收入和利润（同比环比） - 营业收入为944.96亿元人民币，同比下降18.06%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为-35.06亿元人民币，同比大幅下降1,772.40%[20] - 基本每股收益为-0.25元/股，同比下降2,600%[21] - 扣除非经常性损益的净利润为-30.96亿元人民币，同比下降2,903.37%[20] - 利润总额为-35.87亿元人民币，同比下降466.14%[20] - 加权平均净资产收益率为-5.62%，同比下降5.88个百分点[21] - 公司2025年上半年累计实现营业收入945亿元[47] - 公司2025年上半年利润总额为-36亿元仍有一定亏损[47] - 公司营业收入同比下降18.06%至944.96亿元[56] - 公司总营业收入同比下降18.06%至944.96亿元，总营业成本下降15.42%至868.08亿元，整体毛利率下降2.87个百分点至8.14%[61] 成本和费用（同比环比） - 公司2025年上半年销售费用同比减少6.65亿元降幅40.96%[48] - 公司2025年上半年管理费用同比减少7.01亿元降幅20.47%[48] - 公司2025年上半年财务费用同比减少0.39亿元降幅1.04%[48] - 销售费用同比下降40.96%至9.59亿元[56] - 管理费用同比下降20.47%至27.25亿元[56] - 公司营业成本同比下降15.42%至868.08亿元[56] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-24.79亿元人民币，同比改善52.48%[20] - 经营活动现金流量净额同比改善52.48%至-24.79亿元[57] 资产和负债状况 - 总资产为1,052.02亿元人民币，较上年度末减少4.35%[20] - 归属于上市公司股东的净资产为60.68亿元人民币，较上年度末减少5.23%[20] - 货币资金下降15.90%至217.50亿元，占总资产比例降至2.07%[65] - 存货下降5.45%至4751.59亿元，仍占总资产45.17%[65] - 长期借款增长16.23%至812.05亿元，占总资产比例上升至7.72%[65] - 一年内到期的非流动负债下降18.11%至658.27亿元[65] - 公司境外资产规模587.02亿元，占总资产比例5.58%[66] - 公司总资产规模为528.39亿元人民币，总负债为1135.11亿元人民币，总所有者权益为1448.76亿元人民币[105] 房地产销售表现 - 2025年上半年房地产合同销售金额339亿元，同比增长6.6%[27] - 2025年上半年房地产合同销售面积373万平方米，同比增长25.6%[27] - 房地产销售中住宅占比31%，商办占比69%[27] - 公司2025年上半年房地产业去化金额339亿元同比增长6.6%[47][48] 各业务线收入及毛利率 - 房地产及相关产业营业收入下降11.59%至342.89亿元，毛利率下降4.00个百分点至11.05%[59] - 建筑及相关产业营业收入大幅下降25.57%至433.22亿元，毛利率下降0.85个百分点至4.08%[59] - 商品销售及相关产业营业收入增长15.81%至89.87亿元，但毛利率下降7.33个百分点至2.72%[59][61] - 基建产业上半年实现营业收入433亿元[51] 地区市场表现 - 华东地区作为最大市场营业收入下降17.67%至400.34亿元，毛利率下降3.15个百分点至10.90%[61] 项目投资和资产规模 - 公司报告期内房地产开发投资总额为100.703亿元，总资产规模达176.179亿元[74] - 杭州湾新区康乐宜居区块住宅项目总投资额达110.39亿元人民币，是公司最大的在建住宅项目[104] - 宁波人民路商办项目总投资额为40.70亿元人民币，预计销售收入达60.02亿元人民币[104] - 重庆涪陵城际空间站住宅项目总投资额为102.48亿元人民币，已投入66.57亿元人民币[104] - 嘉兴湘家荡收购住宅项目已竣工，总投资额68.34亿元人民币，销售收入46.49亿元人民币[103] - 杭州青山湖站商住项目住宅部分总投资27.89亿元人民币，商业部分投资8.70亿元人民币[103] - 温州半岛起步区住宅项目已竣工，实现销售收入42.71亿元人民币[104] - 重庆听江左岸住宅项目总投资58.46亿元人民币，已投入20.96亿元人民币[104] - 海盐澜山雅苑住宅项目总投资14.57亿元人民币，商业部分投资0.39亿元人民币[103] - 牡丹江滨江峯汇新开工商住项目总投资9.63亿元人民币[105] 土地储备和开发规划 - 公司持有待开发土地总面积约4,000,000平方米，分布于安徽、北京、甘肃等地区[70][71][72] - 公司规划计容建筑面积总计约10,000,000平方米，其中兰州新区项目占867,321平方米[70] - 一级土地整理面积总计约1,000,000平方米，主要分布在湖北、江苏等地[70][71][72] 项目权益和合作开发 - 合作开发项目权益占比80%的广西北海银海区项目规划计容建筑面积369,363平方米[70] - 河南郑州管城回族区合作项目权益占比80%，规划计容建筑面积270,160平方米[71] - 江苏盐城经济技术开发区合作项目权益占比50%，规划计容建筑面积239,301平方米[71] - 马来西亚新山市金海湾区合作项目权益占比90%，规划计容建筑面积56,933平方米[72] - 山东济南高新区两个合作项目权益占比均为70%，规划计容面积合计223,342平方米[72] - 山东泰安岱岳区合作项目权益占比65%，规划计容建筑面积6,850平方米[72] - 山东淄博周村区合作项目权益占比95%，规划计容建筑面积52,389平方米[72] 具体项目进展（投资完成率） - 兰州新区绿地智慧金融城住宅项目总投资额达2,977,679.34千元，其中已投资2,761,012.34千元，占比92.7%[17] - 肇庆市高要区宋隆小镇住宅项目累计投资1,821,369.66千元，已售面积1,095,091.86千元[35] - 阳江市江城区住宅项目总建筑面积1,123,593.27千元，已投资675,969.15千元，销售金额440,468.36千元[32] - 深圳市光明区东周商办项目投资完成率96.5%（180,773.29千元/187,346.83千元）[30] - 广州市花都区空港国际中心商办项目已销售750,835.74千元，占总投资850,827千元的88.2%[21] - 南安市绿地鹭城项目一期住宅销售金额500,073.60极元，占总投资557,245.58千元的89.7%[15] - 湛江市坡头区海玥住宅项目已投资227,793.62千元，占总投资的55.9%[34] - 汕头市濠江区绿地中心商办项目投资完成率66.8%（123,140.71极元/184,285.71极元）[28] - 北海市大都金沙湾商业项目投资完成率极49.5%（106,655.99千元/215,243.59千元）[38] - 深圳市深汕特别合作区商务中心项目已投资147,601.33千元，占总投资204,652.50千元的72.1%[31] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助贡献8,607.64万元人民币[23] 宏观经济和行业环境 - 全国商品房销售面积45851万平方米同比下降3.5%，降幅收窄15.5个百分点[28] - 全国商品房销售金额44241亿元同比下降5.5%，降幅收窄19.5个百分点[28] - 房地产开发投资46658亿元同比下降11.2%，降幅扩大1.1个百分点[28][31] - 房屋新开工面积30364万平方米同比下降20%[28][31] - 房地产开发企业到位资金50202亿元同比下降6.2%[28][31] - 基础设施投资（不含电力热力等）同比增长4.6%[32] - 2025年上半年全社会用电量呈逐月增长态势[37] - 上半年社会消费品零售总额24.55万亿元，同比增长5.0%[40] - 最终消费支出对GDP增长的贡献率达52%[40] - 2025年上半年中国新能源汽车产销分别为696.8万辆和693.7万辆同比分别增长41.4%和40.3%[45] - 2025年上半年中国新能源汽车出口106万辆同比增长75.2%[45] - 2025年上半年中国汽车总销量1565万辆同比增长11.4%[45] - 电煤长协合同保持高履约率稳定市场预期[38] - 绿色经济中碳金融衍生品交易量激增[35] - 数字金融在香港迎来RWA产品发行和数字资产交易增长机遇[34] 酒店和会展业务 - 公司在营酒店31家，客房总数8258间[41] - 公司拥有铂瑞、铂骊、铂派等多个酒店品牌序列[41] - 公司运营会展场馆2025年上半年承办展会活动面积超78万平方米[42] 能源和航运业务 - 公司煤炭储备基地规模超过100万吨[36] - 公司规划形成50万吨自有航运运力[36] 基建业务表现 - 基建板块在建项目总金额6282亿元，其中房建业务4333亿元占比69%[29] - 基建产业上半年累计新签合同780亿元[51] 项目复工和交付 - 公司上半年累计复工面积173万平方米[49] - 公司上半年累计交付面积302万平方米[49] 债务和融资管理 - 公司上半年完成降息926笔[53] 项目去化和销售表现 - 报告期内公司房地产项目结转收入总计约人民币21.2亿元，其中鼎汇极中心商办项目结转收入最高达5.73亿元[5] - 住宅类项目总可供出售面积超过1,600万平方米，其中肇庆宋隆小镇住宅部分面积最大达124.4万平方米[47] - 商办类项目待结转面积累计约1,200万平方米，揭阳国际空港城商办部分待结转面积达18.0万平方米[36] - 已售（含预售）住宅面积整体去化率约62%，广德城际空间站住宅去化率达91.6%[13] - 海外项目中悉尼Erskinville项目去化率高达97.1%，已售面积4.27万平方米[16] - 北京绿地中心办公项目去化率97.2%，已售面积22.96万平方米[17] - 六安未来城商业项目结转收入2,822万元，结转面积3,554平方米[11] - 深圳东周住宅项目结转收入仅269万元，结转面积97.78平方米[42] - 兰州新区会展中心住宅项目待结转面积达21.1万平方米[24] - 密云区绿地朗山办公项目结转收入6.30亿元，结转面积9.49万平方米[22]