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Franklin BSP Realty Trust(FBRT) - 2025 Q2 - Quarterly Results

财务数据关键指标变化 - 2025年第二季度GAAP净收入为2440万美元,稀释后每股收益为0.19美元,可分配收益为2900万美元,摊薄后每股0.27美元[2][3] - 2025年Q2利息收入1.11171亿美元,2024年同期为1.33553亿美元[28] - 2025年上半年净收入4808.9万美元,2024年同期为3206.2万美元[28] - 2025年Q2总费用2956万美元,2024年同期为1772.1万美元[28] - 2025年上半年可分配收益2277.1万美元,2024年同期为7339.9万美元[30] - 2025年Q2可分配给普通股的收益为2407.4万美元,2024年同期为2742.5万美元[30] - 2025年上半年GAAP净资产收益率为5.6%,2024年同期为3.5%[30] - 2025年Q2可分配收益净资产收益率为7.3%,2024年同期为8.0%[30] - 2025年Q2摊薄后GAAP每股净收益为0.19美元,2024年同期为 - 0.11美元[30] - 2025年上半年完全转换后可分配收益每股为0.15美元,2024年同期为0.72美元[30] 各条业务线表现 - 核心投资组合本季度新贷款承诺6080万美元,发放本金余额9060万美元,收到贷款还款3.168亿美元,核心投资组合本金余额45亿美元[4][7] - 管道业务本季度发起2520万美元固定利率管道贷款,出售800万美元管道贷款,获利30万美元[5] 其他重要内容 - 公司本季度末拥有10处止赎房地产,价值2.462亿美元,1处投资性房地产,价值1.204亿美元,2处股权投资,价值2340万美元[5] - 公司确认信贷损失收益150万美元,其中一般准备金收益260万美元,特定准备金支出110万美元[6] - 公司总流动性为5.006亿美元,其中现金及现金等价物为7680万美元[7] - 公司GAAP和可分配收益的净资产收益率分别为5.5%和7.3%,宣布普通股现金股息为0.355美元,年化收益率为9.6%,摊薄后每股账面价值为14.82美元[7] - 截至2025年7月28日,6500万美元股票回购计划中仍有3110万美元可用[9] - 2025年7月1日,公司完成对NewPoint的收购,总对价4.282亿美元[10] - 截至2025年6月30日,公司资产约为56亿美元[21] - 截至2025年6月30日,公司有500万美元的GAAP损失调整[29]