资产增长 - 总资产从43.71亿美元增至48.76亿美元，增长11.6%[17] - 运营房地产净值从35.44亿美元增至39.63亿美元，增长11.8%[17] - 开发中房地产从1.30亿美元增至1.53亿美元，增长18.2%[17] - 公司不动产净值从2024年末的36.74亿美元增长至2025年6月末的41.16亿美元，增幅12.0%[53] - 净房地产投资从36.74亿美元增至41.16亿美元，增长12.0%[17] - 总资产从43.71亿美元增至48.76亿美元，增长11.5%[17] 现金及现金等价物变化 - 现金及现金等价物从1680万美元增至4278万美元，增长154.6%[17] - 现金及现金等价物期末余额为6780万美元，较期初3970万美元增长70.8%[30] - 2025年6月30日现金及现金等价物与受限现金总额为6780万美元，较2024年同期的5500万美元增长23.3%[30] 债务增长 - 无抵押应付票据从5.70亿美元增至7.43亿美元，增长30.4%[17] - 抵押贷款及其他应付票据从9.54亿美元增至10.08亿美元，增长5.6%[17] - 总负债从18.39亿美元增至21.48亿美元，增长16.8%[17] - 总债务从2024年12月31日的15.37亿美元增至2025年6月30日的18.04亿美元，增长16.3%[82] - 抵押贷款应付从2024年12月31日的9.537亿美元增至2025年6月30日的10.0759亿美元，增长5.6%[82] - 无抵押票据应付从2024年12月31日的5.6957亿美元增至2025年6月30日的7.4305亿美元，增长30.5%[82] - 可变利率债务从2024年12月31日的8.52亿美元增至2025年6月30日的10.728亿美元，增长25.9%[83] 收入表现 - 总收入同比增长15.2%至1.00592亿美元（2025年第二季度）[19] - 租金收入同比增长14.8%至9829.7万美元[19] - 利息收入同比增长17.5%至635.8万美元[19] - 2025年上半年总租金收入200.937百万美元，较2024年同期171.663百万美元增长17.1%[147] - 2025年上半年总租金收入2.009亿美元，同比增长17.0%（2024年同期1.717亿美元）[156][157] - 第二季度总收入从8725万美元增至1.01亿美元，增长15.3%[19] - 六个月总收入从1.79亿美元增至2.05亿美元，增长14.8%[19] 利润与亏损 - 运营收入同比大幅下降95.7%至76万美元[19] - 净亏损达2094.2万美元（2025年第二季度），去年同期为净利润158.2万美元[19] - 公司净亏损3260万美元，而去年同期净亏损为530万美元[30] - 2025年第二季度净亏损为2118.1万美元，而2024年同期净利润为243.1万美元[136] - 2025年上半年净亏损为3277.7万美元，2024年同期净亏损为514.1万美元[137] - 第二季度净亏损2094万美元，相比去年同期净收入158万美元[19] - 六个月净亏损3260万美元，相比去年同期净亏损528万美元[19] - 公司2025年上半年净亏损3260万美元，而2024年同期净亏损为530万美元[30] 现金流活动 - 经营活动产生的净现金流入为9070万美元，较去年同期的5800万美元增长56.4%[30] - 投资活动使用的净现金为3.95亿美元，主要由于3.45亿美元的房地产收购支出[30] - 融资活动提供的净现金为3.32亿美元，主要来自8.38亿美元的未担保债务发行[30] - 2025年上半年运营活动产生的净现金为9070万美元，较2024年同期的5800万美元增长56.4%[30] - 2025年投资活动净现金流出3.947亿美元，而2024年同期为净流入2000万美元[30] - 2025年融资活动净现金流入3.321亿美元，而2024年同期为净流出4820万美元[30] 投资与收购活动 - 房地产收购支出3.45亿美元，开发建设支出4750万美元[30] - 2025年上半年收购零售物业总金额5.515亿美元，其中核心投资组合收购4.833亿美元[54] - 华盛顿特区Renaissance Portfolio收购金额2.457亿美元，占核心收购总额的50.8%[54] - 纽约市Spring Street物业收购金额5513.7万美元，包含210万美元资本化交易成本[54] - 佛罗里达州Pinewood Square收购金额6820.7万美元，属于投资管理平台收购[54] - 公司以1.179亿美元收购Renaissance Portfolio额外48%股权，总收购价基于投资组合公允价值2.457亿美元[55] - Renaissance Portfolio收购包含1.561亿美元现有抵押贷款债务[55] - 公司2025年上半年房地产收购支出3.446亿美元[30] - 2025年上半年现金支付房地产收购3.446亿美元，开发及物业改善支出4752.8万美元[156] 非合并附属公司表现 - 公司对非合并附属公司的投资和预付款净额从2024年12月31日的2.092亿美元下降至2025年6月30日的1.724亿美元[65][73] - 核心投资组合价值从1.102亿美元降至8288万美元，其中Renaissance Portfolio因收购额外48%权益并合并而价值归零[65] - Fund V投资组合价值从5831万美元降至5123万美元，主要因多个物业价值下降[65] - 非合并附属公司总资产从11.789亿美元降至10.443亿美元，抵押票据 payable从8.150亿美元降至6.337亿美元[73] - 2025年第二季度非合并附属公司净亏损638万美元，相比2024年同期净利润678万美元[75] 减值与损失 - 减值费用新增1819万美元（2025年第二季度）[19] - 公司因收购产生控制权变更损失960万美元[55] - 公司对Fifth Wall成本法投资计提40万美元减值损失[74] - 2025年上半年计提减值损失2464万美元，其中Fund III物业减值724万美元（公司份额177.7万），Fund IV物业减值1740万美元（公司份额399.1万）[106] 股东权益与股息 - 普通股流通股数从1.20亿股增至1.31亿股，增长9.5%[17] - 应付股息及分派从2450万美元增至2770万美元，增长13.1%[17] - 普通股股息支付总额为5240万美元，每股0.40美元[29] - 2025年第二季度宣布每股普通股/OP单位股息为0.20美元，总分配额为2620.2万美元[27] - 2024年第二季度宣布每股普通股/OP单位股息为0.18美元，总分配额为1894.8万美元[27] - 2025年上半年宣布的普通股股息为每股0.40美元，总计支付5240万美元[29] 融资活动 - 通过发行普通股净融资2.78亿美元，发行1117万股[29] - 公司于2024年8月21日发行1亿美元高级无抵押票据，其中2000万美元为5.86%利率的A系列票据（2027年到期），8000万美元为5.94%利率的B系列票据（2029年到期）[92] - 公司2025年3月物理结算1117.2699万股，获得净收益2.779亿美元[130] - 公司2025年上半年发行普通股净融资2.775亿美元，较2024年同期的1.421亿美元增长95.3%[29][30] 租赁收入构成 - 公司2025年第二季度总租金收入为98.297百万美元，其中固定租金收入78.871百万美元（80.3%），可变租金收入19.426百万美元（19.7%）[147] - 公司2025年第二季度总租金收入为8562.6万美元，其中核心投资组合贡献4778.7万美元（55.8%），投资管理业务贡献3783.9万美元（44.2%）[156] 业务板块表现 - 投资管理板块2025年第二季度出现亏损，净亏损2386.4万美元，主要受1819万美元减值费用影响[155] - 核心投资组合板块2025年第二季度实现净收入795万美元，租金收入5769.9万美元[155] - 结构化融资板块2025年第二季度利息收入635.8万美元，净收入671.5万美元[155] 其他财务数据 - 应收账款净值从5802万美元增至6109万美元，增长5.3%[17] - 利息支出稳定在2360.4万美元[19] - 每股基本收益保持0.01美元（2025年第二季度）[19] - 加权平均流通股增至1.310亿股（2025年第二季度）[19] - 其他综合亏损825.7万美元（2025年第二季度）[22] - 累计其他综合收益从3860万美元降至1998万美元，减少48.3%[29] - 非控制性权益贡献840万美元，较去年同期4370万美元下降80.8%[29] - 2025年上半年利息现金支出为5371.6万美元，较2024年同期的6212.6万美元下降13.5%[31] - 2025年上半年所得税现金支出为33万美元，较2024年同期的18.7万美元增长76.5%[31] - 2025年上半年利率互换结算产生净现金流入650万美元，较2024年同期的1520万美元下降57.2%[31]