收入和利润（同比环比） - 2025年第二季度和2024年同期，公司总营收分别为4828.6万美元和3956.7万美元，增长21.93%；上半年总营收分别为9419.6万美元和7724万美元，增长21.95%[31] - 2025年第二季度和2024年同期，公司净收入分别为328.9万美元和 - 230.6万美元；上半年净收入分别为498.9万美元和 - 125.4万美元[31] - 2025年第二季度和2024年同期，公司FFO分别为2561.1万美元和1998.7万美元；上半年FFO分别为4970.2万美元和4116.4万美元[33] - 2025年第二季度和2024年同期，公司AFFO分别为2746万美元和2381.7万美元；上半年AFFO分别为5370.7万美元和4667.7万美元[33] - 2025年第二季度，公司EBITDA为3746.7万美元，EBITDAre为3835.6万美元，Adjusted EBITDAre为3882.5万美元，Annualized Adjusted EBITDAre为1.553亿美元[35] - 2025年第二季度和2024年同期，公司基本每股收益分别为0.04美元和 - 0.03美元；上半年基本每股收益分别为0.06美元和 - 0.02美元[31] - 2025年第二季度和2024年同期，公司摊薄后FFO每股分别为0.31美元和0.27美元；上半年摊薄后FFO每股分别为0.60美元和0.55美元[33] - 2025年第二季度净收入为3289美元，2024年同期净亏损为2306美元[38] - 2025年第二季度物业层面净营业收入（NOI）为40445美元，2024年同期为32866美元[38] - 2025年第二季度物业层面现金NOI为39256美元，2024年同期为32230美元[38] - 2025年第二季度物业层面现金NOI估计运行率为39415美元[38] - 2025年第二季度摊薄后每股净收益为0.04美元，调整后运营资金（AFFO）为0.33美元[1] - 第二季度资金运营（FFO）每股0.31美元，同比增长14.8%；AFFO每股0.33美元，同比增长3.1%[4] 成本和费用（同比环比） - 2025年第二季度一般及行政费用为5475美元，2024年同期为5268美元[38] - 2025年第二季度折旧和摊销费用为21506美元，2024年同期为18544美元[38] - 2025年第二季度减值准备为4422美元，2024年同期为3836美元[38] - 2025年第二季度交易成本为73美元，2024年同期为47美元[38] - 2025年第二季度净利息支出为12638美元，2024年同期为7604美元[38] - 2025年第二季度房地产销售净收益为 - 3533美元，2024年同期为 - 8美元[38] - 2025年现金一般及行政费用（G&A）预计在1500 - 1550万美元之间[16] 投资活动相关 - 完成1.171亿美元总投资活动，混合现金收益率为7.8%[1] - 截至6月30日，净投资活动为4935.4万美元，现金收益率7.8%；处置活动现金收益率6.5%[6] 融资活动相关 - 通过ATM筹集4610万美元普通股权益[1] 管理层讨论和指引 - 2025年AFFO每股指引上调至1.29 - 1.31美元[1] - 2025年净投资指引上调至1.25 - 1.75亿美元[1] - 季度股息提高2.4%至每股0.215美元[1] 其他财务数据 - 截至2025年6月30日和2024年12月31日，公司总资产分别为23.11714亿美元和22.59346亿美元，增长2.32%[29] - 截至2025年6月30日，公司净债务为9.15384亿美元，调整后净债务为7.13763亿美元[35] - 截至2025年6月30日，公司债务杠杆方面，Net Debt / Annualized Adjusted EBITDAre为5.9倍，Adjusted Net Debt / Annualized Adjusted EBITDAre为4.6倍[35] - 截至6月30日，总流动性为5.94211亿美元，ATM计划剩余容量为2.50866亿美元[12]