财务数据关键指标变化（收入和利润同比） - 2025年第二季度与2024年同期相比，租赁收入从1133万美元增至1202万美元，增长6.1%[186] - 2025年第二季度与2024年同期相比，商业贷款和投资利息收入从100万美元增至274万美元，增长177.6%[186] - 2025年第二季度与2024年同期相比，其他收入从20万美元降至10万美元，下降40.2%[186] - 2025年第二季度与2024年同期相比，利息费用从283万美元增至432万美元，增长52.6%[186] - 2025年第二季度公司净亏损178万美元，2024年同期净利润22万美元，下降902.7%[186] - 2025年第二季度归属于公司的净亏损164万美元，2024年同期净利润20万美元，下降904.4%[186] - 2025年和2024年截至6月30日的三个月内，净亏损分别为180万美元和净利润20万美元[197] - 2025年和2024年截至6月30日的六个月内，租赁收入分别为2384.8万美元和2279.4万美元，增长4.6%；商业贷款和投资利息收入分别为503.8万美元和188.9万美元，增长166.7%；其他收入分别为18.3万美元和27.3万美元，下降33.0%；总收入分别为2906.9万美元和2495.6万美元，增长16.5%[198] - 2025年和2024年截至6月30日的六个月内，运营总费用分别为2639.8万美元和2029.4万美元，增长30.1%；资产处置收益分别为208.9万美元和91.8万美元，增长127.6%；运营净收入分别为476万美元和558万美元，下降14.7%；投资和其他收入分别为9.2万美元和12.5万美元，下降26.4%；利息支出分别为 - 791.2万美元和 - 576.6万美元，下降37.2%；净亏损分别为 - 306万美元和 - 6.1万美元，增长4916.4%[198] - 2025年和2024年截至6月30日的六个月内，归属于非控股权益的净亏损分别为24万美元和0.5万美元，增长4700.0%；归属于公司的净亏损分别为 - 282万美元和 - 5.6万美元，增长4935.7%[198] - 2025年Q2净亏损178.2万美元，2024年Q2净利润22.2万美元；2025年上半年净亏损306万美元，2024年上半年净亏损6.1万美元[225] - 2025年Q2折旧与摊销费用为670.5万美元，2024年Q2为635.2万美元；2025年上半年为1401.2万美元，2024年上半年为1273.4万美元[225] - 2025年Q2减值准备为280.3万美元，2024年Q2为65.7万美元；2025年上半年为483.4万美元，2024年上半年为68.8万美元[225] - 2025年Q2运营资金为678.8万美元，2024年Q2为631.3万美元；2025年上半年为1369.7万美元，2024年上半年为1244.3万美元[225] - 2025年Q2调整后运营资金为674.2万美元，2024年Q2为639.9万美元；2025年上半年为1378.1万美元，2024年上半年为1264.2万美元[225] - 2025年Q2摊薄后每股运营资金为0.44美元，2024年Q2为0.43美元；2025年上半年为0.88美元，2024年上半年为0.84美元[227] - 2025年Q2摊薄后每股调整后运营资金为0.43美元，2024年Q2为0.44美元；2025年上半年为0.88美元，2024年上半年为0.85美元[227] 各条业务线表现 - 截至2025年6月30日，公司商业贷款投资组合总账面价值1.109亿美元，由6笔建设贷款、5笔抵押票据和3处售后回租房产组成[184] 资产交易情况 - 2025年上半年公司收购3处房产，总价3970万美元，含资本化收购成本共3990万美元；出售8处房产，总价2820万美元，总销售收益210万美元[182] - 2025年截至6月30日的六个月内，公司收购了三处房产，总价3970万美元，含资本化收购成本为3990万美元；出售了八处房产，总价2820万美元，出售收益为210万美元[198][213] - 2025年上半年受估计影响的房地产收购共3处，总价3970万美元[230] 资产及资金状况 - 截至2025年6月30日，公司拥有129处房产，总可出租面积390万平方英尺，位于34个州，加权平均剩余租期8.9年，投资组合出租率98%[183] - 2025年7月2日，公司收到2760万美元还款，包括2550万美元的Publix土地开发贷款和200万美元的Verizon新泽西州特纳维尔贷款及应计利息，用于偿还信贷安排余额[184] - 2025年截至6月30日，现金总额为1210万美元，其中受限现金为710万美元[211] - 2025年截至6月30日，信贷安排承诺额度为2.5亿美元，未偿还余额为1.53亿美元，可用额度为4800万美元；定期贷款未偿还余额为2亿美元[212] - 2025年截至6月30日，公司无固定资产维护资本支出承诺，有六笔建设贷款待出资，未出资部分为2230万美元[214] - 2025年截至6月30日，公司完成了一处房产500万美元的租户改进工程，付款在6月30日后完成[215] 管理层讨论和指引 - 公司认为，凭借手头现金、运营现金流、资产出售收益、2022年ATM计划剩余的9040万美元额度以及现有2.5亿美元信贷安排的4800万美元可用额度，未来十二个月及可预见的未来有足够的流动性来满足运营、资本、维护和偿债需求[216] 其他没有覆盖的重要内容 - 公司无表外安排[228] - 公司作为较小报告公司，无需提供市场风险定量和定性披露信息[232]