收入和利润（同比环比） - 总营收从2024年第二季度的1.85亿美元下降至2025年第二季度的1.01亿美元，降幅45.2%[28] - 净收入从2024年第二季度的330万美元增长至2025年第二季度的670万美元，增幅104.6%[28] - 2025年第二季度GAAP净收入为390万美元，摊薄后每股收益0.04美元[3] - 经营收入从2024年第二季度的1856万美元增至2025年第二季度的1997万美元，增长7.6%[28] 标准化FFO和归属于普通股股东及OP单位持有人的FFO - 第二季度标准化FFO为2540万美元，摊薄后每股0.25美元[3] - 归属于普通股股东和OP单位持有人的FFO从2024年第二季度的2244万美元降至2025年第二季度的1897万美元，下降15.5%[31] 同店NOI表现（现金基础） - 零售同店NOI现金基础从2024年第二季度的1717万美元降至2025年第二季度的1689万美元，下降1.7%[32] - 办公室同店NOI现金基础从2024年第二季度的1305万美元增至2025年第二季度的1320万美元，增长1.2%[32] - 多户住宅同店NOI现金基础从2024年第二季度的757万美元增至2025年第二季度的780万美元，增长3.0%[32] - 同店NOI实现1.4%的GAAP增长[3][8] - 房地产部门总NOI从2024年第二季度的4229万美元微增至2025年第二季度的4248万美元，增长0.4%[32] 租赁业务表现 - 办公室租赁价差为11.7%（GAAP）和5.5%（现金）[1][3] - 零售续约价差为10.8%（GAAP）和5.5%（现金）[1][3] - 第二季度执行约16.1万平方英尺的新租和续租商业面积[1][3] - 稳定投资组合平均入住率达94.9%，其中零售94.2%、办公室96.3%、多户住宅94.0%[3][6] 债务和资本结构 - 公司总债务14亿美元，其中循环信贷额度余额2.09亿美元[10] - 总负债从2024年12月31日的16.23亿美元增至2025年6月30日的17.16亿美元，增长5.8%[26] - 公司净房地产投资从2024年12月31日的17.45亿美元增长至2025年6月30日的19.78亿美元，增幅13.3%[26] 其他财务项目 - 第三方建筑合同积压金额达1.066亿美元[7][8] - 未实现利率衍生品收益380万美元，衍生品组合净值为820万美元[8]