财务数据关键指标变化 - 公司2025年持续经营业务收益为108,181,000港元，较2024年增长5.6%[9] - 2025年公司亏损40,238,000港元，较2024年减少87.5%[9] - 2025年每股基本亏损0.551港仙，2024年为4.385港仙[9] - 投资物业公平值变动亏损减少56.4%至约66,076,000港元（2024年：151,648,000港元）[17] - 物业、厂房及设备之已确认减值亏损减少90.3%至约1,079,000港元（2024年：11,156,000港元）[17] - 税项开支增加10.3倍至约17,263,000港元（2024年：1,527,000港元）[17] 业务线表现 - 农业业务收益78,434,000港元，占总收益72.5%，同比增长6.1%[11] - 农业业务种植大豆10,600公顷，平均产量1.9吨/公顷，总产量20,200吨[11] - 大豆平均售价450美元/吨，较2024年增长25%[11] - 物业投资业务租金收入29,747,000港元，占总收益27.5%，同比增长4.1%[12] - 北京物业出租率90%，上海物业出租率89%，分别较2024年提升10和35个百分点[12] - 投资物业公平值变动亏损66,076,000港元，较2024年151,648,000港元减少[12] 管理层讨论和指引 - 公司计划收购上海闵行区物业用于长者服务式公寓业务[15] - 公司2024年面临全球地缘政治紧张、通胀压力和大宗商品市场波动带来的不确定性加剧[108] - 公司致力于打造环保供应链、优化水和土地使用以及改进农业解决方案[108] - 公司设有公开渠道就环境、社会及管治相关风险及议题与持份者进行沟通[110] - 董事会成立环境、社会及管治工作小组以评估及管理相关事宜[112] 资产和负债 - 银行及其他借贷总额增加至约413,312,000港元（2024年：247,166,000港元）[19] - 手头现金及银行存款大幅增加至约312,618,000港元（2024年：24,918,000港元），人民币占比提升至91%（2024年：27%）[21] - 资产负债比率上升至0.38（2024年：0.21），流动比率下降至0.9（2024年：1.4）[21] - 收购中国上海市闵行区物业，代价为人民币400,000,000元（约428,000,000港元）[23] - 资本承担增加至约309,154,000港元（2024年：75,275,000港元）[26] 董事会和治理 - 周支柱先生于2024年5月17日加入公司担任执行董事兼联席行政总裁，拥有超过30年的工程和企业管理经验[34] - 姜孝恒先生于2012年10月加入集团担任投资经理，在房地产和IT行业投资方面拥有丰富经验[36] - 王雪女士于2024年12月加入公司出任执行董事，在国际投资和运营领域有超15年经验[37] - 董事会由8名董事组成，包括1名非执行董事（主席）、4名执行董事和3名独立非执行董事[50] - 2024年董事变动：周支柱先生于5月17日获任执行董事，王雪女士于12月18日获任执行董事[53] 环境、社会及管治表现 - 农业业务排放6.89千克硫氧化物（同比减少8.81%）、258.57千克氮氧化物（同比减少11.86%）和25.24千克颗粒物（同比减少11.44%）[126] - 温室气体排放总量达130,093.55吨二氧化碳当量，同比激增1,753%（主要因范围3排放披露透明度提升）[127] - 范围1直接排放7,648.43吨二氧化碳当量，其中养牛活动占比最高（3,929.77吨）[129] - 范围3其他间接排放122,395.72吨二氧化碳当量，下游运输和配送占98.6%（120,738.90吨）[129] - 有害廢物總量為9.46噸，同比增加19.60%，主要來源為農業業務的機器及熏蒸[133][134] 员工和人力资源 - 公司截至2025年3月31日员工总数为108名，男女性别比例为70:30[82] - 截至2025年3月31日，公司员工总数为96人，较2024年的94人增长2人[187][190] - 农业业务员工占比82%（79人），物业投资业务占比18%（17人），业务结构保持稳定[190] - 全职员工占比90%（86人），兼职员工占比10%（10人），全职比例同比提升1个百分点[190] - 公司整体流失率为5.2%，共5名员工离职[191] - 农业业务全职员工流失率为6.3%（2025年）对比7.8%（2024年）[192]