收入和利润（同比环比） - 营业收入为1.17亿元，同比增长506.91%[20] - 营业收入为1.17亿元，同比增长506.91%[32][41][42] - 归属于上市公司股东的净利润为-2501.67万元，同比下降42.31%[20] - 归属于母公司净利润为-2501.67万元，同比下降42.31%[32] - 基本每股收益为-0.17元/股，同比下降41.67%[20] - 营业总收入从1929.22万元大幅增至1.17亿元，增幅高达506.8%[118] - 营业利润亏损扩大至2412万元，同比增长33.3%[119] - 净利润亏损达2523万元，较上年同期亏损1806万元扩大39.7%[119] - 归属于母公司股东净亏损2502万元，同比增亏42.3%[119] - 基本每股收益-0.17元，较上年同期-0.12元恶化41.7%[120] - 同一控制下企业合并被合并方净利润亏损2465万元[120] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本从4875.81万元增至1.43亿元，增长193.6%[118] - 营业成本从1762.28万元增至1.15亿元，增长553.8%[118] - 支付各项税费大幅增加46.6%，从1085.10万元增至1590.36万元[124] - 支付其他与经营活动有关的现金锐减64.7%，从4015.43万元降至1416.63万元[124] - 母公司支付给职工现金增长97.9%，从21.09万元增至41.75万元[125] - 营业外支出激增至142万元，同比增加315.0%[119] 各条业务线表现 - 房地产开发收入为9047.54万元，同比增长4822.23%，占营业收入77.27%[43] - 物业管理及租赁收入为1879.91万元，同比增长9.13%，占营业收入16.06%[43] - 公司主营业务为房地产开发与经营及跨境物流业务[27] 各地区表现 - 长春国际金融中心项目总建筑面积29.15万平方米[28] - 长春市办公产品成交均价7722元/平方米，同比上涨15%[28] - 长春国际金融中心项目可出租面积为12.68万平方米，出租率为52.54%[33] - 北京荣丰嘉园项目出租率为83.00%[33] 管理层讨论和指引 - 公司面临房地产政策宽松但需求不足的市场风险，长春商业办公产品库存压力显著[56] - 威宇医疗2021年业绩承诺扣非归母净利润不低于117.124百万元[65] - 威宇医疗2022年业绩承诺扣非归母净利润不低于102百万元[65] - 威宇医疗2023年业绩承诺扣非归母净利润不低于123百万元[65] - 业绩补偿计算基数涉及6000万元交易对价总额[65] - 业绩承诺期从2020年11月9日至2023年12月31日[65] - 宁湧超业绩补偿承诺目前处于超期未履行状态[65] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为2965.93万元，同比增长221.31%[20] - 经营活动现金流量净额为2965.93万元，同比增长221.31%[41] - 现金及现金等价物净增加额为386.30万元，同比增长113.76%[41] - 经营活动现金流量净额由负转正，从-2445.01万元改善至2965.93万元[124] - 投资活动现金流量净额为2435.40万元，主要来自2544.49万元投资收益[124] - 筹资活动现金流入大幅增长，从17.89亿元增至178.86亿元，主要来自17.85亿元借款[124] - 偿还债务支付金额激增，从500.26万元增至1.89亿元[124] - 期末现金及现金等价物余额下降63.9%，从1947.93万元降至5729.27万元[124] - 母公司经营活动现金流入减少96.4%，从4920.68万元降至179.19万元[125] - 经营活动现金流入总额8916万元，较上年同期5813万元增长53.4%[123] - 销售商品收到现金8305万元，同比增幅达134.0%[123] - 收到税费返还金额锐减至2.5万元，同比下降99.4%[123] 资产和负债结构 - 货币资金增至5729.3万元，占总资产比例4.39%，较上年末增长0.49个百分点[44] - 应收账款激增至4400.6万元，占总资产比例3.37%，较上年末大幅提升3.00个百分点[44] - 存货降至4.99亿元，占总资产比例38.24%，较上年末下降3.83个百分点[44] - 投资性房地产降至6.26亿元，占总资产比例47.95%，较上年末微降0.12个百分点[44] - 短期借款降至250万元，占总资产比例0.19%，较上年末减少0.03个百分点[44] - 长期借款降至1.58亿元，占总资产比例12.14%，较上年末下降0.23个百分点[44] - 合同负债维持1142.9万元，占总资产比例0.88%，较上年末微增0.05个百分点[44] - 货币资金期末余额57,292,730.65元，较期初增长6.5%[109] - 应收账款大幅增长至44,006,293.85元，较期初增长767%[109] - 存货余额499,285,950.18元，较期初下降14.2%[109] - 交易性金融资产保持稳定为19,325,737.84元[109] - 流动资产总额631,972,196.25元，较期初下降5.6%[109] - 公司总资产从13.06亿元增长至13.78亿元，增幅约5.5%[110][111] - 投资性房地产从6.26亿元减少至6.60亿元，下降约5.2%[110] - 短期借款从250万元增至300.65万元，增长20.3%[110] - 应付账款从1.20亿元增至1.33亿元，增长10.5%[110] - 长期借款从1.58亿元增至1.70亿元，增长7.6%[111] - 未分配利润从3.60亿元增至3.85亿元，增长6.9%[111] - 银行贷款余额为1.72亿元，平均融资成本6.7%[33] 承诺履行与法律事务 - 盛世达投资2008年同业竞争承诺持续正常履行中[65][66] - 盛世达投资2020年关联交易承诺持续正常履行中[66] - 王征2020年同业竞争承诺持续正常履行中[66] - 上海宫保关联交易承诺持续正常履行中[65][66] - 承诺确保上市公司资产独立完整，不为关联方违规占用资金或资产[67] - 保证上市公司财务独立，拥有独立银行账户和财务决策权，不与关联方共用账户[67] - 盛世达承诺若新余纳鼎违约，优先通过股权折价偿债维持上市公司表决权比例稳定[68] - 长沙文超承诺若委托期满未收购股权，将通过继续委托或转让维持表决权比例[68] - 新余纳鼎承诺若债务违约，优先以股权折价偿债并保障剩余股权表决权委托[68] - 确保上市公司人员独立，高管不在关联方担任除董事、监事外的职务[67] - 保证上市公司机构独立，法人治理结构完整且各机构依法独立行使职权[67] - 承诺业务独立，上市公司具备自主经营资产和能力，股东不干预业务活动[67] - 关联交易承诺不以显失公允条件进行，防止非法转移资金或利润[67] - 违约责任承诺对违反承诺造成的损失承担赔偿责任[67][68] - 宁湧超未完成2021年业绩承诺需补偿公司1932.57万元[69][75] - 公司起诉长沙文超及新余纳鼎要求支付撤销表决权委托违约金2500万元[69][75] - 法院终审判令长沙文超及新余纳鼎连带支付违约金17万元[69][75] - 长春荣丰与浦发银行存在建设用地使用权转让合同纠纷涉案金额2231.14万元[75] - 公司报告期不存在控股股东非经营性资金占用[70] - 公司报告期无违规对外担保情况[71] 担保情况 - 公司对外担保总额为39,346万元，实际担保余额为34,442万元[90] - 实际担保总额占公司净资产比例为48.59%[90] - 为关联方上海汉冶萍实业提供担保金额16,846万元[89] - 对子公司荣丰甄选科技提供担保额度500万元，实际发生300万元[89] - 对子公司广东荣控伟华物流提供担保额度4,000万元，实际发生500万元[89] - 子公司对子公司担保实际发生额合计17,246万元[90] - 为资产负债率超70%的被担保对象提供债务担保余额17,246万元[90] 股东和股权结构 - 公司股份总数146,841,890股，全部为无限售条件流通股[97] - 报告期末普通股股东总数为5,693人[99] - 控股股东盛世达投资有限公司持股比例为40.91%，持股数量为60,069,786股[99] - 股东杨西德持股比例1.97%，报告期内减持1,070,000股[99] - 三名股东通过信用账户持股：杨西德2,900,000股、陈照军1,325,800股、周永忠1,380,500股[100] 其他财务数据 - 非经常性损益项目中滞纳金等支出为110.86万元[24] - 信用减值损失从202.87万元转为正收益9.15万元[118] - 受限资产总额1.20亿元，其中存货抵押冻结6627.8万元，投资性房地产诉讼查封2570.7万元[47] - 子公司北京荣丰房地产开发净利润亏损788.3万元，长春荣丰房地产开发净利润亏损920.7万元[53] - 母公司营业收入连续两期为零，管理费用降至36.5万元[120] - 公司半年度财务报告未经审计[72] - 公司半年度财务报告未经审计[107] - 公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易[78] - 公司报告期未发生资产或股权收购出售的关联交易[79] - 公司报告期不存在关联债权债务往来[81] - 报告期内未发生委托理财及其他重大合同[91][92]