财务数据关键指标变化 - 2025财年股东应占综合溢利为93,898,000港元，较2024财年的41,133,258港元增长128%[6] - 每股基本及摊薄盈利为10.3港仙，较2024财年的4.5港仙增长129%[6] - 除税前溢利增加75%至约74,000,000港元[27] - 2025年收益为502,305,226港元，较2024年的578,222,575港元下降13.1%[137] - 2025年毛利总额为127,024,526港元，较2024年的120,927,099港元增长5.0%[137] - 2025年投资物业公平价值增加为207,125,031港元，较2024年的223,301,069港元下降7.2%[137] - 2025年财务支出为202,349,585港元，较2024年的213,297,264港元下降5.1%[137] - 2025年本公司拥有人应占年度溢利为93,898,000港元，较2024年的41,133,258港元增长128.3%[137] - 2025年每股基本盈利为10.3港仙，较2024年的4.5港仙增长128.9%[137] - 公司2025年净利润为93,898,000港元，较2024年的41,133,258港元增长128%[145] 成本和费用 - 2025年经营现金流出净额为405,373,341港元，较2024年的220,805,912港元扩大83.5%[149] - 2025年已付股息10,989,619港元，较2024年的16,538,894港元减少33.6%[145] - 公司2025年购回股份支出234,993港元，较2024年的2,867,110港元大幅减少91.8%[145] 业务线表现 - 住宅及其他物业发展的公平价值增长约47,000,000港元，较2024年的182,000,000港元下降74%[29] - 商业物业投资的公平价值增长约160,000,000港元，较2024年的41,000,000港元增长290%[30] - 浅水湾南湾坊1号豪华住宅项目计划于2025年第三季度试推[17] - 多伦多88 Queen Street East混合用途项目已开始住宅公寓的登记申请程序[18] - 推出全新混合智能手表系列SINTESI，结合健康监测功能[26] - 手表制造及配件分部营业额轻微下跌但利润率维持稳定[8][28] 管理层讨论和指引 - 公司建议派发末期股息每股0.5港仙，较2024财年的1.2港仙下降58%[7] - 公司建议派发末期股息每股0.5港仙，总计约4,575,000港元[40] - 公司股息政策考虑实际及预期业绩、流动资金状况、未来扩展计划等因素[110] - 公司董事会认为目前的风险管理及内部监控系统充分且有效[102] 股东和股权结构 - 李源清先生持有公司股份536,514,894股，占已发行股本的58.601%[56] - 李本智先生持有公司股份571,234,894股，占已发行股本的62.393%[56] - 卫光远先生持有公司股份40,994,543股，占已发行股本的4.478%[56] - 孙大为先生持有公司股份6,097,857股，占已发行股本的0.666%[56] - 公司已发行股份中公众持股比例不低于25%[65] 公司治理 - 公司董事会由九位董事组成，包括四位执行董事、两位非执行董事和三位独立非执行董事[74] - 公司成立了审核及风险管理委员会、提名委员会和薪酬委员会以协助董事会履行职责[73] - 公司已遵守上市规则附录C1所载的企业管治守则，除明文所载的偏离情况外[70] - 董事会会议出席率为100%，所有执行董事和非执行董事均出席4/4次会议[76] - 独立非执行董事陈则杖先生出席率较低，仅参加1/4次董事会会议和0/1次股东大会[76] - 审核及风险管理委员会成员出席率为100%，共举行4次会议[78] - 提名委员会成员出席率为100%，共举行2次会议[79] - 薪酬委员会成员出席率为100%，共举行2次会议[80] - 公司豁免主席及董事总经理在股东周年大会上轮值退任，以确保集团发展的稳定性[82] - 独立非执行董事均被确认为独立人士，符合上市规则要求[84] - 董事会设立独立机制，确保获得独立观点和意见，每年检视其有效性[85] 财务报告和会计准则 - 公司应用了2024年4月1日后强制生效的香港财务报告会计准则新订及修订本，包括香港财务报告准则第16号、香港会计准则第1号等[153] - 应用新会计准则对公司本年度及过往年度的财务状况、财务表现及综合财务报表披露无重大影响[153][155] - 公司尚未提前应用已颁布但未生效的香港财务报告会计准则修订本，包括香港财务报告准则第10号、第9号等，生效日期分布在2025年至2027年[154] - 综合财务报表按历史成本法编制，但投资物业、部分金融工具等按公平价值计量[156] 投资物业和资产 - 公司投资物业在2025年3月31日的公平价值为3,284,050,034港元[122] - 投资物业公平价值增加207,125,031港元，已确认于年度综合损益表[122] - 可供销售发展中物业估值达4,631,511,895港元[125] - 可供销售发展中物业按成本及可变现净值之较低者列账[125] - 可变现净值按实际或估计售价减估计竣工成本及估计销售成本得出[125] - 物业实际可变现净值若低于预期可能产生大额减值亏损拨备[125] 现金流和融资活动 - 投资活动现金流入净额32,271,037港元，主要来自出售附属公司所得40,134,595港元[150] - 融资活动现金流入净额437,450,068港元，主要来自新增银行贷款2,061,185,255港元[150] - 2025年末现金及等价物534,090,057港元，较年初增长12.4%[150] - 外汇储备从2024年的(86,132,018)港元降至2025年的(130,201,393)港元，降幅51.2%[145] - 2025年银行贷款为3,860,818,248港元，较2024年的1,521,118,410港元增长153.8%[141]