财务表现：收入与利润 - 营业收入为6.488亿元人民币，同比下降11.55%[20] - 公司2025年上半年营业收入64880.03万元，同比下降11.55%[41] - 营业收入为6.488亿元人民币，同比下降11.55%[53] - 公司营业收入同比下降11.55%至6.488亿元，上年同期为7.336亿元[55] - 营业总收入同比下降11.6%至6.49亿元，对比上年同期7.34亿元[145] - 归属于上市公司股东的净利润为3.182亿元人民币，同比下降6.35%[20] - 公司归属于上市公司股东的净利润31824.05万元，同比下降6.35%[41] - 归属于上市公司股东的净利润为3.182亿元人民币，同比下降6.35%[53] - 净利润同比下降5.9%至3.30亿元，对比上年同期3.51亿元[146] - 归属于母公司股东的净利润同比下降6.3%至3.18亿元[146] - 基本每股收益为0.43元/股，同比下降4.44%[20] - 基本每股收益同比下降4.4%至0.43元，对比上年同期0.45元[146] - 加权平均净资产收益率为5.49%，同比下降0.24个百分点[20] 财务表现：成本与费用 - 营业成本为2.08亿元人民币，同比下降7.13%[53] - 销售费用为279.32万元人民币，同比增长10.98%[53] - 公司整体毛利率为67.95%，同比下降1.52个百分点[56] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为6.354亿元人民币，同比下降7.16%[20] - 经营活动产生的现金流量净额为6.354亿元人民币，同比下降7.16%[53] - 经营活动现金流量净额为635,381,395.18元，同比下降7.2%[151] - 现金及现金等价物净增加额为1.847亿元人民币，同比大幅增长83.1%[53] - 投资活动现金流量净额为62,601,973.84元，去年同期为负78,303,552.37元[152] - 筹资活动现金流量净额为-513,320,490.80元，同比扩大1.6%[152] - 销售商品提供劳务收到现金605,362,501.66元，同比下降10.8%[151] - 收到其他与经营活动有关的现金359,300,047.88元，同比增长2.0%[151] - 收回投资收到现金1,809,437,541.68元，同比下降13.0%[152] - 分配股利利润偿付利息支付现金513,320,490.80元，同比增长0.8%[152] - 期末现金及现金等价物余额512,438,436.98元，同比增长116.8%[152] - 母公司取得投资收益收到现金12,678,624.17元，同比下降97.9%[153] 资产与负债状况 - 总资产为67.305亿元人民币，同比下降4.31%[20] - 归属于上市公司股东的净资产为56.214亿元人民币，同比下降3.28%[20] - 公司总资产673046.19万元较期初下降4.31%，所有者权益562143.70万元较期初下降3.28%[42] - 货币资金较上年末增加56.35%至5.124亿元，占总资产比例7.61%[58] - 货币资金期末余额为5.12亿元，较期初3.28亿元增长56.3%[136] - 交易性金融资产期末余额为8.24亿元，较期初9.12亿元下降9.7%[136] - 应收账款期末余额为8109万元，较期初6766万元增长19.8%[136] - 存货期末余额为4.97亿元，与期初4.95亿元基本持平[136] - 流动资产合计期末为24.00亿元，较期初25.81亿元下降7.0%[136] - 投资性房地产期末余额为19.12亿元，较期初19.89亿元下降4.0%[137] - 资产总计期末为67.30亿元，较期初70.34亿元下降4.3%[137] - 流动负债合计期末为8.58亿元，较期初9.78亿元下降12.3%[138] - 未分配利润期末为37.68亿元，较期初39.55亿元下降4.8%[138] - 母公司货币资金期末为2.16亿元，较期初6864万元增长215.3%[140] - 流动负债同比增长20.7%至13.23亿元，对比上年同期10.96亿元[142] - 其他应付款同比增长28.8%至12.05亿元，对比上年同期9.35亿元[142] - 未分配利润同比下降16.1%至25.85亿元，对比上年同期30.81亿元[142] 业务线表现 - 市场租赁及服务收入同比下降9.27%至5.854亿元，占营业收入比重90.23%[55] - 装饰装修工程收入同比大幅下降48.39%至2209万元[55] - 市场租赁及服务毛利率为70.23%，同比下降3.71个百分点[57] - 公司报告期租赁及服务收入为585,418,550.53元[112] 地区表现 - 成都地区收入同比下降12.19%至6.328亿元，占营业收入比重97.53%[55] - 四川省外收入同比大幅增长727.69%至604万元[55] 投资与理财活动 - 交易性金融资产公允价值变动损失1966万元[61] - 报告期投资额同比下降20.75%至17.646亿元[63] - 证券投资期末账面价值总额为393,088.95元，其中川发精选交易1号基金期末价值41,600,000元，大全能源股票期末价值128,887,847元，财通基金安吉1号单资管计划期末价值14,452,483.71元[65] - 证券投资本期公允价值变动损失总额为20,810,000元，其中大全能源股票公允价值变动损失17,047,847.52元[65] - 公司委托理财总额125,766.61万元，其中银行理财产品72,500万元，其他类53,266.61万元[115] - 未到期委托理财余额62,222.86万元，无逾期未收回金额[115] - 委托理财资金全部来源于自有资金[115] - 投资收益同比下降13.2%至4004万元，对比上年同期4614万元[145] - 公允价值变动收益亏损收窄至1966万元，对比上年同期5940万元亏损[145] 子公司与对外投资 - 公司全资子公司包括富森投资、富森实业、富森营销等12家实体[12] - 主要子公司富森投资净利润为82,432,116.68元，富森实业净利润为60,255,070.18元[71] - 公司控制川经基金实缴出资2.5亿元占基金总额75.48%，投资成都宏明电子持股11.12%[71] - 公司控制捷烽基金认缴出资4,900万元占比98%，投资成都市鸿侠科技1,500万元持股1.74%[72][73] - 公司通过全资子公司控制朝森美基金认缴出资1.5亿元占比99.33%，实缴100万元尚未对外投资[74] - 公司子公司无需要披露的重大事项[119] 股东与股权结构 - 公司总股本为748,458,940股其中有限售条件股份450,101,749股占比60.14%[122] - 无限售条件股份298,357,191股占比39.86%[122] - 报告期末普通股股东总数为19,421户[125] - 实际控制人刘兵持股327,100,886股，占比43.70%[125] - 股东刘云华持股207,345,600股，占比27.70%[125] - 股东刘义持股65,165,760股，占比8.71%[125] - 香港中央结算有限公司持股7,027,382股，占比0.94%，报告期内增持592,814股[125] - 中国太平洋人寿保险持股4,879,900股，占比0.65%，为报告期内新进股东[125] - 刘鹏俊通过融资融券信用账户持有2,086,333股[126] - 前10名无限售条件股东中刘兵、刘云华、刘义存在关联关系，为家族成员[125][126] - 报告期内公司股份结构未发生变动[122] 利润分配与分红 - 公司拟以748,458,940股为基数向全体股东每10股派发现金红利3.60元（含税）[4] - 自上市以来累计现金分红14次总额超46亿元[84] - 近三年累计分红金额超24亿元[84] - 2025年拟每10股派息3.6元含税现金分红总额269,445,218.40元[87] - 可分配利润为2,585,399,289.05元[87] - 现金分红占利润分配总额比例100%[87] - 公司2024年度权益分派以总股本748,458,940股为基数每10股派发现金股利6.80元共计508,952,079.20元[117] - 公司2025年上半年向所有者（或股东）分配利润为人民币508,952,079.20元[164][167] 公司治理与管理层 - 公司董事长刘兵因被成都市郫都区监察委员会实施留置措施无法签署半年度报告确认意见[3] - 公司法定代表人现由刘云华代理[15] - 公司董事会秘书张凤术及证券事务代表谢海霞联系方式为028-67670333[16] - 公司2025年3月18日举办业绩说明会共收到49个投资者提问并全部回复[118] 经营规模与市场活动 - 公司自营卖场规模超125万平方米，入驻商户数量3500余户[38] - 公司自持物业建筑面积超过125万平方米[47] - 自营卖场规模超125万平方米，入驻商户数量3,500余户[112] - 公司经营市场覆盖成都高新区、新都区及天府新区等多个核心区域[12] - 举办3场线下超大型营销活动，引流超8万人次[44] - 线上活动观看人数近400万人次，内容曝光超3,000万人次[44] - 线上订单转换超40,000组[44] - 员工培训开展18场次，商户培训举办153场次[45] 行业与市场环境 - 全国新建商品房销售面积同比下降3.5%至4.59亿平方米[27] - 全国规模以上建材家居卖场2025年上半年累计销售额6945.13亿元，同比上涨0.92%[33] - 消费品"以旧换新"带动销售额2.9万亿元，约4亿人次享受补贴优惠[33] - 2025年上半年成都一手住宅成交5.3万套同比增长6%，二手住宅成交12.3万套同比增长19.8%[34] - 成都住宅成交面积1186万平方米同比增长19.3%，总成交17.6万套居全国第一[34] - 中国家电市场2025年上半年线上零售额同比增长14.0%，线下零售额同比增长21.9%[35] - 中国智能家居市场2025年底出货量预计达2.81亿台，同比增长7.8%[36] - 2025年上半年国内生产总值660,536亿元同比增长5.3%[75] - 社会消费品零售总额245,458亿元同比增长5.0%[75] - 全国居民人均可支配收入21,840元同比名义增长5.3%[75] - 公司面临行业竞争加剧风险，家居卖场采取调低租赁费等措施吸引商户[76] 关联交易与合同 - 预计2025年日常关联交易总金额为229.30万元[107] - 关联交易方为禾润世家及何涛女士控制企业[107] - 与成都建工第一建筑工程有限公司签订土建总承包工程协议金额29,136.85万元[116] - 德阳特斯联实业有限公司AI CITY项目幕墙工程竞标金额6,190.62万元[116] - 四川宝来建筑工程有限公司总坪工程及附属工程协议金额3,294.15万元[116] - 所有重大工程协议均处于执行中状态[116] 诉讼与风险 - 诉讼案件涉及金额合计698.4万元（消费者纠纷177.7万元、租赁合同470.7万元、侵权纠纷50万元）[99] - 公司无重大担保、关联资金占用及违规对外担保情况[94][95][113] 非经常性损益 - 非经常性损益净损失为843.72万元人民币，主要受金融资产公允价值变动损失1034.89万元人民币影响[24][25] 报告基本信息 - 报告期指2025年1月1日至2025年6月30日，上年同期为2024年1月1日至2024年6月30日[13] - 公司股票代码为002818，在深圳证券交易所上市[15] - 公司注册地址及办公地址在报告期内未发生变化[17] - 公司信息披露及备置地点在报告期内无变化[18] - 公司报告期无境内外会计准则差异[21][22] - 公司半年度财务报告未经审计[96] - 公司半年度财务报告未经审计[134] - 报告期内公司不存在优先股[130] 会计政策与合并报表 - 公司营业周期为一年[178] - 记账本位币为人民币[179] - 重要性标准中单项坏账准备、非流动金融资产及在建工程等项目的阈值均为2000万元人民币[180] - 重要的投资活动现金收付阈值均为20000万元人民币[180] - 同一控制下企业合并增加子公司时，合并资产负债表需调整期初数及比较报表项目[188] - 非同一控制下企业合并增加子公司时，合并利润表仅纳入购买日至报告期末收入费用利润[189] - 处置子公司时合并利润表需纳入期初至处置日收入费用利润[189] - 子公司持有母公司长期股权投资作为所有者权益减项以减库存股列示[190] - 未实现内部交易损益全额抵销归属于母公司所有者净利润[191] - 购买少数股东股权时合并财务报表调整资本公积不足冲减则冲减盈余公积和未分配利润[193] - 分步实现非同一控制合并时购买日前持有股权按公允价值重新计量差额计入投资收益[195] - 处置子公司未丧失控制权时处置价款与对应净资产份额差额调整资本公积[196] - 丧失控制权时处置对价与剩余股权公允价值之和减去净资产份额与商誉之和差额计入投资收益[197] - 少数股东增资稀释股权时按增资前后母公司持股净资产份额差额调整资本公积[200] 所有者权益变动 - 归属于母公司所有者权益期初余额为6,036,712,602.96元[156][157] - 综合收益总额本期增加3,180,499.80元[157] - 未分配利润期初余额为3,954,967,657.65元[156][157] - 资本公积期初余额为726,182,787.61元[156][157] - 盈余公积期初余额为374,229,470.00元[156][157] - 一般风险准备期初余额为83,409,408.98元[156][157] - 未分配利润本期减少508,954,120.57元[157] - 提取一般风险准备20,831.72元[157] - 归属于母公司所有者权益期末余额为5,853,572,263.03元[158] - 资本公积期末余额为726,182,787.61元[158] - 公司股本为748,458,940.00元[159][160][161][163] - 资本公积为726,182,761.00元[159][160][161] - 盈余公积为374,229,470.00元[159][160][161] - 未分配利润为4,087,668,207.00元[159] - 归属于母公司所有者权益合计为6,143,317,856.00元[159] - 本期综合收益总额为339,686,947.00元[160] - 利润分配中向所有者分配508,952,020.00元[160] - 提取一般风险准备30,692,374.00元[160] - 期末未分配利润为3,907,362,318.00元[161] - 期末所有者权益合计为5,985,059,574.00元[161] - 公司2025年上半年综合收益总额为人民币13,605,638.59元[164] - 公司2025年上半年期末所有者权益合计为人民币4,438,733,976.11元[165] - 公司2024年上半年综合收益总额为人民币719,690,670.64元[166] - 公司2024年上半年期末所有者权益合计为人民币5,050,262,000.91元[167] - 公司注册资本（股本）为人民币748,458,940.00元[168] - 公司2025年上半年资本公积为人民币730,646,277.06元[165] - 公司2025年上半年盈余公积为人民币374,229,470.00元[165] 公司历史股本变动 - 2018年5月授予506.30万股限制性股票，增资后注册资本变更为44,506.30万元[169] - 2018年11月回购注销6.6万股限制性股票，注册资本变更为44,499.70万元[169] - 2019年4月以资本公积金每10股转增7股，共计转增311,497,900股，转增后注册资本变更为756,494,900元[170] - 2019年9月至2020年9月回购463.80万股A股股份，2020年10月注销后总股本由756,494,900股变更为751,856,900股[170] - 2020年11