收入和利润 - 第二季度总营业收入为3953.3万美元，环比增长5.4%[3] - 核心运营资金（Core FFO）为1611.4万美元，环比增长5.4%，每股0.35美元[3][4][7] - 可供普通股股东和非控股OP单位持有人分配的净收入为145.7万美元，环比下降24.0%，每股0.03美元[3][8] 资产收购与处置 - 收购两处完全出租的物业，总面积519,093平方英尺，收购价格为7930万美元，加权平均资本化率为8.88%[9] - 出售两处非核心物业，总售价为2360万美元[9] 融资与资本活动 - 通过ATM计划发行750,426股普通股，净融资1040万美元[9] - 偿还720万美元可变利率抵押贷款，利率为SOFR + 2.25%[9] - 公司通过ATM计划发行了50,540股普通股，净收益为70万美元[15] - 公司宣布2025年7月、8月及9月的月度现金股息，普通股总计为每股0.30美元[15] 租赁运营表现 - 第二季度及7月份租金收取率均为100%[9][11] - 公司收取了7月份100%的应付现金租金[15] - 公司在两处物业租赁或续租了143,844平方英尺空间，剩余租期为5.3至11.4年[15]