财务数据关键指标变化 - 截至2025年3月31日止年度，公司收益及其他（虧損）╱收益为3.314亿港元，较2024年的5.272亿港元减少37.1%[9] - 截至2025年3月31日止年度，公司毛利为4430万港元，较2024年的4680万港元减少5.4%[9] - 截至2025年3月31日止年度，公司除所得稅開支前溢利为1040万港元，较2024年的260万港元增加298.0%[9] - 截至2025年3月31日止年度，公司拥有人应占年内溢利为840万港元，较2024年的40万港元增加2297.1%[9] - 截至2025年3月31日，公司资产总值为3.728亿港元，较2024年的4.209亿港元减少11.4%[9] - 截至2025年3月31日，公司银行借款总额为8030万港元，较2024年的7800万港元增加2.9%[9] - 截至2025年3月31日，公司股东权益为1.685亿港元，较2024年的1.641亿港元增加2.7%[9] - 截至2025年3月31日，公司流动比率及速动比率为1.2倍，较2024年的1.5倍减少20.0%[9] - 截至2025年3月31日止年度，公司拥有人应占税后溢利约840万港元（2024年：40万港元），收益及其他收益╱（亏损）合共约3.314亿港元（2024年：5.272亿港元）[36] - 2025年3月31日止年度承建收益约31300万港元，较上一年度减少约20380万港元或39.4%[74][77] - 2025年3月31日止年度承建毛利约3120万港元，较上一年度减少约800万港元或20.4%，毛利率从7.6%增至10.0%[75][77] - 2025年3月31日止年度，BSL录得分部溢利约60万港元，销售收益同比增长58.2%[42][47] - 2025年3月31日止年度，策略投资分部录得分部溢利约90万港元[44][49] - 2025年3月31日止年度，物业投资部录得分部溢利约250万港元[52][57] - 2025年3月31日止年度，BSL收益约890万港元，较上一年度增加约330万港元或58.2%，毛利约360万港元，较上一年度增加约80万港元或26.7%，毛利率从50.3%降至40.3%[76][78] - 2025年3月31日止年度按公平值计入损益的金融资产股息约50万港元，与上一年度持平，公平值收益净额约50万港元，上一年度为亏损约330万港元[79][83] - 2025年3月31日止年度物业租金收入总额约850万港元[80][84] - 2025年3月31日止年度行政及其他经营开支约3000万港元，较上一年度减少约60万港元或2.1%[81][85] - 2025年3月31日止年度所得税开支约190万港元，较上一年度减少约40万港元，实际税率从88.5%降至18.3%[82][86] - 2025年3月31日止年度公司拥有人应占溢利约840万港元，较上一年度增加约800万港元或2297.1%[87] - 截至2025年3月31日，银行借款约8030万港元，上一年度为约7800万港元[88] - 2025年3月31日，集团银行借款约为8030万港元，较2024年的7800万港元有所增加[92] - 2025年3月31日，集团流动资产约2.484亿港元，较2024年的2.94亿港元减少；流动负债约2.054亿港元，较2024年的2.019亿港元增加[90][93] - 2025年3月31日，集团流动比率约为1.2倍，较2024年的1.5倍有所下降[90][93] - 2025年3月31日，集团资产负债比率约为49.0%，较2024年的50.6%有所下降[94][99] - 2025年3月31日，集团列入按公平值计入损益的金融资产的上市股本投资约为720万港元，较2024年的670万港元增加[109] - 2025年3月31日止年度，集团收到股息约50万港元，确认按公平值计入损益的金融资产未变现净收益约50万港元[110] - 2025年3月31日止年度，物业产生租金收入约850万港元，确认公平值亏损约30万港元[115][121] - 2025年3月31日，质押存款约1470万港元，2024年为1340万港元[119][125] - 2025年3月31日，为担保银行借款抵押的投资物业、上市股权投资和贸易应收款项分别约为1.154亿港元、720万港元和860万港元，2024年分别为1.132亿港元、670万港元和零港元[120][125] - 2025年3月31日止年度，总员工成本约6420万港元，2024年约7250万港元[127][133] 各条业务线表现 - 截至2025年3月31日止年度，公司承建业务利润约为740万港元[31] - 截至2025年3月31日止年度，承建溢利约740万港元，建造分部营业额大幅下跌[37] - 期间公司完成12个项目，获授13个项目，其中11个为装修项目，2个为A&A项目[39][45] - 期间后半部分公司成功获得四个大型项目，总价值超2024/2025财年全部营业额[40][45] - 公司承建业务以项目形式进行，盈利能力取决于持续获投招标机会[193][197] - 严格的项目管理系统对获取合约很重要，可控制成本、确保收入和维持正现金流[193][198] - 公司重视投标策略、审慎执行工程并监控项目商业事宜[194][199] 各地区表现 - 按项目地点划分，2025年香港收益31114.2万港元占99.4%，澳门收益184.6万港元占0.6%；2024年香港收益51680.8万港元占100%[71] 管理层讨论和指引 - 公司对香港经济乐观，期待2025/2026财年业务水平提升[61][64] - 公司高级管理层重视风险管理，认为严控成本和慎选新项目可实现全年正面业绩[62][64] - 公司因上市证券投资面临股价风险，通过维持不同风险状况投资组合管理风险敞口[194][200] - 公司股价风险主要集中在香港上市证券[194][200] 其他没有覆盖的重要内容 - 公司为联交所主板的公众上市公司，专注于建筑环境投资，附属公司包括建筑承建商、高科技建筑解决方案提供商等[21][25] - 截至2025年3月31日，根据购股期权计划可供授出之购股期权数目为8000万份，占已发行股份（不包括库存股份）的10%[108][112] - 截至2025年3月31日，集团并无任何重大资本承担[105][111] - 2025年3月31日，集团持有的上市股权投资公平值占集团总资产不到5%[114][121] - 2025年3月31日，集团有雇员93名，2024年为99名；员工性别比例为男性73%对女性27%[127][133] - 2025年3月31日止年度，公司或其附属公司无买卖或赎回公司上市证券[131][135] - 2025年3月31日，公司除偏离《企业管治守则》条文C.2.1外，遵守所有守则条文[136] - 条文C.2.1要求董事长和行政总裁由不同人担任，公司Neil David Howard同时担任两职，董事认为此安排合适且符合公司和股东利益[137] - Howard先生54岁，于2016年4月13日获委任为董事，6月11日调任为执行董事、董事会主席兼行政总裁，已与集团合作逾18年[139][140][143][144] - Smithers先生57岁，于2016年4月13日获委任为董事，6月11日调任为执行董事兼营运总监，在香港建造业有逾30年经验[146][147][148][149] - Kennedy先生56岁，于2019年6月30日获委任为独立非执行董事，曾在多家公司任职，2009 - 2011年为Equititrust Limited营运总监兼行政总裁等[150][151][154] - Brooke先生56岁，于2023年9月30日获委任为独立非执行董事，在物业行业有逾35年经验[153] - Howard先生毕业于英国西英格兰大学，2000年7月完成高级破产法律及实务1级课程，2001年11月取得香港会计师公会破产管理文凭[142][145] - Smithers先生持有布莱顿理工学院建筑工程设计及管理理学士位（1991年）和莱斯特大学工商管理硕士学位（1998年）[147][149] - Kennedy先生于2009、2003、1989年分别获昆士兰科技大学法学硕士、法学学士和商业会计学士学位[152] - 截至2025年3月31日止年度，公司除偏离守则条文C.2.1外，遵守上市规则附录C1内企业管治守则所有条文[138] - Howard先生兼任主席与行政总裁职务，董事认为当前安排有利且符合公司及股东整体利益，公司将适时考虑分开两角色[138] - Howard先生负责集团企业战略规划及整体业务发展，Smithers先生负责集团企业战略规划、整体业务发展、管理及营运[139][143][146][148] - Brooke先生56岁，于2023年9月30日获委任为独立非执行董事，有超35年房地产行业工作经验[156] - 杨女士48岁，于2024年12月31日获委任为独立非执行董事，有24年金融及保险行业经验[159] - 刘群先生57岁，于2001年6月加入集团，现任投标总监，有超30年物业发展及装修领域工作经验[164] - 刘兆鸿先生50岁，于2005年9月加入集团，现任区域总监，负责澳门业务，有超24年建筑行业工作经验[170] - Brooke先生在2016年10月至2020年3月为Brooke Husband Limited共同创办人之一兼董事[157][161] - Brooke先生在2002年7月至2015年12月于世邦魏理仕担任多个高级管理职位[157][161] - 刘群先生在1998年7月至2001年6月担任发记营造建筑（香港）有限公司项目经理[165][168] - 刘兆鸿先生在2001年5月至2005年2月为Paul Y. Construction Company, Limited的工料测量师[171] - 刘兆鸿先生于1997年7月获职业训练局建筑课程证书[172] - 刘兆鸿先生于2008年10月获香港理工大学建筑法及争议解决理学硕士学位[172] - 公司主要业务为在港澳私营房地产项目中提供装修服务、战略投资、房地产投资及提供聚焦空气质量、能源效率和现代可持续建筑材料的产品和服务[191] - 江伟锋先生49岁，2009年12月加入公司，现任商务主管，有超22年工料测量工作经验[174][175][179] - 朱伟芝女士58岁，2003年12月加入公司，现任财务总监，有超33年会计工作经验[177][178][180] - 颜健松先生49岁，2020年5月加入公司，现任Building Solutions Limited董事总经理，有超24年创新、业务策略和销售管理工作经验[182][183][188] - 文润华先生42岁，2016年6月11日获委任为公司秘书，有超14年企业服务经验[185][189] - 江伟锋先生2001年11月毕业于香港城市大学，获工料测量理学学士及建筑工程工程硕士学位[176][179] - 朱伟芝女士1989年5月毕业于加拿大曼尼托巴大学，获商学学士学位，1995年7月和12月分别获美国和香港会计师公会认证[181][187] - 颜健松先生1998年毕业于英国伦敦帝国学院，获机械工程工程学学士学位[184][188] - 文润华先生2010年3月取得英国哈德斯菲尔德大学工商管理文学学士学位，2014年11月取得香港都会大学企业管治硕士学位[190] - 对公司截至2025年3月31日年度业绩的财务关键绩效指标分析在年报第193页的财务摘要中提供[192] - 公司主要业务为担任港澳私营机构物业项目总承建商，提供翻新服务、进行策略性投资、物业投资及提供建筑材料产品与服务[195] - 公司主要业务进一步讨论及分析可参阅年报第16至24页管理层讨论及分析[196] - 采用财务关键表现指标对公司截至2025年3月31日止年度表现分析载于年报第193页「财务概要」[196] - 以投资物业作抵押的约5430万港元银行借款原定于2025年5月偿还，现已延期至2027年[89][92]