收入和利润（同比环比） - 公司第二季度收入同比增长29%[5] - 2025年第二季度总收入为2.335亿美元，同比增长29.4%（从2024年同期的1.805亿美元）[27] - 2025年第二季度租金收入为2.273亿美元，同比增长30.9%（从2024年同期的1.736亿美元）[27] - 2025年第二季度运营收入为8709万美元，同比增长112%（从2024年同期的4109万美元）[27] - 2025年第二季度净收入为4672万美元，同比增长352.7%（从2024年同期的1032万美元）[27] - 2025年第二季度归属于普通股股东的净收入为3614万美元，同比增长342.3%（从2024年同期的817万美元）[27] 运营资金表现 - 公司2025年第二季度AFFO（调整后运营资金）为1040万美元，每股稀释后0.33美元[5] - 公司FFO（运营资金）为1080万美元，每股稀释后0.35美元[5] - 2025年第二季度FFO（运营资金）为1.075亿美元，FFO每股为0.35美元[32] - 2025年第二季度AFFO（调整后运营资金）为1.0388亿美元，AFFO每股为0.33美元[32] 物业组合表现 - 公司拥有的物业组合出租率为99.8%，加权平均租金为每平方英尺11.11美元[4] - 公司收购了68处USPS物业，总价3590万美元，加权平均资本化率为7.8%[5] - 公司后续收购了23处物业，总价840万美元[11] 债务和融资 - 公司净债务为3.28亿美元，加权平均利率为4.51%[8] - 公司通过ATM计划筹集了1280万美元用于收购[1] - 截至2025年6月30日，公司负债总额为3.6528亿美元，较2024年底的3.2932亿美元增长10.9%[30] 管理层讨论和指引 - 公司2025年全年AFFO每股稀释后指引从1.20-1.22美元上调至1.24-1.26美元[12] - 公司宣布季度股息为每股0.2425美元，年化后为0.97美元[10] 其他财务数据 - 截至2025年6月30日，公司总资产为6.898亿美元，较2024年底的6.468亿美元增长6.7%[30] - 2025年第二季度房地产折旧和摊销为5887万美元[32]