 截至2025年3月31日，非流动负债总计17.83058亿阿根廷比索，较2024年6月30日的16.4601亿有所增加[14] - 截至2025年3月31日，流动负债总计9.36607亿阿根廷比索，较2024年6月30日的8.64837亿有所增加[14] - 截至2025年3月31日，负债总计27.19665亿阿根廷比索，较2024年6月30日的25.10847亿有所增加[14] - 2025年3月31日投资性房地产为21.88573亿阿根廷比索，较2024年6月30日的23.01873亿有所减少[14] - 2025年3月31日生物资产为17.6933亿阿根廷比索（非流动1.32916亿+流动4.4017亿），较2024年6月30日的11.3509亿（非流动0.541亿+流动3.6857亿）有所增加[14] - 截至2024年6月30日，股东权益总额为2,056,740，截至2025年3月31日为1,902,131[23] - 截至2024年3月31日九个月，股东权益总额为208.0872亿阿根廷比索，较2023年6月30日的234.5961亿减少[29] - 2025年3月31日，集团投资性房地产公允价值为2,188,573阿根廷比索，较2024年6月30日的2,301,873阿根廷比索有所下降[107] - 2025年3月31日，集团对联营企业和合营企业的投资为184,159阿根廷比索，较期初的180,945阿根廷比索有所增加[99] - 截至2025年3月31日九个月及2024年6月30日年度，集团物业、厂房及设备成本分别为902,276和912,482，净账面价值分别为671,349和711,186[111] - 截至2025年3月31日九个月及2024年6月30日年度，集团交易性物业期末值分别为78,198和26,229[113] - 截至2025年3月31日九个月及2024年6月30日年度，集团无形资产期末余额分别为27,324和95,325[115] - 截至2025年3月31日和2024年6月30日，集团使用权资产分别为115,503和105,191，租赁负债分别为111,154和104,918[116][117] - 截至2025年3月31日九个月及2024年6月30日年度，集团生物资产期末账面价值分别为176,933和113,509[118] - 2025年3月31日，交易性物业因减值损失为ARS 8,339[113] - 2025年3月31日和2024年6月30日，收获时农产品的公允价值减去估计销售点成本分别为(139,643)和(210,131)阿根廷比索[119] - 2025年3月31日和2024年3月31日，资本化生产成本分别为236,034和248,004阿根廷比索[121] - 2025年3月31日和2024年6月30日，集团存货分别为126,552和152,924阿根廷比索[123] - 2025年3月31日，金融资产总计1,065,210阿根廷比索，金融负债总计1,801,560阿根廷比索[125] - 2024年6月30日，金融资产总计906,568阿根廷比索，金融负债总计1,600,033阿根廷比索[127] - 2025年3月31日和2024年6月30日，贸易及其他应收款分别为524,621和530,451阿根廷比索[131] - 2025年3月31日和2024年6月30日，农作物存货分别为71,