收入和利润（同比/环比） - 收益大幅下降至94.8万元人民币，同比下降82.7%[6] - 公司截至2025年6月30日止六個月總收益為人民幣948,000元，較去年同期人民幣5,465,000元下降82.7%[28][32] - 公司收入大幅下降至94.8万元人民币，较2024年同期的546.5万元人民币下降82.7%[54] - 公司收益大幅下降至人民币94.8万元，较2024年同期的546.5万元下降82.7%[57] - 期内亏损为420.8万元人民币，而去年同期为溢利186.1万元人民币[6] - 本公司拥有人应占期内亏损为318.6万元人民币，而去年同期为溢利309.9万元人民币[6] - 公司截至2025年6月30日止六個月錄得本公司擁有人應佔虧損約人民幣3,186,000元[16] - 公司除稅前虧損為人民幣4,207,000元，去年同期為溢利人民幣1,864,000元[32] - 公司除税前亏损为人民币420.7万元，而2024年同期为盈利186.4万元[57] - 公司税前亏损为420.7万元人民币，而2024年同期为税前盈利186.4万元人民币[55] - 每股亏损为0.0022元人民币，2024年同期为每股盈利0.0021元人民币[55][46] - 每股亏损为人民币0.0022元，2024年同期为每股盈利0.0021元[57] 成本和费用（同比/环比） - 毛损为261.5万元人民币，而去年同期为毛利130.5万元人民币[6] - 融资成本为70.7万元人民币，较2024年同期的93.6万元人民币下降24.5%[40] - 员工成本为229.8万元人民币，较2024年同期的280.2万元人民币下降18.0%[44] - 公司员工薪酬总额为人民币2,298,000元，较2024年同期的2,802,000元下降约18%[97] - 公司雇员人数减少至33名，同比下降25.0%，薪酬总额降至人民币229.8万元，同比下降18.0%[101] 其他收入与减值 - 其他收入为298万元人民币，同比下降65.9%[6] - 公司其他收入為人民幣2,980,000元，較去年同期人民幣8,741,000元下降65.9%[32] - 预期信贷亏损模式下的减值亏损拨回净额为352万元人民币[6] - 公司預期信貸虧損模式下的減值虧損撥回淨額為人民幣3,520,000元[32] - 其他应收款的减值损失拨回为352万元人民币，2024年同期为0.1万元人民币[36][37] - 终止租赁负债的收益为87.7万元人民币，2024年同期无此项收益[34] - 银行利息收入下降至0.2万元人民币，2024年同期为0.4万元人民币[34] 业务线表现 - 公司物業管理業務分部業績虧損人民幣5,582,000元[32] - 物业投资及租赁业务租金收入为人民币77.6万元，较2024年同期的75.5万元增长2.8%[67] - 基础设施工地建设项目已完成结算，导致收入大幅减少[57][58] - 公司通过广州珠岛物业管理有限公司开展物业管理业务[140][141] - 公司全资附属公司中房潮州投资开发有限公司负责潮州径南工业园基础设施建设项目[141] - 公司非全资附属公司石家庄润华物业服务于广州珠岛物业管理有限公司[141] 资产与流动性 - 现金及现金等值项目为527.8万元人民币，较2024年底的444.8万元人民币有所增加[10] - 公司現金及現金等值項目僅約人民幣5,278,000元[16] - 公司现金及现金等价物为人民币5,278,000元，较2024年12月31日的人民币4,448,000元有所增加[84] - 流动负债净额为1.255亿元人民币[10] - 公司流動負債超出流動資產約人民幣125,501,000元[16] - 公司流动比率为0.36倍，较2024年12月31日的0.42倍有所下降[85] - 公司资产负债比率为0.40倍，较2024年12月31日的0.41倍略有改善[85] - 总权益为3.16亿元人民币，较2024年底的3.201亿元人民币有所下降[12] - 公司总资产为人民币523,732,000元，较2024年12月31日的人民币544,799,000元下降约3.87%[83] - 应收账款总额为1.80亿元人民币，但全部计提了信贷亏损拨备[49] - 应付账款中超过180天的金额为1.31亿元人民币，占总应付账款的99.4%[52] 借款与融资 - 公司银行借款为人民币5,000,000元，2024年12月31日无银行借款[85] - 公司其他借款为人民币7,474,000元，较2024年12月31日的人民币7,387,000元略有增加[85] 投资与收购 - 公司持有潮州農村商業銀行股份有限公司0.71%股本投资[17] - 神農架酒店项目总楼面面积超过5万平方米，包含500余间酒店客房[59][63] - 公司以人民币55万元收购广州珠岛51%股权[69] - 广州珠岛及其子公司管理物业总面积约54.29万平方米[73] - 公司收购广州珠岛51%股权，代价为人民币550,000元[90] - 公司出售潮州农商银行5,400,000股股份，总代价为人民币13,500,000元，占该行总股本的0.205%[91] 资本承担与建设 - 公司有資本承擔約人民幣112,438,000元[16] - 资本承担总额为人民币112,438,000元，较2024年末下降4.5%，其中对子公司注资减少14.3%至23,950,000元[105][108] - 物业厂房设备建设成本大幅减少99.3%至人民币11,000元[105][108] - 投资物业建设成本微增0.4%至人民币61,511,000元[105][108] - 待售开发物业建设成本微增0.4%至人民币26,966,000元[105][108] - 深圳深云文体公园3,000平方米场地于2025年1月投入运营[68] 诉讼与风险 - 诉讼和解金额为人民币730万元（435万+295万），较原判决金额减少8.6%[107][110][111][113] - 新诉讼涉及金额人民币1,194万元（1,150万本金+44万利息），公司资产遭冻结[111][113] - 公司未安排董事法律责任保险，认定诉讼风险较低[116][121] - 公司存在重大不确定性，其持续经营能力可能受到重大怀疑[15] - 无重大或然负债及资产抵押情况[102][106][109] 公司治理与股东结构 - 公司总已发行股本为1,469,376,000股[137] - HKSCC Nominees Limited持有599,395,515股H股，占已发行股本40.79%[130][137] - 北京华夏鼎科技有限公司持有420,000,000股内资股，占已发行股本28.58%[130] - 黄广服通过北京华夏鼎科技有限公司间接持有420,000,000股内资股，占已发行股本28.58%[130][131] - 北京力创未来科技有限公司持有180,000,000股内资股，占已发行股本12.25%[130] - 翟明月通过北京力创未来科技有限公司间接持有180,000,000股内资股，占已发行股本12.25%[130][131] - 深圳市万众润隆建材有限公司持有140,000,000股内资股，占已发行股本9.53%[131] - 张松通过深圳市万众润隆建材有限公司间接持有140,000,000股内资股，占已发行股本9.53%[131] - 中国银行(香港)有限公司代理持有78,576,000股H股，占已发行H股12.97%[137] - 香港上海汇丰银行有限公司代理持有71,038,740股H股，占已发行H股11.73%[137] - 公司执行董事包括张敬明先生、黄春锋先生及冷小荣先生[141] - 公司非执行董事为周霆欣先生[141] - 公司独立非执行董事包括罗卓强先生、蒋海玲女士及毛海滨先生[141] - 公司注册于中国沈阳并于2025年8月27日发布公告[141][143] - 公司H股在香港联合交易所有限公司主板上市并以港元交易[140] - 公司股份包括每股面值人民币1元的内资股及H股[140][141] - 公司报告期为截至2025年6月30日止六个月[140] 股息与保险 - 本期未派发中期股息[120][125]