收入和利润（同比） - 总收入为人民币181.375亿元，同比增长3.1%[2] - 公司总收入从2024年上半年的175.90亿人民币增长至2025年上半年的181.37亿人民币，增幅为3.1%[15] - 毛利润为人民币24.929亿元，同比增长3.8%[2] - 公司毛利为人民币2492.9百万元，同比增长3.8%，毛利率为13.7%[71] - 期内利润为人民币8.378亿元，同比增长5.4%[3] - 期内利润为人民币837.8百万元，同比增长5.4%，核心净利润为人民币1321.1百万元，同比增长10.8%[79] - 核心净利润为人民币13.211亿元，同比增长10.8%[3] - 每股基本盈利0.68元，同比增长4.6%[26] 成本和费用（同比） - 行政开支下降人民币7740万元，同比下降8.0%[2] - 行政开支为人民币885.8百万元，同比下降8.0%，占收入比为4.9%[77] - 研发成本为156,931千元，同比下降13.8%[17] - 公司总成本为人民币15644.6百万元，同比增长3.0%[70] - 税前利润中雇员福利开支为6,004,678千元，同比增长1.9%[17] - 金融资产减值亏损净额268,022千元，同比增长76.0%[17] - 所得税开支总额262,830千元，同比下降7.0%[20] 社区空间居住消费服务表现 - 社区空间居住消费服务收入为人民币113.25亿元，同比增长11.8%[2] - 社区空间居住消费服务收入从2024年上半年的101.33亿人民币增长至2025年上半年的113.25亿人民币，增幅为11.8%[15] - 住宅物业服务收入为人民币102.793亿元，同比增长10.4%，占总收入56.7%[52] - 住宅物业服务毛利为人民币13.304亿元，同比增长6.8%，毛利率12.9%（同比下降0.5个百分点）[52] - 社区空间居住消费服务毛利率为14.4%，同比下降0.7个百分点[72] - 在管住宅项目饱和收入达人民币281.335亿元，同比增长7.4%[52][54] - 合约住宅项目饱和收入达人民币337.191亿元，同比增长5.9%[52] 商企和城市空间综合服务表现 - 商企和城市空间综合服务收入为人民币57.487亿元，同比下降5.2%[2] - 商企和城市空间综合服务收入从2024年上半年的60.65亿人民币下降至2025年上半年的57.49亿人民币，降幅为5.2%[15] - 物业及设施管理服务收入为人民币51.691亿元，同比增长7.7%，占总收入28.5%[55] - 物业及设施管理服务在管饱和收入达人民币157亿元，同比增长9.7%[55] - 物业及设施管理服务新增饱和收入12.499亿元人民币，毛利率同比增加0.5个百分点[45] - 商企和城市空间综合服务毛利率为8.8%，其中开发商增值服务毛利率同比大幅增长9.5个百分点至9.7%[73] AIoT及BPaaS解决方案服务表现 - AIoT及BPaaS解决方案服务收入为人民币10.638亿元，同比下降23.6%[2] - AIoT及BPaaS解决方案服务收入从2024年上半年的13.92亿人民币下降至2025年上半年的10.64亿人民币，降幅为23.6%[15] - AIoT及BPaaS解决方案服务收入为人民币1063.8百万元，同比下降23.6%[69] - AIoT及BPaaS解决方案服务毛利率为33.0%，同比增长1.4个百分点[74] - AIoT解决方案收入为人民币2.037亿元，同比下降66.2%[60] - BPaaS解决方案收入为人民币8.601亿元，同比增长9.0%[57] 循环型业务表现 - 循环型业务收入为人民币163.085亿元，同比增长9.5%，占总收入比例89.9%[2] - 循环型业务收入163.085亿元人民币，同比增长9.5%，占总营收89.9%[51] 居住相关资产服务表现 - 居住相关资产服务收入8.584亿元人民币，同比增长39.6%，毛利率22.3%[43] - 居住相关资产服务收入为人民币8.584亿元，同比大幅增长39.6%[59] - 自营装修业务新签约2.7亿元人民币，同比增长50.0%，服务超1万户客户[43] - 房屋修缮业务收入2.276亿元人民币，同比增长95.0%[43] 企业服务表现 - 企业远程运营服务收入6.189亿元人民币，同比增长14.1%，毛利率33.5%[46] 其他收入及收益 - 其他收入及收益净额从2024年上半年的8.60亿人民币下降至2025年上半年的6.32亿人民币，降幅为26.5%[16] - 其他收入及收益净额为人民币63.2百万元，同比下降26.5%[75] - 利息收入从2024年上半年的5.69亿人民币大幅下降至2025年上半年的2.78亿人民币，降幅为51.1%[16] 资产和负债变化 - 公司总资产净额从2024年12月31日的176.56亿人民币下降至2025年6月30日的163.11亿人民币，降幅为7.6%[9] - 公司权益总额从2024年12月31日的176.56亿人民币下降至2025年6月30日的163.11亿人民币，降幅为7.6%[9] - 公司非流动负债总额从2024年12月31日的29.18亿人民币略降至2025年6月30日的29.00亿人民币[9] - 贸易应收款项及应收票据总额9,102,343千元，同比增长21.5%[30] - 贸易应收款项及应收保证金总额从2024年12月31日的6,544,239千元人民币增长至2025年6月30日的8,009,312千元人民币，增幅为22.4%[31] - 贸易应付款项及应付票据总额为6,648,199千元人民币，其中1年内账龄占比93.4%（6,212,407千元人民币）[32] - 应付关联方款项从2024年12月31日的572,274千元人民币下降至2025年6月30日的442,305千元人民币，降幅为22.7%[33] - 代表业主收取的现金从2024年12月31日的1,966,600千元人民币下降至2025年6月30日的1,855,589千元人民币，降幅为5.6%[33] - 应付工资从2024年12月31日的1,587,620千元人民币下降至2025年6月30日的1,272,696千元人民币，降幅为19.8%[33] - 现金及现金等价物为人民币10937.0百万元，较2024年末减少人民币2515.9百万元[81] - 无形资产账面净值7,752,759千元，较期初增长0.2%[27] - 商誉账面价值3,999,890千元，较期初增长4.6%[27] - 贸易应收款项减值拨备1,093,031千元，拨备覆盖率12.0%[30] - 贸易应收款项中1年内账龄占比88.3%（7,068,988千元人民币），1至2年账龄占比9.2%（734,595千元人民币）[31] 员工相关数据 - 截至2025年6月30日员工总数为102,093名，较2024年12月31日的102,441名减少348名[89] - 报告期内总员工成本为人民币60.103亿元[89] 股息和股东回报 - 建议派发中期股息合计人民币11.0亿元[3] - 建议派发2025年中期股息每股0.951元，总额11亿元[21] - 拟派发中期股息人民币11.0亿元，每股0.951元（含税）[98] - 股息派发需经2025年9月3日股东大会批准[98] - 2025年中期股息股东资格登记日为2025年9月11日[104] - 股份过户登记暂停期为2025年9月9日至9月11日[104] - 临时股东大会投票资格登记日为2025年9月3日[103] - 股份过户文件须于2025年8月28日下午4:30前提交[103] 税务处理 - 非居民企业股东股息代扣代缴企业所得税税率为10%[99] - H股个人股东股息代扣代缴个人所得税标准税率为10%[99][100] - 与中国订立低于10%税率协议地区的股东仍按10%预扣个人所得税[100] - 与中国订立10%-20%税率协议地区的股东按协议适用税率扣缴个人所得税[100] - 无税收协议或20%税率协议地区的股东按20%税率扣缴个人所得税[102] - 内地个人投资者通过沪港通/深港通投资H股按20%税率扣缴个人所得税[102] 股份回购 - 公司回购4,250,000股H股，占总股本（不含库存股）的0.37%[92] - H股回购总金额为84,866,975港元（不含交易费用）[92] - 单日最高回购股价为20.50港元/股（1月2日），最低为19.34港元/股（1月15日）[93] - 已注销3,512,200股回购H股，持有11,560,200股库存H股[94] 市场战略和业务发展 - 行业TOP10企业市占率突破28.3%，新增合约面积是TOP11-30企业的2.4倍[35] - 住宅物业换手率从2021年的1.7%升至2024年的3.3%，年均超2万小区更换物业[35] - 弹性定价模式通过解构508项服务为模块化菜单[36] - 公司2025-2027年战略围绕“资产服务、智慧、低碳”三大关键词，推进“蝶城+、企服+、生态+”三大战略[41] - 公司已完成300个蝶城提效改造，覆盖1,688个项目，占在管项目总量的38.3%，提效金额达2.3亿元人民币[42] - 存量市场新获取114个住宅物业项目，年化饱和收入6.681亿元人民币，同比增长31.5%[42] 审计和合规 - 审计委员会确认中期财务数据符合会计准则并充分披露[97] - 核数师安永会计师事务所同意截至2025年6月30日的财务资料[97]