收入和利润（同比环比） - 2025年第二季度归属于公司普通股股东的净利润为8300万美元，较2024年同期的9400万美元下降[5] - 2025年第二季度总收入为2.823亿美元，同比增长6.1%[44] - 第二季度净收入为8296万美元，同比下降11.7%[44] - 2025年第二季度总收入为2.346亿美元，同比下降0.5%[46] - 归属于普通股股东的净收入为8296万美元，同比下降11.7%[49] 成本和费用（同比环比） - 2025年第二季度利息支出从2024年同期的2280万美元增至2910万美元，平均未偿债务余额从29.6亿美元增至34.3亿美元[16] - 公司第二季度运营费用为1.70413亿美元，同比增长14.6%[44] - 公司第二季度利息支出为2909万美元，同比增长27.8%[44] - 公司第二季度折旧和摊销费用为6648.8万美元，同比增长30.3%[44] - 运营费用为6937万美元，同比增长1.2%[46] 业务线表现 - 同店（606家）净营业收入同比下降1.1%，收入下降0.5%，运营费用上升1.2%[9] - 公司第三方管理平台新增30家门店，总数达到873家[9] - 第二季度租金收入为2.39557亿美元，同比增长5.6%[44] - 公司第二季度其他物业相关收入为3259.6万美元，同比增长12.6%[44] - 租金收入为2.226亿美元，同比下降0.7%[46] - 其他物业相关收入为1204万美元，同比增长3.5%[46] - 净营业收入为1.653亿美元，同比下降1.1%[46] 运营指标 - 同店平均入住率为90.6%，季度末为91.1%[9] - 期末入住率为91.1%，同比下降0.7个百分点[46] - 每平方英尺实际年租金为22.45美元，同比增长0.2%[46][47] 管理层讨论和指引 - 公司宣布2025年每股季度股息为0.52美元[18] - 公司预计2025年全年调整后FFO每股为2.54至2.60美元，同店收入增长预期从-2.00%至0.00%上调至-1.25%至-0.25%[21][22] 财务数据关键指标变化 - 2025年第二季度调整后FFO为1.489亿美元，较2024年同期的1.46亿美元增长1.6%，每股稀释后FFO为0.65美元[6] - 公司第二季度每股基本收益为0.36美元，同比下降14.3%[44] - FFO（运营资金）为1.489亿美元，同比增长2.0%[49] - 每股FFO为0.65美元，同比增长1.6%[49] 资产和投资 - 公司以4.528亿美元收购了HVP IV项目中剩余的80%股权，该项目包含28个未合并的房地产项目[7] - 截至2025年6月30日，公司有两个合资开发项目在建，预计总投资3690万美元，已投资2700万美元[8] - 公司总资产从2024年底的63.9418亿美元增长至2025年6月30日的67.0932亿美元，增幅4.9%[42] - 公司现金及现金等价物从2024年底的7156万美元大幅下降至2025年6月30日的874万美元[42]