收入和利润 - 2025年上半年净亏损2690万美元，较2024年同期的3757万美元亏损收窄28.3%[21] - 2025年第二季度每股基本亏损0.14美元，较2024年同期的0.08美元扩大75%[21] - 2025年上半年净亏损2690万美元，较2024年同期的3757万美元亏损有所收窄[29] 租金收入 - 2025年第二季度租金及租户补偿收入为1.339亿美元，同比下降2%[21] - 2025年第二季度固定租金收入1.111亿美元，可变租金收入2282万美元，合计1.339亿美元[38] 成本和费用 - 2025年上半年利息支出6363万美元，同比增长7.3%[21] - 2025年第二季度折旧费用4065万美元，同比增长4.7%[21] - 2025年上半年资本支出8157万美元，较2024年同期的9699万美元下降15.9%[29] - 2025年第二季度回购6750万美元2028年到期的优先票据，产生750万美元债务提前清偿损失[41] - 2025年上半年股票奖励的补偿费用为460万美元，较2024年同期的410万美元有所增加[66] 现金流 - 2025年上半年运营现金流净流入5382万美元，较2024年同期的9019万美元下降40.3%[29] - 2025年6月30日止六个月，公司现金及现金等价物期末余额为331.4万美元，较期初10.9637亿美元大幅下降96.97%[67] - 2025年6月30日止六个月，公司受限现金及托管账户期末余额为450.1万美元，较期初424.5万美元增长6.03%[67] 债务和融资 - 未担保债务从2024年底的20.3亿美元降至2025年6月的19.87亿美元，降幅2.1%[19] - 2025年上半年债务融资净流入4.8209亿美元，债务偿还净流出5.3032亿美元[29] - 公司重新调整了6亿美元的2022年无担保信贷额度，将到期日延长至2028年6月30日，并附加两个一年期的延期选项，最终到期日可延至2030年6月30日[43] - 截至2025年6月30日，公司总债务为21.77752亿美元，加权平均利率为5.99%[43] - 2025年6月30日，公司无担保债务总额为19.87111亿美元，加权平均利率为6.17%[43] - 2025年第二季度公司利息支付总额为1430万美元，2024年同期为1670万美元[45] - 2025年上半年公司利息支付总额为6890万美元，2024年同期为6270万美元[45] - 公司终止了与2.5亿美元2018年无担保定期贷款相关的8份利率互换协议[49] - 公司新增1份利率互换协议，对冲3.25亿美元2024年无担保定期贷款中1.25亿美元本金的利率风险[49] - 截至2025年6月30日，公司利率互换名义本金总额为3.25亿美元[51] - 截至2025年6月30日，公司债务公允价值估计为22.28932亿美元，高于账面价值21.77752亿美元[53] - 截至2025年6月30日，公司未偿还债务公允价值约为22亿美元，与2024年12月31日持平[141] - 2025年6月30日，公司利率互换协议名义金额为3.25亿美元，加权平均固定利率为5.48%，较2024年末4.5亿美元名义金额下降27.78%[141] - 截至2025年6月30日，公司6亿美元无担保循环信贷额度已提取1.51亿美元，当前利率为SOFR+1.05%，合计5.60%[143] - 若利率上升1%，公司现有浮动利率借款的年利息支出将增加约150万美元[143] - 2025年6月30日，公司固定利率债务总额约20亿美元，平均有效利率为6.02%[142] 资产和减值 - 截至2025年6月30日，公司总资产为39.8亿美元，较2024年12月31日的41.15亿美元下降3.3%[19] - 土地资产价值从2024年底的5.527亿美元降至2025年6月的5.451亿美元，降幅1.4%[19] - 现金及等价物从2024年底的1.096亿美元骤降至2025年6月的331万美元，降幅达97%[19] - 2024年上半年，因缩短持有期限，公司对Irving的750 West John Carpenter Freeway大楼计提约1750万美元减值损失[55] - 2024年上半年，公司因出售达拉斯的One Lincoln Park资产计提约90万美元减值损失[56] - 截至2025年6月30日，商誉总额为9891.8万美元，累计减值损失为4542.7万美元，净值为5349.1万美元[57] 股东权益和股息 - 累计超额分配股息从2024年底的21.28亿美元增至2025年6月的21.71亿美元[19] - 2025年6月30日总股东权益15.480亿美元，较2024年末的15.881亿美元下降2.5%[27] - 2025年上半年发放普通股股息1556万美元，每股0.125美元[27] 业务运营 - 截至2025年6月30日，Piedmont拥有并运营29个在营项目和3个再开发项目，总面积约1490万平方英尺，出租率为88.7%[32] - 2025年上半年，公司出售三处房产，总净销售收益为8487.8万美元，其中Boxborough的两处资产实现122.4万美元销售收益[60] - 截至2025年6月30日，公司有一项超过1000万美元的重大租户补贴承诺[58] 股票奖励 - 截至2025年6月30日，未归属的潜在股票奖励为302.6443万股，加权平均授予日公允价值为8.78美元[63] - 截至2025年6月30日，未确认的股票奖励相关补偿成本为1870万美元，预计将在约两年的加权平均归属期内摊销[66] - 2025年6月30日，公司基于TSR表现的绩效股票奖励潜在份额为87.341万股（2024-2026年计划）和33.9792万股（2025-2027年计划）[64] 地区表现 - 2025年第二季度，亚特兰大地区净营业收入(NOI)为2923.1万美元，同比增长5.3%[72] - 2025年第二季度，达拉斯地区净营业收入(NOI)为1562.4万美元，同比增长0.73%[72] - 2025年6月30日止六个月，公司总净营业收入(NOI)为1.6953亿美元，较2024年同期1.6976亿美元微降0.14%[73]