根据您的要求，我对提供的关键点进行了整理和归类。 收入和利润（同比变化） - 收入同比增长0.8%至人民币14.71亿元[4] - 公司2025年上半年总收入为1,470,685千元人民币，较2024年同期的1,459,162千元人民币增长0.8%[24] - 公司报告期内收入为人民币14.707亿元，同比增长人民币1150万元，增长0.8%[94] - 毛利同比增长1.1%至人民币3.67亿元[4] - 整体毛利为人民币3.671亿元，同比增长人民币400万元[96] - 期间利润同比下降34.1%至人民币210万元[4] - 期间利润为2,109千元人民币，较2024年同期的3,202千元人民币下降34.1%[32] - 公司期间利润为人民币210万元，同比减少34%[57] - 期间利润为人民币2.1百万元，同比减少人民币1.1百万元[102] - 本公司拥有人应占利润同比下降89.9%至人民币177万元[4] - 每股基本盈利同比下降91.7%至人民币0.02分[4] - 每股基本盈利0.024元，同比下降89.9%，基于股东应占利润1,771千元[37] 成本和费用（同比变化） - 财务成本净额同比增加9.7%至人民币1.56亿元[4] - 财务成本净额为156,212千元人民币，同比增长9.7%，其中银行借款利息开支增长5.7%至179,471千元人民币[33] - 销售成本为人民币11.036亿元，同比下降人民币750万元，下降0.7%[95] - 已售物业成本289,972千元，同比增长58.1%[35] - 员工成本总额为420,555千元，同比增长1.95%，其中薪金福利389,110千元，退休计划供款31,445千元[35] - 员工成本约为人民币420.6百万元，同比增加人民币8.1百万元[107] - 销售及分销开支为人民币7060万元，同比增长2.1%[98] - 行政开支为人民币157.7百万元，同比减少人民币3.7百万元（下降2.3%）[99] - 所得税开支增长118.2%至70,130千元人民币，显著高于2024年同期的32,146千元人民币[32] - 所得税开支总额70,130千元，同比增长118.1%，其中企业所得税67,358千元，土地增值税20,209千元[35] - 所得税开支为人民币70.1百万元，同比增加人民币38.0百万元[101] 各业务线表现（园区运营服务） - 园区运营服务收入为1,038,192千元人民币，同比下降6.2%，其中物业管理服务增长10.8%至417,166千元人民币，设计建造服务下降23.7%至372,343千元人民币[24] - 公司实现收入人民币14.707亿元，其中园区运营服务收入占比70.6%[57] - 园区运营服务收入为人民币1,038.2百万元，同比下降6.2%（从2024年同期的1,106.955百万元减少68.8百万元）[59][60] - 园区运营服务收入为人民币10.38192亿元，占总收入70.6%[94] - 设计与建造服务收入为人民币372.3百万元，同比下降23.7%（较2024年同期的487.841百万元减少115.5百万元）[59][62] - 物业管理服务收入为人民币417.2百万元，同比增长10.8%（较2024年同期的376.419百万元增加40.7百万元）[59][64] - 物业管理面积达3,293.6万平方米，同比增长18.92%（增加524万平方米），其中企业客户服务面积占比74.98%[64] - 新增外拓物业服务项目金额为人民币54.9百万元，同比增长22%[64] - 物业租赁服务收入为人民币80.2百万元，同比增长18.1%[59][66] - 已出租物业总面积28.5万平方米[66] - 能源服务收入为人民币43.394百万元，同比下降30.8%（较2024年同期的62.712百万元减少19.318百万元）[59] - 能源服务收入为4340万元人民币，较2024年同期减少1930万元[67] - 团体餐饮及酒店服务收入为人民币72.387百万元，同比增长6.1%（较2024年同期的68.238百万元增加4.149百万元）[59] - 团体餐饮及酒店服务收入为7240万元人民币，同比增长6.1%[69] - 分部业绩总额为299,654千元人民币，同比增长84.0%，其中园区运营服务分部业绩增长94.1%至134,498千元人民币[30][31] - 来自投资物业的租金收入199,203千元，同比增长6.2%[35] 各业务线表现（园区开发服务） - 园区开发服务收入为432,493千元人民币，同比增长22.8%，其中产业园区空间销售增长31.4%至315,268千元人民币[24] - 园区开发服务收入为43250万元人民币，较2024年同期增加8030万元，增长22.8%[70] - 园区开发服务收入为人民币4.32493亿元，占总收入29.4%[94] - 产业园区空间销售总收入为31526.8万元人民币，已出售及交付建筑面积58855平方米，平均售价每平方米5357元[71] - 北碚公司实现销售收入5260万元人民币，占产业园区空间销售收入的16.7%[72] - 天津公司实现销售收入5240万元人民币，占产业园区空间销售收入的16.6%[72] - 青岛公司实现销售收入5170万元人民币，占产业园区空间销售收入的16.4%[72] - 产业园区销售签约面积12.9万平方米，较去年同期减少2.2万平方米[74] - 产业园区销售签约合同额70160万元人民币，较去年同期减少8830万元[74] - 公司园区开发业务签约额同比减少人民币8830万元[56] 资产、债务与借款 - 银行及其他借款总额减少19.8%至人民币79.95亿元[7] - 未偿还债项总额增加人民币497.4百万元至人民币7,995.4百万元[104] - 银团贷款违约金额为人民币8.0205亿元，较2024年末10.13574亿元减少20.9%[12] - 附带交叉违约条件的借款总额为人民币14.55822亿元，较2024年末13.45475亿元增长8.2%[12] - 银团贷款非流动部分重分类为流动负债人民币7.61947亿元，较2024年末2.3亿元激增231.3%[13] - 交叉违约借款非流动部分重分类为流动负债人民币4.33269亿元，较2024年末4.37883亿元基本持平[13] - 银团贷款与交叉违约借款合计流动负债风险敞口达人民币21.95218亿元[12][13] - 未动用贷款及融资额度为人民币38.30469亿元，较2024年末33.52169亿元增长14.3%[15] - 已获银行酌情豁免交叉违约的借款金额为人民币8.05351亿元，较2024年末8.3763亿元减少3.9%[15] - 正在协商书面豁免的交叉违约借款金额为人民币6.50471亿元[15] - 公司期末贸易应收款项总额为人民币11.475亿元，较期初减少32%[50] - 公司期末贸易应付款项总额为人民币19.291亿元，较期初减少24%[51][52] - 应收账款及其他应收款计提减值准备490,820千元，同比下降7.1%[49] - 存货总额70,237千元，同比下降1.3%，其中成品67,287千元[48] - 资产净值微增0.1%至人民币88.81亿元[7] - 投资物业价值增加2.6%至人民币76.41亿元[6] - 公司期末库存股为人民币1.246亿元，较期初增加3%[53] - 资本开支为人民币21.0百万元，未付物业开发承担为人民币2,633.5百万元[105][106] 投资与联营/合营公司表现 - 投资物业公允价值亏损人民币354万元，而去年同期为收益1378万元[4] - 投资物业公允价值亏损3,543千元人民币，较2024年同期收益13,781千元人民币转为亏损[32] - 投资物业公允价值亏损3,543千元，同比由收益13,781千元转为亏损[40][41] - 投资物业公允价值损失为人民币3.5百万元，同比减少人民币17.3百万元[100] - 分占联营公司亏损11,644千元人民币，较2024年同期利润42,326千元人民币转为亏损[32] - 联营公司投资分占亏损11,644千元，同比由利润42,326千元转为亏损[42] - 分占合营企业亏损11,471千元人民币，较2024年同期利润7,719千元人民币转为亏损[32] - 合营企业投资分占亏损11,471千元，同比由利润7,719千元转为亏损[43] 现金流与流动性 - 公司现金流预测覆盖期至少12个月（自2025年6月30日起）[14] - 经营活动现金净流出为人民币145.5百万元，融资活动现金净流出为人民币75.0百万元[103] - 公司销售回款人民币23.249亿元，同比增长34%[56] 土地与物业储备 - 公司期末产业园用地储备约532.0万平方米[57] - 公司产业园区土地储备总面积达5,319,611平方米[84] - 产业园区用地储备约532.0万平方米[76] - 自持物业可出租面积958,000平方米，已出租面积674,000平方米，出租率达70%[83] - 武汉创意天地商业项目土地储备131,164平方米[77] - 青岛光谷软件园工业用地储备199,016平方米[77] - 成都芯谷科研/商业用地储备533,053平方米[79] - 绵阳科技园工业用地储备326,150平方米[80] - 中国电子（温州）信息港工业用地储备118,170平方米[79] - 黄冈光谷联合科技城权益占比70%[77] - 西安CEC信息港权益占比74%[79] 业务发展与项目 - 公司2025年上半年新增签约额达人民币15.389亿元，同比增长8%[56] - 新增南昌市新建区产业园"OEPC"项目合同金额为人民币524.8百万元，同比增长117%[61] - 报告期内实现租金收入人民币117.2百万元，同比增长4.4%[83] - 零度资本下设11支基金，投资数字城市、网络信息等4大领域[85] 公司股份回购 - 公司购回17,348,000股股份作注销用途，总代价为人民币357.6万元[53][54] - 2025年6月回购17,348,000股股份，总代价3,870,640港元[108][109] - 公司期后回购注销52,800,000股股份，总代价13,440,568港元[87] - 2025年7月回购52,800,000股股份，总代价约13,440,568港元[110] 其他重要事项 - 会计准则变更未对财务表现产生重大影响[19] - 整体毛利率为25.0%，同比增长0.1个百分点[96] - 其他收入为人民币6530万元，同比增长人民币3300万元[97]