收入和利润（同比环比） - 营业收入为9.29亿元人民币，同比增长0.11%[24][25] - 公司实现营业收入9.29亿元，同比增长0.11%[38] - 报告期公司营业收入9.29亿元同比增长0.11%[49] - 营业收入为92,855.59万元，同比微增0.11%[50] - 2025年上半年营业收入9.29亿元，归属于上市公司股东净利润7155.67万元同比增长2.40%[64] - 营业总收入为9.29亿元人民币，同比微增0.1%[124] - 利润总额为1.56亿元人民币，同比增长7.09%[24] - 归属于上市公司股东的净利润为0.72亿元人民币，同比增长2.40%[24][26] - 公司实现归属于上市公司股东的净利润0.72亿元，同比增长2.40%[38] - 归属于上市公司股东净利润0.72亿元同比增长2.40%[49] - 2025年上半年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益净利润6489.08万元同比增长3.14%[64] - 扣除非经常性损益净利润0.65亿元同比增长3.14%[49] - 净利润为1.24亿元人民币，同比增长9.2%[124] - 归属于母公司股东的净利润为7155.67万元人民币，同比增长2.4%[125] - 基本每股收益为0.0823元/股，同比增长2.49%[25] - 基本每股收益为0.0823元人民币，同比增长2.5%[125] - 加权平均净资产收益率为2.02%，同比增加0.03个百分点[25] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为39,471.08万元，同比下降0.56%[50] - 财务费用为15,144.75万元，同比上升5.28%[50] - 营业总成本为7.83亿元人民币，同比增长1.2%[124] - 财务费用为1.51亿元人民币，同比增长5.3%[124] - 利息费用为1.43亿元人民币，同比增长5.1%[124] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为2.57亿元人民币，同比增长12.94%[24] - 经营活动现金流量净额为25,713.57万元，同比增长12.94%[50] - 投资活动现金流量净额为-10,377.09万元，同比改善57.69%，主要因收回股权转让款增加0.16亿元及购建长期资产现金减少1.26亿元[50] - 筹资活动现金流量净额为-8,543.95万元，同比恶化243.13%，主要因借款净流入减少0.59亿元[50] - 经营活动现金流量净额同比增长12.9%至2.57亿元[131] - 销售商品提供劳务收到现金同比下降4.1%至10.32亿元[131] - 投资活动现金流出同比减少44.1%至1.6亿元[131] - 筹资活动借款收到现金同比增长21.6%至22.41亿元[132] - 期末现金及现金等价物余额同比增长84.0%至4.37亿元[132] - 支付的各项税费同比下降14.4%至1.62亿元[131] - 购建固定资产等长期资产支付现金同比减少44.1%至1.6亿元[131] - 收到税费返还同比下降70.5%至492万元[131] - 母公司经营活动现金流量净额转负为-1796万元[134] - 母公司取得借款现金同比大幅增长70.0%至21.46亿元[134] 商业零售业务表现 - 商业零售业务收入为7.91亿元人民币，同比减少0.21亿元[25] - 公司会员总量超430万人，较2024年底增长5.19%[40] - 公司客流量超7,100万人次，同比增长1.92%[39] - 商业零售业务上半年客流量超7100万人次同比增长1.92%[64] - 公司线上平台浏览量超2,200万次[40] - 公司新媒体曝光量超1,000万人次，笔记曝光量超3,800万次，抖音话题曝光量近6,500万次[41] - 公司员工产出内容1.35万篇，带动曝光量超2,400万[41] - 公司新引进品牌201个，其中首店品牌67个[39] - 新引进品牌201个其中首店品牌67个[64] - 福清利桥古街上半年客流超1100万人次同比增长30.83%[43] - 福清利桥古街上半年引进37个品牌其中14个为区域首进品牌[43] - 公司承接兰州新区商业项目，建筑面积约7万平方米[41] 仓储物流业务表现 - 仓储物流业务收入为0.83亿元人民币，同比增加0.19亿元[25] - 仓储物流业务累计获取18个项目总建筑面积180万平方米总土地面积202万平方米[42] - 已退出7个物流项目涉及建筑面积70万平方米剩余自持11个项目建筑面积110万平方米[42] - 2025年上半年仓储物流板块主营业务收入8348.07万元同比增长29.52%[42] - 仓储物流业务上半年主营业务收入8348.07万元同比增长29.52%[65] - 新增竣工物流项目3个建筑面积30万平方米自持11个项目已全部竣工[42] - 新增竣工物流项目3个建筑面积约30万平方米[65] - 公司自持11个物流项目已全部竣工[65] 资产和负债状况 - 归属于上市公司股东的净资产为35.61亿元人民币，较上年度末增长1.29%[24] - 总资产为147.78亿元人民币，较上年度末下降0.21%[24] - 预付款项为1,481.52万元，同比下降53.11%，主要因商业零售业务预付化妆品款项减少[52] - 其他应收款为18,052.52万元，同比下降35.00%，主要因收回仓储物流业务股权转让款[52] - 受限资产总额为85.405亿元，其中投资性房地产抵押价值68.848亿元，固定资产抵押价值11.961亿元[55][56] - 货币资金为4.51亿元人民币，较期初3.8亿元增长18.5%[117] - 存货为23.04亿元人民币，较期初22.43亿元增长2.7%[117] - 短期借款为18.26亿元人民币，较期初18.31亿元下降0.3%[118] - 长期借款为33.15亿元人民币，较期初26.32亿元增长26.0%[118] - 投资性房地产为84.56亿元人民币，较期初84.19亿元增长0.4%[117] - 应收账款为5315万元人民币，较期初5480万元下降3.1%[117] - 其他应收款为1.81亿元人民币，较期初2.78亿元下降34.9%[117] - 一年内到期非流动负债为13.01亿元人民币，较期初18.2亿元下降28.5%[118] - 公司合并总负债为103.08亿元人民币，较期初104.37亿元下降1.2%[119] - 合并所有者权益合计44.70亿元，较期初43.72亿元增长2.2%[119] - 母公司货币资金1.95亿元，较期初1.91亿元增长2.2%[121] - 母公司其他应收款49.72亿元，占流动资产总额的95%[121] - 母公司短期借款18.26亿元，较期初18.31亿元下降0.3%[122] - 母公司一年内到期非流动负债9.47亿元，较期初14.72亿元下降35.6%[122] - 母公司长期借款12.93亿元，较期初6.01亿元大幅增长115.2%[122] - 母公司未分配利润8.02亿元，较期初8.00亿元微增0.2%[122] - 合并未分配利润23.22亿元，较期初22.76亿元增长2.0%[119] - 合并少数股东权益9.09亿元，较期初8.57亿元增长6.1%[119] 利润分配和股东回报 - 公司2025年半年度拟每股派发现金红利0.05元（含税），总股本869,846,246股，派发现金红利总额43,492,312.30元[7] - 2025年半年度拟每股派现0.05元拟派发现金红利4349.23万元[66] - 拟每股派发现金红利0.05元（含税）[71] - 总派发现金红利4349.23万元[71] - 现金分红占半年度归母净利润比例60.78%[71] - 2024年年度利润分配每股派现0.03元共计派发现金红利2609.54万元[66] - 公司2024年度现金分红总额26,095,387.38元，每股派现0.03元[103] - 公司以总股本869,846,246股为基数实施权益分派[103] - 2024年度分红金额2609.54万元[71] - 公司2025-2027年股东回报规划承诺最近三年现金分红累计不低于年均可分配利润的30%[84] - 公司承诺在成熟期无重大资金支出时现金分红比例最低达到80%[86] - 公司承诺在成熟期有重大资金支出时现金分红比例最低达到40%[86] - 公司承诺在成长期有重大资金支出时现金分红比例最低达到20%[86] 关联交易和承诺 - 公司2025年预计与鑫陆建设关联交易金额不超过1.2亿元人民币[88] - 公司2025年预计与名轩装饰关联交易金额不超过3000万元人民币[88] - 公司2025年预计向小麦新能采购用电金额不超过350万元人民币[88] - 报告期内与鑫陆建设实际签署合同金额3248.01万元人民币[88] - 报告期内与名轩装饰实际签署合同金额271.5万元人民币[88] - 接受鑫陆建设劳务2025年1-6月发生额655.221万元，较2024年同期464.908万元增长40.9%[90] - 接受名轩装饰劳务2025年1-6月发生额60.466万元，较2024年同期7.374万元增长720.1%[90] - 向小麦新能采购商品报告期内发生额为0万元[90] - 光伏发电系统采购用电截至7月底发生4.79万元[91] - 承诺尽量减少并规范与上市公司的关联交易[79][81] - 关联交易遵循市场化原则和公允价格进行公平操作[79][81] - 关联交易履行合法审批程序及信息披露义务[79][81] - 违反关联交易承诺将承担相应损害赔偿责任[79] - 关联交易需通过关联董事/股东回避表决程序[81] - 福建丰琪投资有限公司承诺不从事与东百集团构成竞争的业务包括商业零售和商业地产开发[83] - 施文义个人承诺不从事与东百集团构成竞争的业务包括商业零售和商业地产开发[83] - 福建丰琪投资有限公司及施文义承诺将竞争性商业机会让予东百集团[83] - 竞争回避承诺自2014年6月1日起长期有效[83] - 施文义个人竞争回避承诺自2014年7月21日起长期有效[83] 担保和融资活动 - 报告期末对子公司担保余额合计223,591.54万元[98] - 公司担保总额占净资产比例62.8%[98] - 为资产负债率超70%被担保对象提供担保金额99,026.79万元[98] - 担保总额超过净资产50%部分金额45,562.40万元[98] - 公司及子公司对外担保余额总计223,591.54万元[102] - 子公司福清东百置业有限公司获渤海银行担保余额31,520.00万元[101] - 公司向上海证券交易所申报资产支持专项计划底层资产为福州华威和肇庆大旺项目[43] - 公司申报仓储物流持有型不动产资产支持专项计划[65] - 公司正推进仓储物流持有型不动产资产支持专项计划[103] 股东和股权结构 - 公司控股股东为福建丰琪投资有限公司[14] - 控股股东福建丰琪投资有限公司持股463,611,503股，占总股本53.30%[108] - 控股股东福建丰琪投资有限公司质押股份317,380,000股[108] - 股东施章峰持股62,837,338股，占总股本7.22%，质押20,000,000股[108] - 股东施霞持股21,410,758股，占总股本2.46%，质押14,980,000股[108] - 控股股东福建丰琪投资与施章峰（持股6283.7万股）、施霞（持股2141.1万股）为一致行动人[109] - 前十名股东持股占比：施章峰（5.33%）、施霞（1.82%）、郎华军（0.56%）[109] - 报告期末普通股股东总数为62,227户[106] - 公司总股本为869,846,246股[7] 其他重要事项 - 公司旗舰店包括东百中心（A/B/C馆）及兰州中心[14] - 公司主要门店涵盖东百元洪店、东百仓山店（原东百爱琴海店）、东百城福安店等[14] - 公司物流地产项目包括北京亦庄、东莞沙田、武汉黄陂等十余个开发建设项目[14] - 全国社会消费品零售总额24.55万亿元，同比增长5.0%[37] - 投资收益为26.86万元，同比大幅增长101.72%，主要因上期调整长期股权投资账面价值[50] - 自查期间发现存在未披露的土地违规行为可能引发赔偿责任[84] - 2016年1月15日披露2012年1月1日至2015年9月30日期间房地产开发项目自查情况[83] - 2017年8月17日披露2014年1月1日至2017年6月30日期间房地产开发项目自查情况[83] - 承诺人承担因未披露土地闲置等违法违规行为造成的赔偿责任[83] - 自查报告承诺涉及朱红志魏立平等多名高管[83] - 公司债券发行相关房地产业务自查承诺于2017年披露[83] - 住宅地产开发项目中配套商业面积不超过总建筑面积10%[79] - 保证上市公司资产独立完整不存在资金占用情形[81] - 保证上市公司财务独立建立独立财务核算体系[81] - 保证上市公司业务独立拥有自主持续经营能力[81] - 实际控制人期间避免从事与上市公司实质性竞争业务[81]