净收入和利润表现 - 2025年第二季度净收入为16.82亿美元，较2024年同期的16.69亿美元增长0.8%[31] - 2025年上半年净收入为28.86亿美元，较2024年同期的27.95亿美元增长3.3%[31] - 2025年第二季度归属于公司的净收入为2700万美元，较2024年同期的3000万美元下降10%[31] - 2025年上半年归属于公司的净亏损为5100万美元，较2024年同期的7100万美元亏损收窄28.2%[31] - 2025年第二季度基本每股收益为0.24美元，较2024年同期的0.27美元下降11.1%[31] - 公司净亏损从2024年上半年的7100万美元收窄至2025年同期的5000万美元[36] - 2025年第二季度净利润为2700万美元，上半年净亏损为5000万美元[120][121] - 2025年第二季度归属于Anywhere股东的净收入为2700万美元，而2024年同期为3000万美元[129] - 2025年第二季度基本每股收益为0.24美元，与稀释后每股收益持平，2024年同期均为0.27美元[129] - 2025年上半年净亏损7100万美元，2024年同期净亏损5100万美元[129] - 2025年上半年净亏损 attributable to Anywhere and Anywhere Group before income taxes 为6600万美元[142] - 公司2025年第二季度净收入同比增长1%至16.82亿美元，主要受三大业务板块收入增长驱动[184] - 上半年净营收增长3%至28.86亿美元，净亏损收窄至5100万美元[209][214] 成本和费用 - 2025年第二季度重组成本净额为1200万美元，较2024年同期的700万美元增长71.4%[31] - 2025年上半年利息支出净额为7200万美元，较2024年同期的7900万美元下降8.9%[31] - 2025年第二季度所得税费用为900万美元，同比下降18.2%[52][53] - 2024年第二季度所得税费用为1100万美元[52][53] - 2025年上半年所得税收益为1500万美元，同比改善11.8%[52][53] - 2024年上半年所得税收益为1700万美元[52][53] - 2025年第二季度总费用同比增加1,900万美元，主要由于员工医疗成本上升及佣金相关成本增加[185] - 公司2025年第二季度重组成本达1,200万美元，较2024年同期的700万美元显著增加[188] - 公司重组成本上半年同比增长600万美元至2400万美元[211][216] - 2025年第二季度股票薪酬支出为400万美元，上半年为900万美元[120][121] - 2025年第二季度未分配公司费用包括3600万美元净利息支出和400万美元股票薪酬[138] - 佣金及其他代理成本达18.34亿美元，占合并净收入65.6%[146] 现金流和融资活动 - 经营活动现金流净流出从2024年上半年的8300万美元扩大至2025年同期的1.33亿美元[36] - 投资活动现金流净流出从2024年上半年的3500万美元收窄至2025年同期的3000万美元[36] - 融资活动现金流净流入从2024年上半年的1.36亿美元大幅增加至2025年同期的3.16亿美元[36] - 公司发行5亿美元高级担保第二留置权票据[36] - 公司回购3.39亿美元可转换优先票据[36] - 现金及等价物期末余额从2024年上半年的1.37亿美元增至2025年同期的2.78亿美元[36] - 现金及现金 equivalents 从2024年底的1.18亿美元增至2025年6月30日的2.66亿美元，增长125.4%[35] - 公司出售特定产权和托管实体10%优先股权获得1900万美元现金[51] - 公司回购3.45亿美元可转换票据，支付现金3.39亿美元，剩余5800万美元未偿还[83] - 公司记录债务提前清偿收益200万美元，源于发行9.75%优先担保第二留置权票据及回购部分可交换优先票据[89] - 2025年6月发行5亿美元9.75%优先担保票据，用于回购3.45亿美元可转换票据[152] 债务和资本结构 - 长期债务从2024年底的20.31亿美元增至2025年6月30日的21.25亿美元，增长4.6%[35] - 总债务从25.21亿美元增至27.93亿美元，新增9.75%第二留置权票据4.91亿美元[73][74] - 循环信贷额度提取从4.90亿美元增至6.10亿美元，总授信额度为11亿美元[73][75] - 证券化债务从1.40亿美元增至1.80亿美元，加权平均利率从8.4%降至6.9%[73][81] - 债务公允价值与账面价值存在显著差异，例如5.25%优先票据账面价值4.49亿美元，公允价值仅3.66亿美元[47] 业务线表现：特许经营集团 - 特许经营集团第二季度收入2.69亿美元，同比增长1.5%[54] - 特许经营集团2025年第二季度分部净收入为13.98亿美元，分部营业EBITDA为0美元[136] - 特许经营集团净收入为23.12亿美元，占合并净收入82.7%[146][154] - 特许经营集团营收增长2%至2.69亿美元，运营EBITDA增长3%至1.63亿美元[194][199] - 特许经营集团因外汇影响获得300万美元收益，抵消医疗成本上升[202] - 特许经营集团2025年第二季度房屋销售成交边数同比下降4%至186,970边，平均房价同比上升4%至527,356美元[174] - 特许经营集团平均房屋售价上涨6%，成交数量下降4%[158] - 2025年上半年特许经营集团成交量增长2%[157] 业务线表现：自有经纪集团 - 自有经纪集团第二季度收入13.98亿美元，同比增长0.4%[54] - 自有经纪集团2025年第二季度分部净收入为1.08亿美元，分部营业EBITDA为1000万美元[136] - 自有经纪集团净收入为4.65亿美元（含内部交易），外部收入3.09亿美元[146] - 自有经纪集团营收微增0.4%至13.98亿美元，运营EBITDA降至零[194][203] - 自有经纪集团平均房屋售价上涨3%，但现房交易量下降3%[203] - 自有经纪集团2025年第二季度房屋销售成交边数同比下降3%至69,479边，平均房价同比上升3%至800,807美元[174] - 自有经纪集团2025年第二季度单边佣金收入同比上升4%至19,882美元，上半年同比上升6%至19,815美元[174] - 2025年上半年自有经纪集团增长4%[157] 业务线表现：产权集团 - 产权集团2025年第二季度分部净收入为2.69亿美元，分部营业EBITDA为1.63亿美元[136] - 产权集团营收增长5%至1.08亿美元，运营EBITDA增长11%至1000万美元[194][206] - 产权集团再融资收入因交易量和单笔费用增加而增长200万美元[207] - 产权集团2025年第二季度再融资产权与结算单元数同比大幅上升20%至2,881单元，上半年同比上升22%至5,385单元[174] - 产权集团2025年第二季度单结算单元平均费用同比上升6%至3,533美元，上半年同比上升7%至3,508美元[174] 重组和转型计划 - 2025年第二季度重组费用为1200万美元，上半年为2400万美元，分别高于2024年同期的700万和1800万美元[90] - 重组费用中人事相关成本2025年上半年为800万美元，设施相关成本为1100万美元，其他成本为500万美元[90][94] - Reimagine25转型计划产生重组费用，2025年上半年总计1900万美元，其中人事相关800万、设施相关600万、其他500万[92][94] - Reimagine25计划总成本预计为3600万美元，截至2025年6月30日已发生2100万美元，剩余1500万美元待发生[96] - Reimagine25计划成本按部门分布：自有经纪业务组预计承担2000万美元，企业及其他部门承担1000万美元[96] - 截至2025年6月30日，Reimagine25相关准备金余额为1000万美元，其中人事相关600万、设施相关300万、其他100万[94] - 截至2025年6月30日，与先前重组计划相关的剩余应计负债为800万美元，较2024年底的1700万美元减少[97] - 2025年上半年实现成本节约3900万美元，其中50%来自重组活动[162] 诉讼和和解事项 - 公司就反垄断诉讼达成全国性和解，同意支付8350万美元，其中3000万已支付，5350万将在上诉权耗尽后21个工作日内支付[105] - 反垄断和解协议包含五年期强制令，要求公司自有经纪业务实施操作变更，并建议特许经营网络采用相同变更[106] - 公司就Bumpus集体诉讼达成和解，将支付2000万美元（剩余1900万美元），法院最终批准听证会定于2025年8月28日[114] - 公司支付与Cendant遗留税务事项相关的4100万美元，并计划提起上诉[117] 资产、负债和权益 - 总资产从2024年底的56.36亿美元增至2025年6月30日的58.59亿美元，增长4%[35] - 2025年6月30日总资产达58.59亿美元，较2024年末增长4.0%[149] - 商誉净值为24.99亿美元，其中特许经营集团占比94.7%[66] - 无形资产净额从2024年12月31日的1.07亿美元降至2025年6月30日的9670万美元，主要因可摊销资产减少[67] - 特许经营权协议净额从8210万美元降至7870万美元，半年摊销费用为3400万美元[67][71] - 客户关系净额从480万美元降至370万美元，半年摊销费用为1100万美元[67][71] - 预计2025年后无形资产摊销费用为4500万美元，2026年为8900万美元，2027年为7400万美元[71] - 其他流动资产从2.06亿美元降至1.95亿美元，主要因所得税应收款从3500万美元降至400万美元[72] - 应计费用及其他流动负债从5.53亿美元降至4.84亿美元，主要因应付薪酬从1.70亿美元降至1.31亿美元[72] - 截至2025年6月30日，累计赤字为32.7亿美元，较2024年同期的31.62亿美元有所扩大[120][121] - 截至2025年6月30日，应付前母公司余额为100万美元，较2024年底的4000万美元显著下降[115] - 截至2025年6月30日，公司托管及信托存款总额约为8.46亿美元，该资金不属于公司资产但承担或有责任[119] - 权益法投资总额为1.66亿美元[48] - 或有对价公允价值为200万美元[45] 经营业绩和指标 - 2025年第二季度经营EBITDA为1.33亿美元，较2024年同期的1.43亿美元下降[190] - 公司总营收同比增长1%至16.82亿美元，运营EBITDA同比下降7%至1.33亿美元[194] - 公司整体运营EBITDA利润率同比下降1个百分点至8%[194][197] - 2025年上半年总合并净收入为28.86亿美元，分部营业EBITDA为2.05亿美元[142] - 公司2024年上半年合并净收入为27.95亿美元[146] - 全球拥有约30.33万名独立销售代理和1.76万个办公室网点[154] - 前250大特许经营商佣金收入占比从2019年的67%升至2024年的76%，对特许权使用费收入造成持续压力[177] 股份激励和回购 - 截至2025年6月30日，股份回购授权剩余额度为2.03亿美元[124] - 2025年授予220万份限制性股票单位（单位公允价值3.47美元）及40万份绩效股票单位（单位公允价值3.64美元）[126] - 股东批准第三修订版2018长期激励计划，增加600万股预留股份[125]