收入和利润（同比环比） - 2025年第二季度税前收入为7.64159亿美元，同比下降22%[97][102] - 2025年上半年净收入为11.31282亿美元，同比下降23%[97] - 2025年第二季度公司整体收入同比下降4%，税前利润下降22%[117] - 2025年上半年公司收入79.359亿美元，销售成本57.791亿美元，税前利润13.712亿美元[168] 成本和费用（同比环比） - 房屋销售毛利率从2024年同期的29.9%下降至2025年第二季度的27.0%，下降290个基点[98][102] - 2025年第二季度SG&A占房屋销售收入的9.1%，同比上升100个基点[102] - 2025年第二季度有效税率为24.6%，高于2024年同期的22.8%[140] 各业务线表现 - 2025年第二季度土地销售和其他收入为3462.2万美元，同比下降13%[102] - 2025年第二季度利息收入为958.1万美元，同比下降44%[110] - 金融服务业务2025年第二季度总收入同比下降9%，其中保险代理佣金大幅下降80%[137] 各地区表现 - 2025年第二季度，佛罗里达地区收入同比下降20%，德克萨斯地区收入下降20%，而西部地区收入增长10%[117] - 2025年第二季度，西部地区新订单金额同比下降27%，德克萨斯地区下降23%[120] - 东北地区2025年第二季度房屋销售收入同比增长35%，其中成交量增长19%，平均售价增长13%[124] - 东南地区2025年第二季度房屋销售收入同比下降3%，成交量减少6%，但平均售价增长4%[126] - 佛罗里达地区2025年第二季度房屋销售收入同比下降20%，成交量减少12%，平均售价下降8%[128] - 西部地区2025年第二季度房屋销售收入同比增长10%，成交量增长1%，平均售价增长9%[134] 订单和取消率 - 2025年第二季度新订单数量同比下降7%，金额同比下降11%[102] - 2025年第二季度取消率为15%，同比上升1个百分点[102] - 截至2025年6月30日的三个月，净新订单数量同比下降7%，金额同比下降11%；六个月净新订单数量下降7%，金额下降8%，主要由于德克萨斯和西部地区订单量减少[112] - 2025年6月30日的订单取消率为15%（三个月）和14%（六个月），高于2024年同期的14%和13%[112] - 截至2025年6月30日的未交付订单金额同比下降16%[112] - 截至2025年6月30日，公司未交付订单总量同比下降17%，金额下降16%[121] 土地和库存 - 2025年6月30日的在建房屋总数同比下降5%，主要由于已售房屋数量减少和库存周转时间改善[114] - 公司控制的土地总量从2024年12月31日的234,589块增至2025年6月30日的249,645块，其中60%为期权土地[115] - 土地期权协议下的剩余购买价格总额为101亿美元[116] - 公司土地期权协议剩余总购买价格101亿美元，截至2025年6月30日未退还押金总额6.731亿美元[153] - 截至2025年6月30日，公司现金及等价物11.175亿美元，房屋和土地库存129.116亿美元，总资产161.367亿美元[168] 现金流和资本活动 - 2025年上半年股票回购金额为6亿美元，剩余回购授权为16亿美元[100] - 2025年上半年公司宣布现金股息总额8870万美元，回购580万股股票耗资6亿美元，董事会将股票回购授权增加15亿美元，截至2025年6月30日剩余回购授权16亿美元[150] - 2025年上半年经营活动净现金流入4.217亿美元，主要来自11亿美元净利润，部分被5.33亿美元库存增加抵消[155] - 2025年上半年投资活动净现金流出3920万美元，主要因6410万美元资本支出，部分被3940万美元非合并实体资本分配抵消[157] - 2025年上半年融资活动净现金流出7.689亿美元，主要因6亿美元股票回购和9010万美元股息支付[159] 债务和融资 - 公司2025年6月30日拥有12亿美元无限制现金及等价物，9.088亿美元可用循环信贷额度[142] - 公司2025年6月30日债务与总资本化比率为11.4%，较2024年12月31日的11.8%有所改善[142] - 2025年3月到期的无担保高级票据为2.519亿美元[145] - 其他应付票据2025年6月30日总额为3970万美元，利率最高达9%[146] - 公司循环信贷额度最高借款能力为13亿美元，可通过附加条款增至18亿美元，截至2025年6月30日未使用借款余额，信用证发行3.412亿美元，剩余额度9.088亿美元[147][148] - 未合并合资企业债务总额为3.65亿美元，Pulte Mortgage回购协议最大承诺额度6.5亿美元，截至2025年6月30日未偿还余额4.984亿美元，加权平均利率6.12%[149] - 公司未担保高级票据总额16亿美元，到期日为2026年3月至2035年2月[162] - 固定利率债务总额为1,718,275美元，其中2026年为270,935美元，2027年为338,277美元，2029年为1,000,000美元[172] - 固定利率债务的平均利率为6.09%，其中2025年为3.72%，2026年为5.27%，2027年为4.99%，2028年为4.94%，2029年为5.00%，此后为6.71%[172] - 可变利率债务总额为498,357美元，平均利率为6.12%[172] - 截至2025年6月30日，循环信贷额度下无未偿还金额[173] 风险和管理层讨论 - 公司未对2024年年度报告中关于市场风险的定量和定性披露进行重大变更[174] - 公司提醒投资者注意前瞻性陈述的风险，包括利率变化、经济波动、供应链问题等[175][176] - 公司面临的风险包括土地和建筑材料成本上涨、劳动力短缺、技术变革等[176] - 公司不承担更新前瞻性陈述的义务[177]