财务数据关键指标变化 - 2025年第二季度总营收为97.54亿美元，同比增长16.2%（2024年同期为83.91亿美元）[146] - 2025年上半年总营收为186.63亿美元，同比增长14.3%（2024年同期为163.26亿美元）[146] - 2025年第二季度归属于CBRE Group, Inc.的净利润为2.15亿美元，同比增长65.4%（2024年同期为1.3亿美元）[150] - 2025年第二季度总部门营业利润6.6亿美元，同比增长34.1%（2024年同期为4.92亿美元）[150] - 2025年上半年总营收达到186.63亿美元，同比增长14.3%（2024年同期为163.26亿美元）[151] 各条业务线表现 - 咨询业务部门2025年第二季度调整后净收入为19.83亿美元，同比增长14.5%（2024年同期为17.32亿美元）[146] - 建筑运营与体验部门2025年第二季度运营利润为2.61亿美元，同比增长22.5%（2024年同期为2.13亿美元）[146] - 房地产投资部门2025年第二季度运营利润为2500万美元，同比增长150%（2024年同期为1000万美元）[146] - 建筑运营与体验部门2025年第二季度通过成本收入为31.34亿美元，占该部门总收入的54.4%[146] - 企业及其他部门2025年第二季度运营亏损为1.27亿美元，同比扩大5.8%（2024年同期为1.2亿美元）[146] 各地区表现 - 美国市场2025年上半年营收106.95亿美元，同比增长17.6%（2024年同期为90.92亿美元）[151] - 英国市场2025年上半年营收26.2亿美元，同比增长14.9%（2024年同期为22.8亿美元）[151] - 2025年第二季度美国市场营收55.26亿美元，同比增长18.3%（2024年同期为46.7亿美元）[151] 成本和费用 - 2025年第二季度折旧和摊销总额为1.82亿美元，同比增长13%（2024年同期为1.61亿美元）[148] - 2025年上半年折旧和摊销费用3.59亿美元，同比增长12.5%（2024年同期为3.19亿美元）[150] - 2025年第二季度与收购相关的整合及其他成本为7500万美元，同比大幅增长476.9%（2024年同期为1300万美元）[150] - 2025年第二季度所得税准备金6100万美元，同比增长90.6%（2024年同期为3200万美元）[150] - 公司有效税率从2024年6月30日的18.5%上升至2025年6月30日的20.3%[123] 管理层讨论和指引 - 公司董事会授权将股票回购计划总额从40亿美元增至90亿美元，并将期限延长至2029年12月31日[131] - 公司在2025年第二季度以平均每股120.43美元的价格回购了2,123,191股普通股，总金额为2.56亿美元[132] - 公司在2025年上半年以平均每股127.82美元的价格回购了5,185,163股普通股，总金额为6.63亿美元[132] - 截至2025年6月30日，公司在2024年回购计划下剩余的回购能力约为52亿美元[132] - 公司在2025年1月合并了项目管理业务与Turner & Townsend子公司，并创建了第四个可报告业务部门“项目管理”[141] 其他财务数据 - 公司租赁资产总额从2024年12月31日的14.58亿美元增至2025年6月30日的22.77亿美元，增长56.2%[109] - 公司租赁负债总额从2024年12月31日的16.72亿美元增至2025年6月30日的25.24亿美元，增长51.0%[109] - CBRE MCI在Fannie Mae的DUS计划下发放贷款未偿还本金余额为468亿美元，其中435亿美元受损失分担安排约束[113] - CBRE MCI截至2025年6月30日的贷款损失担保义务负债为6400万美元，较2024年12月31日的6300万美元增长1.6%[113] - 公司未偿还信用证总额从2024年12月31日的1.6亿美元增至2025年6月30日的1.65亿美元[113][115] - 公司担保总额为1.8亿美元，不包括与养老金负债、经营租赁等相关的担保[116] - 公司未偿还履约和支付保证金从2024年12月31日的8.08亿美元增至2025年6月30日的9.04亿美元，增长11.9%[118] - 公司短期递延和或有对价从2024年12月31日的1.99亿美元增至2025年6月30日的2.21亿美元，增长11.1%[119] - 截至2025年6月30日，Telford火灾安全修复相关负债约为2.12亿美元（其中1.16亿美元为流动负债）[152] 合同相关财务数据 - 2025年第二季度，公司总收入为9.754亿美元，其中Topic 606收入为9.584亿美元，超出Topic 606范围的收入为1.7亿美元[136] - 2025年上半年，公司总收入为18.663亿美元，其中Topic 606收入为18.344亿美元，超出Topic 606范围的收入为3.19亿美元[138] - 截至2025年6月30日，公司合同资产总额为4.85亿美元（其中3.82亿美元为流动资产），较2024年12月31日的4.89亿美元略有下降[139] - 截至2025年6月30日，公司合同负债总额为4.2亿美元（全部为流动资产），较2024年12月31日的3.75亿美元有所增加[140] - 2025年第二季度，公司确认了4800万美元的收入，这些收入包含在2024年12月31日的合同负债余额中[140] - 2025年上半年，公司确认了1.48亿美元的收入，这些收入包含在2024年12月31日的合同负债余额中[140] 其他重要内容 - 2025年上半年其他部门调整总额为2.07亿美元，同比增长53.3%（2024年同期为1.35亿美元）[148] - 2025年上半年未合并子公司权益亏损为200万美元，同比改善97.3%（2024年同期为7300万美元）[148]