收入和利润（同比环比） - 公司总营收从2024年第二季度的3,109,038美元增至2025年第二季度的3,194,378美元，增长2.7%（85,340美元）[122] - 公司营业利润从2024年第二季度的635,911美元增至2025年第二季度的828,925美元，大幅增长30.4%（193,014美元）[128] - 公司净收入从2024年第二季度的591,530美元（每股0.05美元）增至2025年第二季度的664,216美元（每股0.06美元）[131] - 上半年总营收从2024年同期的6,143,078美元增至2025年同期的6,320,682美元，增长2.9%（177,604美元）[133] - 上半年营业利润从2024年同期的1,226,904美元增至2025年同期的1,552,592美元，增长26.5%（325,688美元）[139] - 上半年净收入从2024年同期的857,680美元（每股0.08美元）增至2025年同期的1,219,368美元（每股0.11美元）[142] - 2025年第二季度FFO同比增加18.9%，即174,244美元；FFO每股摊薄收益从0.08美元增至0.10美元[184] - 2025年第二季度AFFO同比增加17.5%，即173,537美元；AFFO每股摊薄收益从0.09美元增至0.10美元[184] - 2025年上半年FFO同比增加17.1%，即301,631美元；FFO每股摊薄收益从0.16美元增至0.18美元[184] - 2025年上半年AFFO同比增加17.1%，即328,381美元；AFFO每股摊薄收益从0.17美元增至0.20美元[184] 成本和费用（同比环比） - 公司总营业费用从2024年第二季度的2,473,127美元降至2025年第二季度的2,365,453美元，下降4.4%（107,674美元）[125] - 一般及行政费用从2024年第二季度的892,822美元降至2025年第二季度的778,695美元，下降12.8%（114,127美元）[126] - 2025年第二季度同店运营成本同比增加0.7%，即7,872美元；上半年同比下降0.6%，即14,345美元[171] - 2025年第二季度物业税支出同比下降12.3%，即50,772美元；上半年同比下降11.6%，即96,196美元[173] - 2025年第二季度行政费用同比增加9.0%，即19,352美元；上半年同比增加15.9%，即69,221美元[174] - 2025年第二季度维修保养费用同比增加8.7%，即5,022美元；上半年同比增加21.7%，即19,459美元[175] - 2025年第二季度水电费同比增加29.2%，即14,508美元；上半年同比增加24.4%，即33,308美元[176] 同店运营表现 - 同店净营业收入在截至2025年6月30日的三个月和六个月内分别增长4.0%和5.1%，达到1,996,555美元和3,895,578美元[157] - 同店收入在截至2025年6月30日的三个月和六个月内分别增长2.7%（84,068美元）和2.9%（174,679美元）[157][164] - 同店运营成本在截至2025年6月30日的三个月内增长0.7%，但在六个月内下降0.6%[157] - 截至2025年6月30日，同店整体平方英尺入住率从去年同期的93.0%上升至94.7%，增长1.7个百分点[156][160][162][164] - 截至2025年6月30日，同店年化每平方英尺收入为16.17美元，较去年同期的16.01美元增长1.0%[160] - 公司十二个同店物业在截至2025年6月30日的三个月内产生收入3,175,596美元，运营成本1,179,041美元[160] - 同店净租赁平方英尺在期末增加12,900平方英尺至785,428平方英尺，增幅为1.7%[160][162] - 公司通过数字营销和收入率管理计划将同店平均入住率维持在约95%[158] 物业组合与租赁情况 - 截至2025年6月30日，公司拥有并运营或管理13个自助仓储物业[103] - 公司管理的第三方物业面积为137,318平方英尺，包含619个单元[118] - 截至2025年6月30日，公司所有自有/管理物业的总净可租赁面积为966,566平方英尺，总入住率为94.8%[150] - 公司约33%的可出租单元为气候控制型，59%为传统直达式存储，8%为室外停车存储[154] - 截至2025年6月30日，公司租户平均租期从2024年同期的约3.3年增至约3.4年[170] 融资活动 - 公司于2016年6月24日获得一笔2000万美元的定期贷款，年利率为4.192%，到期日为2036年7月1日[107] - 公司于2018年12月20日获得最高1000万美元的循环信贷额度，利率为一个月美元LIBOR加3.00%，原到期日为2021年12月20日[108] - 公司于2019年12月18日完成认股权发行，以每股4.18美元的价格发行1,601,291股普通股，筹集总收益约670万美元[109] - 公司于2021年6月25日完成承销公开发行，以每股5.35美元的价格发行1,289,720股普通股，筹集总收益约690万美元[111] - 公司于2021年7月6日将循环信贷额度修订为最高1500万美元，额度在第二年和第三年分别降至1475万美元和1450万美元，利率为一个月美元LIBOR（后改为SOFR）加3%，原到期日为2024年7月6日[112] - 截至2022年12月31日的十二个月内，公司根据先前市场发行协议出售373,833股普通股，筹集总收益约227.26万美元，净收益为200.84万美元[114] - 公司于2024年7月6日再次修订循环信贷额度，最高额度为1500万美元，利率为一个月SOFR加3%，截至2025年6月30日实际利率约为7.3%，到期日为2027年7月6日[115] - 公司于2024年7月8日签订利率上限协议，名义金额750万美元，执行利率5.25%，初始溢价成本5.7万美元，终止日为2027年7月6日[116] - 公司于2025年4月4日签订新的市场发行协议，可发行总发行价最高1500万美元的普通股[117] 资本资源与投资 - 截至2025年6月30日，公司资本资源总额约为2520万美元，包括760万美元现金及等价物和受限现金，以及260万美元有价证券[120] - 截至2025年6月30日的三个月，公司可销售权益证券投资未实现收益减少23,447美元[193] - 截至2025年6月30日的六个月，公司可销售权益证券投资未实现收益减少36,792美元[193] - 截至2025年6月30日，公司可销售权益证券累计未实现收益为1,816,708美元[193] - 截至2025年6月30日的六个月，公司没有已实现的收益或损失[193] 物业改造项目 - 2021年利马物业完成改造后，可租赁总面积增至96,883平方英尺，单元总数达756个，总面积占用率约为94.8%[189] - 2021年利马物业改造增加了约3,000平方英尺的可租赁自存空间[189] - 2023年1月利马物业完成改造后，可租赁总面积变为94,928平方英尺，单元总数达767个[190] - 2023年1月利马物业改造完成后，总面积占用率约为91.1%[192] - 2023年利马物业改造增加了约2,500平方英尺的可租赁自存空间[192]